Če živite v Delawareju, potem živite v eni od številnih jurisdikcij, ki še vedno zbirajo lokalni davek na smrt. Posestva rezidentov Delawareja, pa tudi posesti nerezidentov, ki so lastniki nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina v Delaware, so podvrženi krajevni obdavčitvi po naslednjih smernicah.
OPOMBA: Državni in lokalni zakoni se pogosto spreminjajo, naslednje informacije pa ne smejo odsevati nedavnih sprememb. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.
01 Kdaj je nepremičnina predmet davka na nepremičnine v Delawareju leta 2014?
Za davčno leto 2014 to pomeni, da lahko za prebivalce Delaware za nepremičnino velja davek na nepremičnino v Delawareju, če skupna bruto premoženje presega 5.340.000 $ .
Za davčno leto 2014 to pomeni, da lahko za nerezidente v Delaware za nepremičnino velja davčni zavezanec za nepremičnino Delaware, če vključuje nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina, ki ima sedež v Delawarju, bruto premoženje pa presega 5.340.000 $ .
02 Kakšne davčne obrazce v Delawareju je treba vložiti?
Posestva rezidentov Delawarja morajo vložiti Obrazec 900-R, Neposredna davčna olajšava za rezidente .
Posestva nerezidentov v Delawaru morajo vložiti obrazec 900-NR, Estate Return za nerezidenčne zavlačevalce .
03 Ali so prenosi preživelega zakonca obdavčljivi?
Dokončni prenosi preživelega zakonca niso obdavčljivi.
Za poročene pare, ki so uporabili načrt AB Trust, da bi zmanjšali svoj zvezni davek na nepremičnino, obdavčitev za nepremičnino v Delawareju ne bo zapadla v B Trust po smrti prvega zakonca, ker je davčna oprostitev v Delawarju za nepremičnino enaka davčni oprostitvi davka na nepremičnine.
Upoštevajte, da v državah, kjer je davčna oprostitev davka na nepremičnine manjša od davčne oprostitve davka na nepremičnino, bo zaradi zaupanja med oprostitvijo državnih nepremicnin in zvezno oprostitvijo plačal davek na nepremičnino, ki ga dolguje B Trust. Kljub temu pa peščica držav dovoljuje, da se zapuščeni zapuščeni posest izvede na volitvah za obravnavo zaupanja, pri katerem je preživeli zakonec edini upravičenec kot "kvalificirana terminska obrestna nepremičnina" (kratkoročno "QTIP") za namene izračuna davka na nepremičnino . Tako lahko poročeni prebivalci nekaterih držav vključijo načrtovanje zaupanja ABC v svoj nepremičninski načrt.
04 Kdaj so vračilo davka na nepremičnine v Delawaru in plačilo davka?
Davčna obdavčitev v Delaware je treba vložiti in vsa zapadla davčna olajšava je treba plačati v 9 mesecih po datumu smrti zapustnika.
Oddelek za prihodke lahko na pisno zahtevo podaljša čas za vložitev napovedi in lahko podaljša čas za plačilo davka za razumno obdobje od datuma zapadlosti. Če je čas za vložitev zvezne davčne napovedi za nepremičnino podaljšan zaradi prošnje za podaljšanje IRS obrazca 4768 , zahtevek za podaljšanje časa za vložitev davčne napovedi za nepremičnine , se čas za vložitev davčne napovedi za nepremičnino v Delawareju samodejno podaljša za isto pod pogojem, da se izvršeni izvod zvezne dotacije za podaljšanje predloži razdelku prihodkov pred ali z vložitvijo poročila Delaware.
Zahteva za podaljšanje ne bo podaljšala časa za plačilo davka na nepremičnino v Delawareju, obresti pa bodo nastale v podaljšanem obdobju. Obrestna mera je 1/2% mesečno (ali del nje) za neplačane davke, ki se ocenjujejo od datuma zapadlosti do datuma plačila. Prav tako se uporablja dodatna kazen v višini 5% na mesec, do največ 50% zneska zapadlega davka.
05 Kje so vloženi davek vračila davka na nepremičnine in plačilo davka?
Pošta in plačila po pošti:
Delaware Division prihodkov
PO Box 2044
Wilmington, DE 19899-2044
Pregledi bi morali biti plačljivi Delavarskemu oddelku prihodkov.
06 Kako je izračunana davčna pristojbina v Delawareju?
Stopnja davka na nepremičnine v Delawareju je progresivni davek, ki znaša 16% za premoženje, vredno 10.040.000 ali več.
07 Kje lahko najdem dodatne informacije o davkih na nepremičnine v Delaware?
Za več informacij o davkih na nepremičnine v Delaware se obrnite na spletno stran Ministrstva za finance Delaware.
08 Ali Delaware zbira davek na dediščino?
Ali Delaware trenutno zbira lokalni davek na dediščino, ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme vsak posamezen upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se oceni glede na celotno premoženje? Odgovor na to vprašanje je No ; Delaware davek na dediščino je bil razveljavljen za smrt, ki se je zgodil 1. januarja 1999 ali kasneje.