Končni vodnik za nakup domov
Recimo, da se eno jutro zbudite in ugotovite, da ste pripravljeni kupiti dom . Utrujeni ste od plačevanja najemnine brez ničesar, ki bi se vam pokazal, in ugotovite, da je čas, da prideš v svoj dom. Ampak imate pridržke.
Konec koncev, če je to vaš prvi čas, imate vprašanja. Morda ste malo živčni, da se boste zmešali in običajno se počutite tako - verjetno boste porabili več sto tisoč dolarjev in naredili najpomembnejši finančni nakup svojega življenja.
Zato se plača, da pride v proces nakupa doma, oborožen z čim več informacij, kot je mogoče.
Vsaka država zahteva nekoliko drugačne ukrepe za nakup doma , čeprav je v osnovi zelo podobna. Tukaj so osnove.
Razmislite, ali je nakupovanje doma pravi za vas
Mnogi ljudje skrivajo strah pred nakupom doma, nekateri od teh strahov pa so upravičeni. Ni vsakdo izrezan, da bi imel dom, in če ste eden izmed teh ljudi, je bolje, da to ugotovite zdaj, kot ko ste pod pogodbo.
- Primerjajte najem in nakup . Morda se boste odločili, da je najem bolje za vas kot nakup, ker nakup domov ima svoje pomanjkljivosti.
- Razmislite o nekaterih razlogih za nakup . Obstaja veliko koristi za nakup in lastništvo nepremičnin; obdržite to v mislih, če začnete hladiti stopala .
- Ali naj kupite dom, preden se poročite? Če kupujete dom s partnerjem ali pomembnim drugim, preden vežete vozel , morate razmisliti vnaprej in upoštevati morebitne finančne posledice.
- Vprašajte se, ali nameravate ostati na istem mestu ali ostati v istem mestu. Če ste brezskrbna oseba, ki želi, da bi se lahko preselili drugje, če bi se pojavili, lahko morda ne boste mogli zapustiti mucenja ali zapustiti službo, če imate dom.
Poiščite zastopnika kupca, ki vam bo pomagal
Karkoli narediš, ne poskušaj iti sam. Odkup domov ni tako enostavno kot izgleda. Izkoristili boste strokovno pomoč, in to je brezplačna storitev za vas. Da ne omenjam, agenti pogosto vidijo vse nove listine, preden so na voljo na spletu.
Ne pokličite agenta za kotacijo v upanju, da bo agent storil vse, kar je potrebno, da bi dvakrat zaslužili provizijo pod dvojno agencijo. Zastopniki so bolj etični, kot jih daje javnost. Na vrhu katere ne boste dobili individualne zastopanosti; bodisi bodisi bodite nevtralno zastopani ali pa sploh ne boste zastopani.
Prosite prijatelje za priporočilo Realtorju. Poiščite agente na vašem območju v iskalniku, poglejte spletne strani agenta, berite preglede in pregledujte bloge (čim številni agenti pišejo o svojem nepremičninskem trgu). Poskusite najti kupčevega zastopnika.
- Posrednik kupca bo zastopal samo tebi in imeli fiduciarno odgovornost, da skrbi za vaše najboljše interese. Morda vam bo bolje služil agent, katerega edina praksa je zastopanje kupcev. Obstajajo kupci strokovnjaki v industriji. Ni vam treba sodelovati s posrednikom, ki dela tudi s prodajalci, razen če želite.
- Posredniki kupca lahko zahtevajo, da podpišete kupčevo posredniško pogodbo , vendar je prodajalec, ki plača provizijo. Vem, da zveni čudno, da bi prodajalec plačal svojega zastopnika, vendar je to na splošno, kako deluje.
- Intervjuji, dokler ne najdete pooblaščenega zastopnika in s kom se počutite udobno. Imetje dovoljenja za nepremičnine ni jamstvo, da je vaš zastopnik pristojen. Agenti prihajajo iz vseh slojev življenja in nekateri so veliko boljši od drugih. Poskusite najeti izkušnje. Vaša najboljša zaščita pred napakami bo agent z izkušnjami.
- Ko ste se naselili na območju, poskusite najeti specialist soseske . Agent, ki rutinsko prodaja domove na območju, kjer želite kupiti, bi lahko imel več znanja, ki bi lahko pomagali voditi vašo odločitev o nakupu, preko zastopnika, ki ne more najti hiše z dvema zemljevidoma in s svetilko.
