Davek na nepremičnine v Missouriju, ki se uporablja za plačilo davka na premijo ali sponge
Medtem ko Missouri ni znano, da je ena od najbolj davčno ugodnih držav za upokojence , Missouri je ena od večine držav, ki trenutno ne zbirajo davka na nepremičnine na državni ravni.
Pred nekaj leti pa so se stvari spremenile, preden so se začele pojavljati večje spremembe glede zveznih zakonov o davčni nepremičnini. Kaj imajo zvezni davčni zakoni glede davkov na nepremičnine v državi Missouri? Pred 1. januarjem 2005 je Missouri dejansko zbral ločen davek na nepremičnino na državni ravni, ki se imenuje "davek za pobiranje" ali "davek na sponge", kar je enako delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnine.
Kakšen je davek Pick Up ali Sponge?
"Davek za pobiranje" ali "davek na sponge" je državni davek na nepremičnino, ki se pobere na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država imeli različne davčne zakone v zvezi s pobiranjem davka, zato bi znesek, ki bi ga država zbirala, različno glede na lastno davčno zakonodajo te države. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi pobiranja davka.
Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je pokojni rezident Missouri dolgoval zvezni davki na nepremičnine, je oddelek za prihodke v Missouriju pobral pobiralni davek od pokojnega rezidentstva Missourija.
Kakšna je prihodnost davka na nepremičnine v Missouriju?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o gospodarskem razvoju in davčni olajšavi (EGTRRA) . V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobiranje davka, so nekatere države, ki so se zbrale pobirati davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Večina držav ni storila ničesar in zato ni več zbirala davka na nepremičnine, Missouri pa je bil eden izmed njih. Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnila pobrani davek, vendar pa kljub temu Zakon o davčnih olajšavah iz leta 2010 ni vključeval ponovne vzpostavitve pobiranja davka, zato ne upoštevajte, da Missouri zaračuna svojo ločeno državo davek na nepremičnine kmalu.
Za več informacij o davku na nepremičnine v Missouri si oglejte spletno stran Ministrstva za prihodke v Missouriju.
Ali Missouri zbira državni davek na dediščino?
Ali Missouri trenutno pobira državni davek na dediščino, ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme vsak posamezni upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se ocenjuje proti celotnemu premoženju?
Odgovor na to vprašanje je ne, Missouri trenutno ne pobira davka na dediščino države.