Katere države ne pobirajo davka na nepremičnino?

Države brez davka na nepremičnine od leta 2017

Večina držav ne pobira davka na nepremičnine . To obliko obdavčitve zapustijo zvezni vladi. Davek se obračuna na vrednost zapuščine zapuščine v določenem pragu izjeme, stopnja pa je lahko na ravni zvezne države 40 odstotkov - skoraj polovica tega, kar je ostalo od posesti po uporabi oprostitve. Z drugimi besedami, vlada obdavči vašo pravico, da po vaši smrti daste vsaj nekaj svojih premoženja drugim, in davek izvira iz vašega premoženja, preden se kaj prenese na vaše dediče.

Zvezna vlada ima zelo veliko oprostitev davka na nepremičnine - od leta 2017 je znašala 5,49 milijona dolarjev. Za nepremičnine, ki presegajo ta znesek, velja davek. Med 14 državami, ki zbirajo davek na nepremičnine na državni ravni, je prag običajno precej nižji.

Vendar pa je situacija v tisočletju ostala stagnirna. Tukaj je povzetek nekaterih sprememb zakona o davku na nepremičnine, ki so začeli veljati od leta 2000.

Spremembe davkov na nepremičnino na ravni države

1. Delaware je sprejel nepremičninski davek, ki bi moral veljati le od 1. julija 2009 do 30. junija 2013, vendar pa je zakonodajalec države odločil, da bo spomladi leta 2013 odpravil zahodni davek.
2. Zakonski davki na nepremičnine so bili ukinjeni z zakonodajnim ukrepom 1. januarja 2010 v Kansasu in Oklahomi.
3. Hawaii je sprejel državni davek na nepremičnine, ki je veljal 1. maja 2010 in zakon je bil kasneje spremenjen maja 2012, da bi določal, da bi oprostitev davka na nepremičnino veljala za zvezno oprostitev plačila davka na dediščino za zapustnike po umrlih po 25. januarju 2012.

1. 1. januarja 2010 so bili davki na državne nepremičnine razveljavljeni tako v Illinoisu kot v Severni Karolini zaradi začasne razveljavitve zveznega davka na nepremičnine. Kljub temu so davki na nepremičnine prišli v obe državi, ki so veljale 1. januarja 2011.
2. V več državah, vključno z New Hampshire in Virginia, so bili v letu 2009 poraženi računi, ki bi uvedli državni davek na nepremičnine.

1. Od 1. januarja 2010 se je oprostitev plačila davka na nepremičnine v Rhode Islandu povečala na 850.000 dolarjev in je bila kasneje indeksirana za inflacijo, kar pomeni, da se lahko v katerem koli letu postopoma poveča, da ustreza stanju gospodarstva. Od leta 2017 se je povečala na 1,515 milijona dolarjev.
2. Velja od 1. januarja 2011, oprostitev davka na nepremičnine v Vermontu se je povečala na 2,75 milijona dolarjev.
3. V skladu s proračunskimi zakoni Ohio je bil na dan 1. januarja 2013 razveljavljen nepremičninski davek.
4. Oregonove stopnje davka na nepremičnine so se spremenile 1. januarja 2012. Stanovanja, vredna od 1 do 2 milijona dolarjev, so plačevala nekoliko manj davka na nepremičnine, zemljišča pa so bila vredna več kot 2 milijona dolarjev. Ukrep glasovanja 84, ki bi razveljavil davek na nepremičnino Oregona, je bil novembra 2012 premagan.
5. Oprostitev davka na nepremičnine v Illinoisu se je povečala na 3,5 milijona dolarjev, in sicer 1. januarja 2012, nato pa na 4 milijone dolarjev, ki je veljala 1. januarja 2013.
6. Maine oprostitev davka na nepremičnine se je 1. januarja 2013 povečala na 2 milijona dolarjev.
7. Julija 2013 je bila nepremičninska taksa v Severni Karolini ponovno razveljavljena, tokrat retroaktivno do 1. januarja 2013.
8. Washingtonska oprostitev davka na nepremičnine v višini 2 milijonov dolarjev je bila indeksirana za inflacijo, ki se začne leta 2014. Od leta 2017 znaša 2,129 milijona dolarjev.
9. Tennessee je razveljavil svoj nepremičninski davek, veljaven leta 2016.
10. New Jersey je v postopnem opuščanju svojega nepremičninskega davka. Neupoštevajoč nadaljnjo zakonodajo, ki bi spremenila to, bo davek odpravljen od leta 2018. Izjema države je bila razmeroma malo v višini 675.000 dolarjev, vendar je bila povečana na 2 milijona dolarjev za posestva, katerih zapuščini so umrli med 1. januarjem 2017 in 1. januarjem 2018 , ko naj bi se davek končal.

Države, ki ne pobirajo davkov na državno zemljišče

Tukaj je seznam pristojnosti, ki od leta 2017 ne nalagajo državnega davka na nepremičnine:

1. Alabama
2. Aljaska
3. Arizona
4. Arkansas
5. Kalifornija
6. Kolorado
7. Florida
8. Gruzija
9. Idaho
10. Indiana
11. Iowa
12. Kansas
13. Kentucky
14. Louisiana
15. Michigan
16. Mississippi
17. Missouri
18. Montana
19. Nebraska
20. Nevada
21. New hampshire
22. Nova Mehika
23. Severna Karolina
24. Severna Dakota
25. Ohio
26. Oklahoma
27. Pennsylvania
28. juzna Carolina
29. Južna Dakota
30. Tennessee
31. Teksas
32. Utah
33. Virginia
34. Zahodna Virginija
35. Wisconsin
36. Wyoming

OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in naslednje informacije morda ne odražajo nedavnih sprememb v zakonih. Za trenutne davčne nasvete se posvetujte s računovodjo. Informacije v tem članku niso davčne nasvete in niso nadomestilo za davčno svetovanje.