Pridobite finance po naročilu
Določite svoje financiranje, odložite plačilo in preučite razpoložljive posojilne programe . Z domačo nalogo boste natančno vedeli, koliko lahko plačate in koliko vas bo stalo. Malo je bolj grozljivo, kot se učiti sredi transakcije, ki je ne morete zapreti.
Lahko zaprosite svojega nepremičnino za posredovanje posojilodajalca. Posojilodajalci ne smejo nadomestiti zastopnikov za napotitve, če se sprašujete. To pomeni, da bo vaš agent navedel samo top posojilodajalce, ki dobro delujejo, ker vaš agent želi, da zmagate.
- Naročite brezplačno kreditno poročilo . Daj si čas za čiščenje kreditnega poročila, ki vsebuje napake. Napake v sporu. Zdaj poskušajte zmanjšati svoje mesečne dolžniške obveznosti s plačilom teh posojil. Ne odpirajte novih kreditnih linij ali blizu starih kreditnih linij.
- Poiščite posojilodajalca . Preverite mesta, da dobite hipoteko in primerjate cene in provizije. Morda boste začeli z lastno finančno institucijo, nato opravili intervju z nekaj hipotekarnimi posredniki in izbrali kreditni produkt, ki ga popolnoma razumete. Uresničite vse stroške glede enakih stopenj, zato izberite posojilodajalca, ki mu zaupate, ki komunicira dobro in obljublja, da bo ustrezal pričakovanemu datumu zaprtja.
- Določi plačilo . Kolikor ste več postavili, nižje je mesečno plačilo za hipoteko . Najdenih je vsaj ducat mest, od katerih je samo eden vaš bančni račun. Izbrani program za posojila lahko določi najnižje plačilo, vendar lahko vedno plačate več. Višja odplačila, večji je vaš delniški položaj.
- Izberite svoj kreditni program. Razmislite o FHA posojilih . Posojila FHA izvajajo konkurenčne obrestne mere , vključujejo minimalne zahteve za plačilo in prodajalcem omogočajo plačilo nekaterih ali vseh svojih končnih stroškov . Nekateri programi prvič kupcev doma uporabljajo posojila FHA kot del njihovega financiranja in tudi vam dajo denar za zapiranje stroškov in / ali plačilo.
- Pridobite predhodno potrdilo . Prikaz prodajalca, ki ste ga že odobrili za posojilo, vam daje prednost med pogajanji o ponudbi.
Poglej domove za prodajo
To je resnično zabavni del, (relativno) nenaselen del nakupa doma. Poskusite zadržati sodbo, dokler ne boste v celoti potovali po domu. In ne odpuščajte potencialnih domov zaradi površnih težav, ki jih je mogoče zlahka odpraviti s premazom barve ali nekaterimi krajinskimi površinami. Pojdi noter in poglej.
- Vprašajte svojega zastopnika, naj pogleda domove za vas, preden jih prikažete. Vsak agent ne bo imel časa za to dodatno storitev, v nekaterih primerih pa se bodo zastopniki strinjali. Ali agent lahko vsak teden poišče domove in si že ogledal domove, ki ustrezajo vašim potrebam.
- Omejite iskanje v tiste domove, ki ustrezajo vašim natančnim parametrom, da bi našli popoln dom. To bi lahko bilo težje doseči na trgu s tesnim inventarjem, na primer.
- Vprašajte svojega zastopnika, da vam priskrbi izpiske MLS primerljive prodaje v vaši ciljni soseski. Z izpiski pred vami lahko opombe posnamete kot svojo pot. Ocenite domove v lestvici od 1 do 10. To vam bo pomagalo skrajšati seznam najboljših domov za vas.
- Upoštevajte vse domove na trgu, vključno s popravljalci, REO, zaprtja, kratko prodajo in tiste prekomerne domove z daljšim DOM . Ta pristop je koristen, če so vaše izbire tanke.
- Upoštevajte etiketo odprte hiše . Če v nedeljo odideš v odprto hišo, povej gostujočemu agentu, če te zastopa nepremičninski agent.
- Povejte svojemu zastopniku, kateri spletni oglasi na domu vas zanimajo za predogled in zahtevajte dodaten vnos. Vaš agent lahko zbere več informacij, kot so beležke v MLS, tako da se pogovarjajo z agencijo za kotacijo in dobijo večjo natančnost, kot bi lahko, zato ne pokličite samega agenta za objavo. Naj vaš agent zasluži plačilo in to naredi za vas.
Naredite inteligentno in informirano ponudbo
Del problema pri gledanju na domove za prodajo je, da ne pregledujete domov, ki so se prodajali. Samo prodani domovi vam bodo zagotovili primerno primerljivo prodajo, če želite vedeti, ali je dom prenapolnjen, podcenjen ali ravno prav. Prodajalci lahko zahtevajo kateri koli znesek, ki ga želijo, cena mora biti utemeljena.
- Razmislite o pisanju ponudb na prodajnih trgih na prodajnih trgih in ponudbi na kupčevem trgu na kupčevih trgih. Pomen tega ni dovolj. Vaša strategija "lowball", ki ste jo izbrali iz priljubljene televizijske oddaje, na primer ne deluje na prodajnih trgih.
- Izberite ceno ponudbe na domu, ki temelji na znesku, za katerega menite, da bo prodajalec sprejel ali nasprotoval. Ta cena na splošno temelji na primerljivi prodaji s podatki vašega nepremičninskega posrednika.
- Če razmišljate o ponudbi nizke krogice , prosite svojega zastopnika, da to ceno potrdi za vas. Boste morali predstaviti razlog, zakaj prodajalec sprejme takšno ponudbo, in ne more biti odvisen od muhe.
- Pripravite se na več ponudb, če je doma na vročem mestu zaželen. Ne briga se od več ponudb. Nekdo mora zmagati. Zakaj tega ne morete kupiti?
- Če je vaša ponudba zavrnjena, prosite svojega zastopnika, naj pojasni, zakaj in ne ponovite te napake z naslednjo ponudbo. Prav tako samodejno ne krivite svojega zastopnika. Mogoče je problem, da niste ponudili dovolj? Če se je vaš agent ukvarjal z napako, se morate pogovarjati s tem agentom.
Pogajati se proti ponudbam
Prodajalec meni, da je običajno, da pošlje ponudbo za nasprotne stranke. To ne pomeni, da je vaša ponudba ovirala prodajalca ali da je vaš agent storil kaj narobe. Nekateri prodajalci izdajajo nasprotno ponudbo, ker imajo radi zadnjo besedo.
- Pričakujte, da bo prodajalec izdal ponudbo proti plačilu . Tudi če ste ponudili cenovno ceno, ima prodajalec lahko druge točke, ki niso bile ustrezno naslovljene na zadovoljstvo prodajalca v ponudbi. Ponovna ponudba ni poljub smrti; pomislite na to kot prehod do sprejemanja.
- Če prodajalec šteje po polni ceni, nadaljujte s pogajanji. Tudi če ste ponudili manj sprva, boste morda ugotovili, da lahko nadaljnja pogajanja povzročijo končno ponudbo, ki je sprejemljiva za oba. Prvi števec ni vedno zadnji.
- Med pogajanji o ponudbi delite osebne podatke o svoji družini, da prodajalcu ponudite razlog, da skrbite za vas. Še posebej, če obstajajo druge ponudbe, boste želeli postaviti najboljšo stopalo naprej in ponudbo ponuditi resonirati s prodajalcem na osebni ravni. Ni važno, domača prodaja so čustvena in osebna.
Naredite nakazen denar
Naročilne pogodbe običajno vsebujejo dober verižni depozit, ki se imenuje varčevalni depozit. Pokaže, da je kupec zavezan transakciji, ko je kupec pripravljen dati depozit na depozit. Večina iskrenih denarnih vlog je vračljiva.
- Ko je vaša ponudba sprejeta, z ustrezno stranko nakazujte svoj preiskovalni denar . V Kaliforniji, kjer sem posrednik, imamo običajno tri dni, da opravimo depozit.
- Nikoli ne preverite prodajalcu. Ne zanima me, kaj kdo pravi, ne plačujte neposredno prodajalcu. Dobri fantje fantje načine poslovanja in rokovanja imajo način, da se vrne k ugriz.
- Vaša ponudba bi morala vsebovati nepredvidene obveznosti, ki vam bodo vrnile svoj varčevalni denar , če boste preklicali pogodbo. Običajno se v obdobjih nepredvidenih dogodkov določi časovno obdobje za uspešnost.
