Družinska dinamika lahko vpliva na vašo zmožnost sposoditi od staršev
Bralec sprašuje: "Moj mož in jaz želimo kupiti naš prvi dom, vendar so cene nepremičnin višje, kot smo si mislili. Potrebujemo skoraj 20.000 $ in jih nimamo. Starši mog moža bi nam lahko dali denar za plačilo, če lahko vstanemo v živec, da jih vprašamo, ali bi morali ponuditi, da jo vrneš nazaj? Ali obstaja tajen način, da prepričate starše, da vam dajo denar? Kako se lahko dotaknemo mamine in očetove banke za nakup našega prvega doma in še vedno miru v družini? "
Odgovor: Družinska dinamika lahko postane težka pri vprašanju staršev za denar, ker je vsaka družina drugačna. Lahko bi bilo reči, da bi vsi starši s sredstvi želeli pomagati svojim otrokom pri nakupu doma, vendar to ni vedno tako. Potrebno je malo truda, da prepričate starše, da vam dajo denar.
Ko sem kupil svoj prvi dom, sem imel stroške vračila in zapiranja. Na kar nisem računal, je bil posojilni pogoj, ki je zahteval, da mi plačam avto posojilo, preden bi lahko dobil hipoteko. Poklicala sem mamo za pomoč. Rekla je: "Zakaj naj ti pomagam? Nihče mi ni pomagal." To ni bil odgovor, ki sem ga pričakoval.
Imela je denar v banki in bila majhna. Obljubil sem ji, da jo bom vrnil v nekaj mesecih. Oklevala se je. Pogledal sem na škatle, ki so jih zložili v mojo dnevno sobo in preštevali nekaj dni, ki so ostali na koledarju, preden bi moral izpustiti svoj najem in izkrvaviti: "Če mi ga ne daš, bom na pragu z mojimi kovčkami in mačkom pod vsako roko. "
Povedala je telefon in prižgala denar na svoj račun.
Razlogi Starši dajejo denar za plačilo za otroke
- Nekateri starši resnično želijo, da bi njihovi otroci imeli dom.
Če imajo vaši starši svoj lasten dom, so te verjetnosti, da vas želijo videti v lastništvu doma.
- Starši se počutijo pooblaščeni, ko otroci prosijo za denar.
Daje jim osebno zadovoljstvo, da vedo, da lahko še vedno vplivajo na življenje svojih odraslih otrok.
- Starši morda želijo zagotoviti, da bodo imeli vnuke.
Mnogi starši menijo, da je lažje vzgajati otroke v stanovanju po domu; navsezadnje je lastništvo doma ameriško sanje. Prav tako želijo, da njihovi vnuki živijo v družinski soseski.
- Starši želijo voditi otroke na naslednjo raven uspeha in ne čakati na delitev volje.
Starši morda vedo, kako težko je bilo, da kupijo svoj prvi dom in želijo olajšati vas.
- Starši te imajo radi.
Nikoli ne pozabite tega asa v luknji. Starši želijo, da ste srečni, uspešni in uživajte v vsem, kar vam življenje nudi. Če so lahko del tega uspeha, so tudi uspešni. Več kot en kupec je prepričal starše, naj ji dajo denar, ko igrajo kartico naklonjenosti.
Davčne ugodnosti. Davčna zakonodaja staršem omogoča, da svojim otrokom dajo denarna darila do določenih zneskov, ne da bi plačevali davek na darilo. Za več informacij se obrnite na davčnega računovodja.
Prosili starše za nakup domov
Odločite se, ali želite vrniti denar ali jo sprejeti kot darilo. Če želite pomagati prepričati starše, da vam dajo denar, tu je še nekaj nasvetov:
- Vprašajte starše o denarju osebno.
Ne delajte prek telefona.
- Predkvalificirati ga posojilodajalec.
Bodite pripravljeni pokazati svojim staršem, da niste vsi govorili, ampak ste ukrepanje. Ukinili ste korake, da pridobite predhodno odobritev posojila od posojilodajalca. Če posojilodajalec veruje v vaše sposobnosti, imajo morda tudi tvoji starši vero.
- Pokažite svojim staršem, da ste najeli zastopnika.
S kupčevim agentom na tvoji strani bodo starši videli, da ste resni in pripravljeni. Dajte staršem kartico zastopnika.
- Vprašajte starše, naj pogledajo domove z vami.
Vaši starši vam lahko pomagajo sprejeti pravo odločitev. Morda imajo celo velike predloge, ki temeljijo na lastnih izkušnjah.
- Pojasnite svoje finančne potrebe.
Kot par lahko zaslužite z visokim dohodkom, vendar lahko zahtevo po težkih razmerah otežuje shranjevanje. Če so obrestne mere ugodne in cene privlačne, je zdaj morda čas za nakup.
Če se odločite za vrnitev darila, lahko vedno uredite, da to storite iz prihodkov, če prodajate dom po cesti.
V času pisanja, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, je posrednik v Lyon Real Estate v Sacramentu.