Odgovor na to vprašanje je Ne, trenutno Pennsylvania ne pobira davka na nepremičnine na državni ravni.
Pred nekaj leti pa so se stvari spremenile, preden so se začele pojavljati večje spremembe glede zveznih zakonov o davčni nepremičnini. Kaj imajo zvezni davčni zakoni o nepremičninah z davki na nepremičnine v Pennsylvaniji? Pred 1. januarjem 2005 je Pennsylvania zbrala poseben davek na nepremičnino na državni ravni, imenovano "davek na pobiranje", ki je bil enak delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnino.
Davek na pobiranje
"Davek na pobiranje" je državni davek na nepremičnine, ki se zbira na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država je imela drugačno davčno zakonodajo kar zadeva pobotni davek, tako da bi znesek, ki bi ga država pobirala, raznolika glede na lastno davčno zakonodajo te države. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni dvignil ali zmanjšal zaradi pobirnega davka. Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleščini? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Ker kot je opisano spodaj, Pennsylvania zbira državni davek na dediščino, je bil davek na nepremičnino v Pennsylvaniji enak delu pobirnega davka.
Pred 1. januarjem 2005, če je pokojni prebivalec Pennsylvania dolgoval o davkih na zvezne nepremičnine, je bil davek na nepremičnino v Pennsylvaniji določen s primerjavo izračuna najvišjega zneska kredita za državno davek na smrt (vrstica 15 na obrazcu 706 IRS) do zneska dediščine Pennsylvania davek. Če je bil zvezni kredit večji od davka na dediščino države, je razlika med obema zneskoma enaka davku na nepremičnine v Pennsylvaniji, ki je bila plačana davčnemu departmaju Pennsylvania.
Prihodnost davka na nepremičnine v Pennsylvaniji
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o usklajevanju gospodarske rasti in davčnih olajšav (kratko). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobotni davek, so nekatere države, ki so se zbrale pobiralni davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Večina držav ni storila ničesar in zato ni več zbirala davka na nepremičnine, Pennsylvania pa je bila ena izmed njih. Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnila pobirni davek, davčna olajšava, zavarovanje za nezaposlenost in ustvarjanje delovnih mest leta 2010 (v nadaljevanju: TRUIRJCA) niso vključevali ponovne uvedbe davka na prevzem .
Kljub temu naj bi določbe TRUIRJCA prenehale veljati 31. decembra 2012, po tem ko naj bi se pobiralni davek vrnil. Ostanite prilagojeni za posodobitve. Za več o davkih na nepremičnine v Pennsylvaniji se obrnite na razliko med davkom na dediščino, davek na nepremičnine in davek na smrt v PA?
Davek na dediščino v Pennsylvaniji
Davek na dediščino je davek, naložen posameznim upravičencem do nepremičnine, medtem ko se davek na nepremičnino naloži na celotno vrednost nepremičnine. Torej, ali Pennsylvania trenutno zbira državni davek na dediščino, v nasprotju z davkom na nepremičnine? Odgovor na to vprašanje je Da, Pennsylvania je ena od sedmih držav, ki zbirajo državni davek na dediščino. Za več informacij o davku na dediščino v Pennsylvaniji se obrnite na državno davčno shemo za dediščino .