Trenutno le peščica držav in okrožje Columbia zbirajo davke na nepremičnini na državni ravni, medtem ko samo šest držav zbira davke na dediščino na državni ravni, dve državi - Maryland in New Jersey - zbirajo obe.
Torej, kakšna je razlika med davkom na nepremičnino in davkom na dediščino?
Kaj je davka na nepremičnine?
Davek na nepremičnine je vrsta davka na smrt, ki se izračuna na podlagi neto vrednosti premoženja, ki je v lasti umrle osebe na dan smrti.
Vse jurisdikcije, ki trenutno pobirajo davek na nepremičnino, dajejo svojim rezidentom in nerezidentom, ki imajo v lasti nepremičnine ali opredmetena osebna lastnina v državi, oprostitev davka na nepremičnino. Te izjeme segajo od nizkih 675.000 $ v New Jerseyju do višine 5.340.000 $ v Delawareju in na Havajih, pri čemer večina držav ponuja le 1.000.000 $ oprostitev.
Obrnite se na državni račun za nepremičnine in oprostitev davka za informacije o naslednjih jurisdikcijah, ki zbirajo davke na nepremičnine in njihove sedanje davčne oprostitve davka na nepremičnine - Connecticut , Delaware , District of Columbia , Hawaii, Illinois , Maine, Maryland, Massachusetts , Minnesota , New Jersey , New York , Oregon , Rhode Island , Tennessee , Vermont in Washington .
Kakšen davek na dediščino je
Kontrastirajte z davkom na dediščino z davkom na dediščino , ki je vrsta smrtne takse, ki se izračuna na podlagi, kdo prejme premoženjsko premoženje .
Z drugimi besedami, nepremičninski davek temelji na celotni vrednosti nepremičnine in tako se davek pobere samo, če vrednost presega oprostitev davka na nepremičnino po uporabi veljavnih odbitkov.
Nasprotno pa se davek na dediščino pobere le, če nepremičnina preide na nekoga, ki je predmet davka na dediščino .
V vseh šestih državah, ki zbirajo prenos davka na dediščino preživelim zakoncem, so popolnoma oproščeni davka, medtem ko v štirih od šestih zveznih držav (Iowa, Kentucky, Maryland in New Jersey) prenese preživelim otrokom in vnukom popolnoma izvzeto iz davek. To pomeni, da bo v Nebraski in Pennsylvaniji premoženje, ki prehaja otrokom in vnukom ali večjemu dedičem, kot so bratje in sestre, nečakinje in nečakinje ali prijatelji, predmet davka na dediščino države.
Bottom Line o davkih na nepremičnine in davkih na dediščino
Torej, kaj res moraš vedeti o razlikah med državnim davkom na nepremičnine in davkom na dediščino države? Medtem ko oseba v državi, ki pobira davek na dediščino, lahko zelo skrbno izbere posamezne dediče, da bi se v celoti izognila davku na dediščino države (na primer izključitev bratov in sester, nečakinje in nečaka ali prijateljev kot dedičev), to ni mogoče v ki zbira državni davek na nepremičnine.
Upoštevajte, da je Indiana razveljavila svoj davek na dediščino v državi, ki je veljal 1. januarja 2013, toda za smrti, ki so se zgodili pred tem datumom, je lahko posest v državi Indiana obdavčena z davkom na dediščino v Indiji: Pregled zakonov o davku na dediščino Indiana - 2012 .
Preberite državno davčno shemo za dediščino za povzetek zakona o davku na dediščino v naslednjih državah, ki trenutno zbirajo davek na dediščino - Iowa , Kentucky , Maryland , Nebraska , New Jersey in Pennsylvania .
OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in naslednje informacije morda ne odražajo nedavnih sprememb v zakonih. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.