12 načinov iskanja plačila
Danes je želeno odplačilo običajno 20%; vendar ima le malo ljudi veliko denarja. FHA posojila , na primer, zahtevajo samo 3,5% navzdol.
Toda ostaja dejstvo, da več kupca spusti, nižja je hipoteka. Nizki hipotekarni saldi imajo nizka hipotekarna plačila .
Tu najdete 12 načinov, kako najti to plačilo.
Prihranite davčno vračilo
Če vam je težko shraniti, lahko svoje oprostitve odtegnitve spremenite z 1 na nič. To bo prisililo vašega delodajalca, da plača več do IRS in zmanjša plačo za ta znesek. Za nekatere brezplačne in nedisciplinirane posameznike ta metoda zagotavlja povračilo davka na dohodek . Toda redno nadomestilo davčnega dohodka pa je lahko dovolj za pomoč pri nakupu doma .
Posojilo od staršev
Ni nenavadno, da bi svoje starše prosili za denar, da bi vam pomagali pri nakupu doma. Ugodna davčna zakonodaja bo vsakemu starševskemu darilu omogočila določen znesek brez davčnih posledic (preverite s svojim CPA).
Če vam starši ne bodo dali denarja, bi morda lahko zaprosili za nezavarovano posojilo in ga plačali bolje, kot bi lahko starši dobili v banki ali na računu denarnega trga?
Stopnja, ki jo plačate, bi verjetno bila manjša od prevladujoče stopnje od vaše lastne posojilne institucije, zaradi česar je zmagal za vse.
Sock Away X Količina redno
Skrivnost za rast hranilnega računa je, da se vsak mesec istočasno ustvarjajo iste vloge. Na primer, če ste plačani vsaka dva tedna in prihranite 200 evrov od vsake plače, ob koncu 12 mesecev boste prihranili več kot 5.200 ameriških dolarjev brez obresti.
Prodaja Stuff na eBay ali Hold Garažna prodaja
Vsi imajo preveč stvari. Nikoli nisem srečal osebe, ki ni. Nekateri ljudje vsako leto porabijo na skladiščnih enotah, kjer so te stvari zložene. Poglej v podstrešju, svojo klet, pod posteljo in v svojih omarah za stvari, ki jih ne uporabljate več. Če ga niste uporabljali čez eno leto, ga prodajajte pri prodaji garaže, jo postavite na Craigov seznam ali nastavite eBay račun in ga znebite.
Vprašajte prodajalca, da vam ga da
Hej, nikoli ne veš. Če plačate prodajalčevo ceno , bi bili presenečeni nad tem, kaj bodo nekateri prodajalci naredili za vas. Nekateri od njih vam bodo celo dali plačilo kot kredit ali plačali svoje stroške zaprtja ali oboje. Preverite s svojim posojilodajalcem, preden zaprosite za kredit, ker posojilodajalci imajo stroge zahteve glede tega, koliko lahko prejmete. Na primer, program Nehemiah je dovolil do 6% kreditov od prodajalca; čeprav ta program ni več na voljo, se podobni programi razlikujejo od mesta do mesta.
Rešite tožbe hitro
Od osebnih poškodb ustreza civilnim pravdnim postopkom, običajno zamude pravzaprav omogočajo odvetnikom več denarja, razen dejstva, da se časovna vrednost denarja zniža kot ura. Živimo v pravdni družbi, kjer je celo preprosta avtomobilska nesreča, ki vključuje rahlo škodo, končana na sodišču.
Hitro rešite zadevo in jo uporabite za pomoč pri nakupu hiše.
Oglejte si vladne programe
Če ste služili svoji državi v oboroženih silah, se lahko kvalificirate za posojilo, ki ga podpira uprava veteranov, znan kot posojilo VA. Vlada vodi tudi številne programe pomoči za plače za kupce, ki prvič kupujejo doma. Preverite tudi z vašo okrožje, da vidim, če ponuja posebne programe, ki spodbujajo lastništvo stanovanj v določenih soseskah.
Vzemi drugo službo
Nekateri najemniki bodo žrtvovali večerje za delo s krajšim delovnim časom na drugem delovnem mestu. Če gre za kratkoročno situacijo, morda ni tako težko storiti. Lahko bi bilo tudi sezonsko delo, npr. Od Thanksgivinga do božiča ali posebnega dela okoli davčnega obdobja spomladi.
Vprašajte za dvig
Sedite večer in napišite seznam vsega, kar ste storili v preteklem letu, s katerim je vaše podjetje denar ali nekako povečalo svojo osnovno črto.
Navedite vse dosežke. Potem vzemite ta seznam svojemu šefu in prosite za povišanje. Vprašajte več, kot mislite, da boste prejeli. Nikoli ne veš, da bi ga lahko dobil.
Pridobite boljšo plačilno službo
Dokler vaše področje zaposlovanja ostane enako, uporaba drugega posla ne sme vplivati na vašo hipotekarno aplikacijo. Mogoče je čas, da iščemo zaposlitev drugje, ki bo plačala več. Preverite pri lokalnem zavodu za zaposlovanje, mrežno povezavo s kolegi in pošljite življenjepis podjetjem, kjer želite delovati, ne glede na to, ali oglašuje položaj.
Dotaknite se svojih pokojninskih skladov
Nekateri računi za upokojitev vam bodo omogočili, da si od njih kupite dom. Preverite s svojim CPA za veljavne predpise. Nekatere vrste računov za zahtevke vam omogočajo, da brez glavnice izplačate glavnico.
Razmislite o 100-odstotnem financiranju
Če imate odličen kredit, se lahko kvalificirate za 100-odstotno posojilo, če vaša skupnost ponuja te posebne programe za nakup prvega doma . To je lahko ena hipoteka zavarovana s hipotekarnim zavarovanjem , ali pa se lahko kvalificirate za tiho drugo hipoteko , ki ga morate plačati, ko prodate. Pogovorite se s svojim hipotekarnim posrednikom, da vidite, kateri programi so na voljo za vas.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.