Odprta Odločba o prevzemu depozitov / naročil ali Prelim
Služitelj depozitarja bo pripravil navodila za depozit. Točen proces tukaj se razlikuje po kraju - na primer v južni Kaliforniji so podpisani ob začetku, medtem ko so v severni Kaliforniji podpisani ob zaključku. Depozitni častnik bo deloval nevtralno tretje osebe, ki bo obdelal transakcijo z zbiranjem ali pripravo dokumentov, pridobivanjem podpisov, snemanjem dokumentov in izplačevanjem sredstev.
- Koordinator transakcije vašega zastopnika ali agenta bo odprl depozit in naslov, če agent za kotacijo tega še ni storil.
- Vprašajte za ime, telefon, e-poštno številko in številko eskrove uradnika. Skrbniška bančna služba je zavezana za zaupnost.
- Dajte te informacije svojemu posojilodajalcu in zavarovalnemu agentu. Get zgoden začetek pridobivanja ponudb za stanovanjsko zavarovalno polico, saj nekatere zavarovalnice ne želijo zavarovati vseh domov v vseh soseskah.
Pridobite oceno
Večina pogodb o nakupu vsebuje določbo za presojo, zaradi česar je ocena odvisna od pogodbe. To pomeni, če dom ne oceni zneska, ki ste ga ponudili za plačilo, niste dolžni zaključiti transakcije. Posojilodajalec bo naročil oceno.
- Vaš posojilodajalec bo zahteval predplačilo za presojo . Vsak tako pogosto se bo posojilodajalec kot promocija ali spodbuda strinjal, da bo plačal vašo oceno. Vprašaj o tem.
- Če prejmete nizko oceno , o možnosti pogovorite s svojim zastopnikom. Kot kupec je naravno, če želite, da prodajalec zmanjša ceno, vendar to morda ni edina rešitev.
- Prosite za kopijo ocene. Če ste plačali za oceno, ste upravičeni do nje.
Upoštevajte zahteve posojilodajalca
Datoteka posojila je ogromna. Vključuje vašo zahtevo za posojilo, kreditno poročilo, zadnji dve leti davčnih napovedi, plačilne listine, W2s, kopije bančnih izpiskov in druge finančne dokumente, poleg državnih in zveznih obrazcev.
- Posojilodajalci lahko zahtevajo dodatne informacije. Ne obupajte ali se pritožite. Ne pišejo vsa pravila, ima prevzemanje besedo zadnjo besedo. To bi lahko bila razlika med pridobitvijo posojila ali neizplačilom posojila.
- Na domu ne kupujte napak , kot je sprememba vašega finančnega stanja, medtem ko ste na deponiji. Prosimo, da ne opravite večjih nakupov ali pridobite dodatnega dolga. Lahko te ustavi od nakupa doma.
- Ko je datoteka končana, jo bo posojilodajalec predložil za dokončno odobritev zavarovalnice . Biti v prevzemih je živahen in frustrirajući, še posebej, če traja dlje kot 24 ur, lahko pa traja en teden.
Potrdite potrdilo o razkritju prodajalca
Prodajalci morajo kupcu v dolocenem casovnem roku, dolocenem v kupoprodaji, posredovati dolocena razkritja o premoženju. Zavezanost prodajalcev je, da razkrijejo vse, kar prodajalec ve o premoženju, vključno z bistvenimi dejstvi.
- Preberite in vprašajte postavke, ki jih ne razumejo v TDS, vprašalnik o nepremičninah za prodajalce, poročilo o naravnih nesrečah, inšpekcijski pregled / zaključek škodljivcev in drugi dokumenti, kot je predhodna naslovna politika .
- Zavedajte se, da imate 10 dni za pregled barve na osnovi svinca, ki je zvezno razkritje.
- Preberite vsak dokument v celoti; postavite vprašanja o vseh razkritjih prodajalca . Če naletite na neznano terminologijo in malo kupcev razume vsak izraz, prosite svojega agenta, da vam to pojasni. Pri nakupu doma ni nobenih nejasnih vprašanj.
Naročite domovinsko zavarovalno politiko
Morda boste začeli z družbo, ki bo zavarovala vaš avtomobil. Včasih vam bodo zavarovalnice dali popust, če boste ohranili več kot eno politiko s to družbo. Poleg zavarovanja lastnika stanovanj lahko upoštevate tudi poplave ali pokrivanje potresa.
