Davek na nepremičnine v Floridi, ki se uporablja za plačilo davka na davek ali sponge
Poleg tega, da je eden od sedmih držav, ki ne pobira državnega dohodka , trenutno Florida ne pobira davka na nepremičnino na ravni države.
Pred nekaj leti pa so se stvari razlikovale, preden so se večje spremembe začele uporabljati v zvezi z zveznimi davčnimi zakoni. Kaj imajo zvezni davčni zakoni o davku na nepremičnine v državi? Pred 1. januarjem 2005 je Florida dejansko zbirala ločen davek na nepremičnino na državni ravni, imenovano "pobrati davek" ali "davek na sponge", kar je enako delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnine.
Kakšen je davek Pick Up ali Sponge?
" Davek za pobiranje " ali "davek na sponge" je državni davek na nepremičnino, ki se pobere na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka , obrazec IRS 706, pred 1. januarjem 2005. Vsaka država imeli različne davčne zakone v zvezi s pobiranjem davka, zato bi znesek, ki bi ga država zbirala, različno glede na lastno davčno zakonodajo te države. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi pobiranja davka.
Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je umrl Florida prebivalec dolgovanih zveznih davkov na nepremičnine, potem Florida Department of Prihodki zbranih pobira davek od zapuščenega stanovalca Florida rezidence.
Kakšna je prihodnost davka na nepremičnine v Floridi?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o gospodarskem razvoju in davčni olajšavi (EGTRRA). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobiranje davka, so nekatere države, ki so se zbrale pobirati davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnine. Florida je edinstvena, ker državna ustava prepoveduje zakonodajalcu, da sprejme davek na nepremičnino v državi Florida. Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnil pobirni davek, to pa ni bilo zaradi sprejetja Zakona o davčni olajšavi, Zakona o reorganizaciji in ustvarjanju delovnih mest leta 2010 ("TRUIRJCA"), ki je ponovno zvezni davki na nepremičnino, vendar niso vrnili pobranega davka. Kljub temu pa naj bi določbe TRUIRJCA prenehale veljati 31. decembra 2012, kar bi v letu 2013 prineslo pobiranje davka, kongres in predsednik Obama pa sta v začetku leta 2013 delovala, da bi sprejela ameriški zakon o davčnih olajšavah ("ATRA").
V skladu z določili ATRA so pravila o zveznih davkih na nepremičnine , določena v TRUIRJCA, postala trajna, kar pomeni, da v letu 2013 vračanje davka ni bilo vstajeno in se v prihodnjih letih ne bo vrnilo brez nadaljnjih ukrepov Kongresa. Zato ne pričakujte, da bo Florida začela zbirati državni davek na nepremičnine že kmalu, ker bo potrebna ustavna sprememba, da jo bo dovolila.
Ali Florida zbira državni davek na dediščino?
Ali Florida trenutno pobira državni davek na dediščino , ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme vsak posamezni upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se oceni glede na celotno premoženje? Odgovor na to vprašanje je Ne , Florida trenutno ne pobira davka na dediščino države.
Kje Pojdite za več informacij o Florida Estate Taxes
Za informacije o odstranitvi samodejne davčne olajšave za nepremičnino na Floridi glejte Kako odstraniti obdavčljivo nepremičnino v Floridau .
Za več informacij o Florida davek na nepremičnine in zastavne pravice, se obrnite na spletno stran Florida Department of Revenue:
- Florida's Estate davek
- Zahteve za vložitev davka na nepremičnine v Floridi
- Zahteve za ničelno davčno olajšavo za nepremičnine so bile podaljšane
Kje poiskati več informacij o davku na nepremičnine in davku na dediščino
Za dodatne informacije o davkih na nepremičnine in / ali davkih na dediščino, ki so zbrane v drugih državah, glejte naslednje člene: