Razumevanje, kako Tennessee dediščine vplivajo na nepremičnine
Če živite v Tennesseeju, potem živite v eni od peščenih držav, ki zbirajo državno davek na smrt. Imetja stanovalcev Tennesseeja, ki so umrli leta 2013, ter posesti nerezidentov, ki imajo v lasti nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina v Tennesseeju, so v skladu z naslednjimi smernicami obdavčeni z državno obdavčitvijo.
OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in naslednje informacije ne smejo odsevati nedavnih sprememb. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.
01 Davek na nepremičnine nasproti davku na dediščino
Zanimivo je, da zakonodajni kodeks Tennessee določa tudi "nepremičninski davek", ki je dejansko vrsta " pobiranja davka ", ki je bila vezana na znesek zveznega davka na nepremičnine, ki je bil pobran iz posesti zapuščenih oseb, ki so umrle pred letom 2005.
Ker se zakonodajni zakon Tennessee nanaša na davek na dediščino in na nepremičninski davek , se ta člen nanaša na davek na smrt, ki se trenutno zbira po zakonu Tennessee kot "davek na dediščino", čeprav se davek oceni zoper sredstva v Tennesseeju in ne proti posameznim upravičencem, ki dedujejo posest.
02 Kdaj je nepremičnina odvisna od davka na dediščino v Tennesseeju leta 2013?
Za rezidente Tennessee je lahko nepremičnina podvržena davku na dediščino v Tennesseeju, če skupna bruto premoženje presega 1.250.000 $.
Za nerezidente v Tennesseeju se lahko nepremičnina obdavči z dediščino v Tennesseeju, če vključuje nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina, ki ima položaj v državi Tennessee in bruto premoženje presega 1,250,000 $.
Opomba: Maja 2012 je bila sprejeta zakonodaja, ki bo postopoma ukinila dediščino v Tennesseeju do leta 2016. Več o tem v nadaljevanju najdete v poglavju " Kakšna je prihodnost dediščine v Tennesseeju? "
03 Kakšne davčne obrazce za Tennessee dediščino je treba vložiti?
Vse posesti z bruto vrednostjo, ki presega 1.250.000 dolarjev, morajo vložiti prijavo o davku na dediščino v Tennesseeju, obrazec INH-301, tudi če za posledico veljavnih odbitkov in oprostitev ne bo dolžan plačati davek od dediščine v Tennesseeju.
04 Ali so prenosi na preživelega zakonca obdavčljivi?
Dokončni prenosi preživelega zakonca niso obdavčljivi.
Za poročene pare, ki so uporabili načrt AB Trust, da bi zmanjšali svoj zvezni davek na davek na nepremičnine, bi lahko bil davek na dediščino v Tennesseeju zapadel v B Trust po smrti prvega zakonca, če obstaja razlika med oprostitvijo davka na dediščino v Tennesseeju in oprostitvijo davka na dediščino na zveznem ozemlju . Kljub temu lahko zapuščeni zapuščeni posest opravi volitev na obrazcu INH-301, da obravnava premoženje kot zakonsko odbitno kvalificirano terminalno obrestno premoženje ("QTIP") za namene izračuna davka na dediščino v Tennesseeju. Tako lahko poročeni prebivalci Tennessee odložijo plačilo tako Tennessee kot zveznih davkov na smrt do smrti preživelega zakonca, ki uporablja načrtovanje zaupanja ABC .
05 Kdaj so davčni vračuni in plačilo davka na dediščino v Tennesseeju?
Obrazec INH-301 je treba vložiti in vsak plačani davek na dediščino je treba plačati v devetih mesecih po datumu smrti zapustnika, razen če podaljšate rok za vložitev vračila in plačilo davka. Podaljšanje časa do datoteke Form INH-301 se lahko zahteva do enega leta z vložitvijo obrazca INH-304 , vloga za podaljšanje časa za vložitev davka na dediščino . Kljub temu, čeprav je podaljšanje odobreno, ne bo zadržalo časa za plačilo morebitnega davka na dediščino.
06 Kje je vložena davčna olajšava za dediščino v Tennesseeju?
Pošljite povratno davek na dediščino v Tennesseeju, obrazec INH-301 in vse druge zahtevane obrazce:
Oddelek za prihodke v Tennesseeju
Andrew Jackson State Office Building
500 Deaderick Street
Nashville, Tennessee 37242-0600
07 Kakšne so stopnje davka na dediščino v Tennesseeju?
Karkoli nad 1,250,000 $ Tennessee oprostitev dediščine za leto 2013 je obdavčena po naslednjih stopnjah:
- Prvi 40.000 $: 5,5%
- Naslednji 40.000 $ - 240.000 $: 6,5%
- Naslednjih 240.000 $ - 440.000 $: 7,5%
- 440.000 USD in več: 9.5%
08 Kje lahko najdem dodatne informacije o davkih na dediščino Tennessee?
Za več informacij o davkih na dediščino v Tennesseeju in davkih na nepremičnine se obrnite na spletno stran Davčne uprave Davčne uprave za davke na dohodke, Vodnik za dediščino Tennessee in davke na nepremičnine ter davčni vodnik za davke na dediščino.
Za pomoč pri obrazcu INH-301 in Tennessee vprašanja o davku na dediščino pokličite Tennessee Department of Revenue brezplačno (samo v državi) na 800-342-1003 ali 615-253-0600.
Za informacije o pravilih, ki veljajo za zapuščine zapuščenih oseb, ki so umrle v letu 2012 in v preteklih letih, si oglejte Pregled zakonov o davku na dediščino v Tennesseeju za leto 2012 in prejšnja leta.
09 Kakšna je prihodnost davka na dediščino v Tennesseeju?
Maja 2012 je Tennessee sprejel zakonodajo, ki bo do leta 2016 postopno odpravila dediščino v Tennesseeju. V skladu z novim zakonom se oprostitev davka na dediščino povečuje, kot sledi, dokler se davek v celoti razveljavi 1. januarja 2016:
- 2012 in prejšnjih letih 1.000.000 $
- 2013 1.250.000 $
- 2014 $ 2.000.000
- 2015 5.000.000 $
- 2016 in po razveljavitvi davka