Davčna najemnina v Arkansasu, ki se uporablja kot sredstvo za pobiranje davkov ali sponge
Medtem ko Arkansas ni znano, da je ena od najbolj davčno ugodnih držav za upokojence , Arkansas je ena večine držav, ki trenutno ne zbirajo davka na nepremičnine na državni ravni.
Pred nekaj leti pa so se stvari spremenile, preden so se začele pojavljati večje spremembe glede zveznih zakonov o davčni nepremičnini. Kaj so zvezni davčni zakoni o nepremičninah povezani z davki na nepremičnine v državi Arkansas? Pred 1. januarjem 2005 je Arkansas dejansko zbral ločen davek na nepremičnino na državni ravni, ki se je imenoval "pobrati davek" ali "davek na sponge", kar je enako delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnine.
Kakšen je davek Pick Up ali Sponge?
"Davek za pobiranje" ali "davek na sponge" je državni davek na nepremičnino, ki se pobere na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država imeli različne davčne zakone v zvezi s pobiranjem davka, zato bi znesek, ki bi ga država zbirala, različno glede na lastno davčno zakonodajo te države. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi pobiranja davka.
Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je pokojni Arkansas prebivalec dolgovanih federalnih davkov na nepremičnine, potem Arkansas Department of Finance in uprave pobral pobiranje davka od umrl Arkansas rezidenta premoženja.
Kakšna je prihodnost nepremičninskega davka v Arkansasu?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o gospodarskem razvoju in davčni olajšavi (EGTRRA) . V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobiranje davka, so nekatere države, ki so se zbrale pobirati davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnine, Arkansas pa je bil eden izmed njih. Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnila davek na pobiranje, vendar kljub temu Zakon o davčnih olajšavah leta 2010 ni vključeval ponovne vzpostavitve pobirnega davka, zato ne upoštevajte, da je Arkansas zaračunal svojo ločeno državo davek na nepremičnine kmalu.
Za več informacij o davku na nepremičnine v Arkansasu glejte Preusmerjanje v Arkansas, davčni vodnik za nove rezidente , publikacijo, ki jo je predložil oddelek za finance in upravo Arkansasa.
Ali Arkansas zbira državni davek na dediščino?
Ali Arkansas trenutno zbira državni davek na dediščino, ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme posamezni upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se ocenjuje proti celotnemu premoženju?
Odgovor na to vprašanje je ne, Arkansas trenutno ne zbira davka na dediščino države.