- Zgodaj naročite zavarovanje vašega lastnika stanovanj . Kot že omenjeno, vsaka zavarovalnica ne bo zavarovala vsakega doma, še posebej starejših domov ali domov, ki so na nevarnih mestih.
- Včasih lahko prejšnji zahtevki lastnika stanovanj otežijo zavarovanje. Poročilo CLUE razkrije prejšnje zahtevke in ga lahko dobite na spletu za približno $ 20.
- Pridobite nadomestno pokritost. To ne stane toliko, da bi dobili nadomestno pokritost, ki bo obnovila vaš dom, če bo uničena. Na žalost veliko žrtev požara ni imelo nadomestnega pokritja.
Opravite inšpekcijske preglede
V večini držav kupna pogodba daje kupcu določeno število dni za opravljanje inšpekcijskih pregledov, vključno z inšpekcijo na domu. Prav tako lahko razmislite o pregledu škodljivcev, pregledu dimnikov ali pregledu kanalizacije. Če odkrijete večjo napako, ki je ne morete sprejeti, lahko pogosto prosto odpoveste pogodbo.
- Najem uglednega domačega inšpektorja . Vsaka država od inšpektorjev ne zahteva licenciranja ali poverilnic. Domači inšpekcijski pregled je za vaše urejanje in ni seznam pralnic, ki ga prodajalcu predstavi za popravilo.
- Pripravite kontrolni kontrolni seznam domov z vami. Boste želeli zagotoviti, da bodo vsa področja skrbi pregledana in vaša vprašanja obravnavana.
- Obiščite domači pregled . Ne sledite domačemu inšpektorju, kot je napačno predlagala knjiga Zillow, ali pa bo domači inšpektor tiho preklinjal pod njegovim dihom. Inšpektor naj opravi inšpekcijski pregled v miru. Počakajte, dokler domači inšpektor ne dokončate vprašanj.
Razmislite o zahtevi za popravilo
Prodajalec ni dolžan ničesar popraviti, niti posojilodajalec ni potreben popravila. Nekatere ocene lahko vsebujejo tako imenovane "pogoje", ki so neke vrste pomanjkljivosti, ki jih je treba odpraviti, preden posojilodajalec financira posojilo. Vsaka stranka lahko sprejme ukrepe za izpolnjevanje posojilnih pogojev, to je prenosljivo.
- Če domači pregled prikaže pomembne in nepričakovane težave, lahko prijavo za popravilo podpišete tako, da prosite prodajalca, da te težave odpravi, da vam povrne stroške ali zmanjša prodajno ceno. Zavedajte se, da prodajalec lahko reče ne in ugotovite, ali lahko živite s takim odzivom.
- Zavedajte se, da noben dom ni popoln in inšpektor bo našel napake. Ne pričakujte, da bo vse na domači inšpekcijski pojavi popravljeno in dovoljeno v prodajnih cenah.
- Bodite razumni. Vem, da je to težko, ker je to subjektivno za nekatere ljudi, vendar je smiselno, da naredimo racionalne poizvedbe. Vaš agent vas lahko vodi.
Odstranite nepredvidene dogodke
Vsak agent na borzi ne bo zahteval sproščanja nepredvidenih dogodkov, vendar so to leni sredstva. Če želite v celoti zaščititi prodajalca, bo večina agencij za kotacijo zahtevala sprostitev vseh pogodbenih razmerij do datuma, ko bodo te zapovedi zapadle.
- Privzeto je, da naročniki iz Kalifornije CAR zagotavljajo od 17 do 21 dni kupce za odstranitev nepredvidenih obveznosti . Nepredvidene obveznosti ne potečejo ob koncu določenega časovnega obdobja, v nasprotju s splošnim prepričanjem.
- Poskusite se prepričati, da je vaše posojilo čvrsto in ocena je sprejemljiva, preden odstranite posojilo . Če posojilodajalec ne more potrditi vašega posojila, morda še vedno potrebujete odstranitev posojilnega pogoja, če ste pogodbeno zavezani.
- Če zavrnete odstranitev nepredvidenih obveznosti, lahko prodajalec izda Obvestilo o izvedbi in nato enostransko prekliče pogodbo.
