Razumevanje, kako davki vplivajo na nepremičnine
Razlika med davki na nepremičnine in davkom na dediščino
Čeprav se lahko zdi, da je semantika, obstaja resnična razlika med davkom na nepremičnino in davkom na dediščino:
- Davki na nepremičnine se zaračunajo za celotno premoženje, ne glede na to, kdo so upravičenci do premoženja.
- Davek na dediščino se zaračuna samo za deleže določenih upravičencev v nepremičnini.
Kateri upravičenci so podvrženi davku na dediščino v Kentuckyju
Vsak upravičenec do nepremičnine v Kentuckyju prejme oprostitev davka na dediščino, ki temelji na razmerju upravičenca do zapuščenega. Tu so oprostitve davka na dediščino, ki so trenutno na voljo po zakonu Kentuckyja:
- Razred A - upravičenci razreda A vključujejo preživelega zakonca umrle osebe, starše, otroke (s krvjo ali posvojenimi), vnuke (s krvjo ali posvojenimi), pastorke in vnukinje (s krvjo ali posvojenimi), bratje in sestre (celo ali polovico ) in nekatere dobrodelne organizacije. Upravičenci razreda A so popolnoma oproščeni plačevanja davka na dediščino v Kentuckyju.
- Razred B - Upravičenci razreda B vključujejo plemenjake in nečake, pol-nečakinje in pol-nečake, hčere in zeve, tete in čive ter vnuke (po krvi, po stepchildu ali otroku, sprejetem med dojenčki). Upravičenci razreda B so upravičeni do izvzetja v višini 1.000 USD .
- Razred C - Upravičenci razreda C vključujejo vse, ki zgoraj niso navedeni kot prejemniki razreda A ali razreda B. Upravičenci razreda C so upravičeni do izvzetja po 500 dolarjev .
Življenjsko zavarovanje, vključeno v vrednost Kentucky Estate
Le življenjsko zavarovanje, ki se plača zapuščeni ali zapuščeni zapuščini, je vključeno v vrednost nepremičnine Kentucky za namene davka na dediščino države.
Stroški, ki se lahko odštejejo od vrednosti nepremičnine Kentucky
Nekatere odhodke je mogoče odšteti od vrednosti nepremičnine v Kentuckyju, vključno z:
- Pogrebni stroški ne smejo presegati 5000 dolarjev
- Odhodki upravljanja, vključno s provizijami izvršilnic / upraviteljev, odvetniškimi stroški, stroški za ocenjevalce in sodnimi stroški
- Dolgovi zapuščenih, vključno z davki na nepremičnine, ki so bili zastavne pravice do premoženja zapustnika na dan smrti
- Zvezni davek na nepremičnino v razmerju, ki nosi neto premoženje v Kentucky, ki je predmet zveznih davkov na nepremičnine
Davek na dediščino Kentucky
Stopnje davka na dediščino v Kentuckyju so naslednje:
- Za upravičence razreda B velja davek na dediščino v razponu od 4% do 16%
- Za upravičence razreda C velja davek na dediščino od 6% do 16%
Za grafikon, ki prikazuje naslone za davke na dediščino, si oglejte strani 6 in 7 Priročnika o davku na dediščino v Kentuckyju in na nepremičnine.
Kentucky dediščine davčne obrazce, ki jih je treba vložiti in ko so zapadli
Če ni treba plačati davek na dediščino v Kentuckyju in se ne zahteva, da se vloži zvezna davčna napoved na nepremičnini ( obrazec IRS 706 ), potem ne bo treba vložiti obračuna davka na dediščino v Kentuckyju. Namesto tega bo "sprejeta izjava o oprostitvi" sprejeta za dokončno poravnavo in zaprtje uprave posesti.
Za posestva, za katera velja davek na dediščino v Kentuckyju, je treba vložiti Kentucky davčno olajšavo (obrazec 92A200, 92A202 ali 92A205) in plačati davek na dediščino v 18 mesecih po datumu smrti zapustnika, drugače, obresti in kazni . Če se dedni davek plača v devetih mesecih po datumu smrti, se uporabi 5-odstotni popust.
Kje lahko najdete dodatne informacije o davkih na dediščino v Kentuckyju
Več informacij o davkih na dediščino v Kentuckyju najdete v Kentucky dediščinskih in davčnih obrazcih in navodilih za davke. Lahko tudi pišete oddelku za finančni davki, Oddelku za prihodke, Frankfort, Kentucky 40620 ali pokličete na (502) 564-4810.
OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in naslednje informacije morda ne odražajo nedavnih sprememb v zakonih. Za trenutne davčne ali pravne nasvete se posvetujte s računovodjo ali odvetnikom, saj se v informacijah iz tega člena ne morete sklicevati na davčne ali pravne nasvete in ne nadomestite davčnega ali pravnega svetovanja.