Davčna najemnina v Virginiji, ki se uporablja za plačilo davka na premijo ali sponge
Ali trenutno v Virginiji zbira nepremičninski davek? Odgovor na to vprašanje je št .
Trenutno Virginia ne pobira davka na nepremičnine na državni ravni. Pred nekaj leti pa so se stvari spremenile, preden so se začele pojavljati večje spremembe glede zveznih zakonov o davčni nepremičnini. Kaj imajo zvezni davčni zakoni glede davka na nepremičnine? Pred 1. Januarjem 2005 je Virginia dejansko zbirala ločen davek na nepremičnino na državni ravni, imenovano "pobrati davek" ali "davek na sponge", ki je bil enak delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnine.
Kaj je davek na pobiranje ali sponge?
"Davek za pobiranje" ali "davek na sponge" je državni davek na nepremičnino, ki se pobere na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država imeli drugačne davčne zakone v zvezi s prevzemnim davkom, zato bi bil znesek, ki bi ga država zbirala, različno glede na lastno davčno zakonodajo te države. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi davek na prevzem.
Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je pokojni rezident v Virginiji dolgoval zvezni davki na nepremičnine, je oddelek za obdavčitev v Virginiji pobral pobiralni davek od pokojnega prebivališča rezidenta Virginia.
Kakšna je prihodnost davka na nepremičnine v Virginiji?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o gospodarskem razvoju in davčni olajšavi (EGTRRA). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili prevzemni davek, so nekatere države, ki so se zbrale davek na pickup, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi dovoljujejo pobiranje davka na nepremičnine. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
je bila izrečena zaradi smrti, ki se je zgodila med 1. januarjem 2005 in 30. 6. 2007; za smrtne primere, ki so se pojavili 1. julija 2007 ali po tem datumu, je Virginia prenehala z zbiranjem davka na nepremičnine. Večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnino, ampak Virginia je bila ena od peščica držav, ki je uvedla ločen državni davek na nepremičnine. Vendar pa je bil za smrt, ki je nastal med 1. januarjem 2005 in 30. 6. 2007, dolg kratkoročni davek na nepremičnine; za smrtne primere, ki so se pojavili 1. julija 2007 ali po tem datumu, je Virginia prenehala z zbiranjem davka na nepremičnine.
Torej, kakšna je prihodnost davka na nepremičnine v Virginiji? Medtem ko bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnila davek na pobiranje, to ni bilo zaradi uvedbe Zakona o davčni olajšavi, Zakona o reorganizaciji in ustvarjanju delovnih mest leta 2010 ("TRUIRJCA"), ki je ponovno vzpostavil zvezni posest davkov, vendar ni vrnil davka na prevzem.
Kljub temu so določbe TRUIRJCA prenehale veljati 31. decembra 2012, kar bi leta 2013 prineslo prevzemni davek, kongres in predsednik Obama pa sta v začetku leta 2013 delovala, da bi sprejela ameriški zakon o davčnih olajšavah ("ATRA"). V skladu z določili ATRA so pravila o zveznih davkih na nepremičnine, določena v TRUIRJCA, postala trajna, kar pomeni, da v letu 2013 vračanje davka ni bilo vstajeno in se v prihodnjih letih ne bo vrnilo brez nadaljnjih ukrepov Kongresa. Zato ne pričakujte, da bo Virginia kmalu začela zbirati davek na nepremičnino.
Za več informacij o davku na nepremičnine v Virginiji se obrnite na spletno stran Virginskega oddelka za obdavčitev.
Ali Virginia zbira državni davek na dediščino?
Ali Virginia trenutno zbira državni davek na dediščino , ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme posamezni upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se ocenjuje proti celotnemu premoženju?
Odgovor na to vprašanje je Ne , Virginia trenutno ne pobira davka na dediščino države.