Na koncu sprehodite
Namen zadnjega pregleda skozi prehod je v bistvu zagotoviti, da je nepremičnina v enakem stanju, kot ste jo nazadnje gledali. Če odkrijete izpostavljeno škodo na tleh iz trdega lesa, na primer, ko je prodajalec odstranil pohištvo ali odstranil preproge, je to čas, da zaprosite za kakšno odškodnino.
- Ne opravljajte zadnjega sprehoda . Morda boste morda zapustili to formalnost, vendar tisti, ki izberejo to možnost, pogosto obžalujejo to odločitev. Iz lastnih napak se lahko učite, vendar je učenje od drugih daleč prednost.
- Prepričajte se, da so sanitarije izplaknjene in iz odstranitve hladilnika ali pralnega stroja ni nobene vode. Vklopite vse luči, upravljajte vse naprave.
- Preverite premoženje, da se prepričate, da je v enakem stanju, kot ste se odločili za nakup. To ni dovoljenje za zahtevo več popravil, če ne najdete nove napake, ki ni bila predhodno razkrita.
- Če najdete resno težavo, jo naslovite, preden se zaprete. Zaradi nujnosti nekaterih situacij boste morda našli hitro rešitev, ki ne bo zadržala zapiranja. Poskusite se izogniti finančnim ureditvam, ki bi lahko spremenile vaše zaključno razkritje, ali pa bi morali biti vaši posojilni dokumenti preusmerjeni.
Podpiramo dokumente o posojilih in deponiranju
Če fizično ne morete priti v escrow podjetje, vam depozitar lahko pošlje mobilnega podpisnika. Verjetno boste plačali dodatno za to storitev, vendar za mnoge kupce, to je koristna storitev. Mobilni notarski podpisovalci bodo prišli v vaš dom, pisarno ali katero koli drugo mesto, ki ga določite.
- Kot pri številnih drugih vidikih nakupa doma, se postopki za deponiranje razlikujejo glede na lokacijo. Na primer, v južni Kaliforniji boste kmalu po odprtju deponiranja podpisali deponirane listine; v severnem Kaliforniji, boste skupaj s svojimi dokumenti o posojilu podpisali deponirane listine blizu zapiranja.
- Prinesite veljaven ID slike. Prepričajte se, da je ime na vašem ID-ju isto ime kot v dokumentih o posojilu. Če ste se nedavno poročili in spremenili svoje ime, to lahko povzroči težave.
- Bodite pripravljeni, da preživite najmanj 30 minut do ene ure podpisa posojilnih dokumentov. Za prijavo boste verjetno dobili najmanj 100 strani.
Depozitni saldo skladov
Tukaj gumija izpolnjuje cesto. Zdaj, ko ste preverili dom, da bi zagotovili, da ustreza vašim pričakovanjem in da je vaše posojilo pripravljeno za zaprtje, je to, ko položite preostanek plačila in stroške zapiranja.
- Potrdite potrdilo, ki ga je treba plačati za deponiranje. Denarja in osebnega čekanja ne morete nakazati. Osebni pregledi so sprejemljivi, če je pred zaprtjem dovolj časa za čiščenje.
- Pričakujte, da bo depozit padel na znesek, tako da boste po zaključku prejeli povračilo. Depozit vam lahko pošlje pošto ali vrne vračilo svoji banki.
- Razmislite, da je vaša banka zahtevala, da neposredno nakazuje sredstva na depozit, pri čemer vam prihrani težave pri fizičnem oddajanju blagajne na depozit.
Zaprite Escrow
Deponirana je bila zaprta, ko naslovna družba prejme potrdilo s pisarne Recorder, da so bili dokumenti zabeleženi. Ta datum bo nekaj dni po tem, ko ste podpisali svoje depozitne in posojilne dokumente. Enakodnevno zapiranje se redko zgodi.
- V javni evidenci bosta zapisnik o premoženju , ponovna prodaja prodajalca in zaupanje . Pozneje, tedne po zaključku, boste prejeli izvirno listino na pošti.
- Naslovna družba bo obvestila vašega zastopnika, ko bo vaša transakcija zapisala, nato pa je običajno, da vas bo vaš agent poklical. Veliko agentov je zelo navdušeno, ko je čas, da vam prinese ključe na pragu.
- Po snemanju, razen če vaša pogodba določa drugače, je lastnina vaša. Takoj zamenjajte ključavnice in uživajte v novem domu!
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.