Razumevanje Kako davki na nepremičnine v Vermontu vplivajo na nepremičnine
Če živite v Vermontu, potem živite v eni od peščenih držav, ki še vedno zbirajo lokalni davek na smrt . Posestva rezidentov Vermonta, kot tudi posesti nerezidentov, ki imajo v lasti nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina in / ali dohodkovno lastnino v Vermontu, so podvrženi krajevni obdavčitvi po naslednjih smernicah.
OPOMBA: Državni in lokalni zakoni se pogosto spreminjajo in naslednje informacije morda ne odražajo nedavnih sprememb. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.
01 Kdaj je posestvo predmet davka na nepremičnino v Vermontu?
Če je bil zapustnik rezident Vermonta ob smrti, se lahko za nepremičnino uporablja davek na nepremičnino v Vermontu, če zvezna bruto premoženje na dan smrti preseže 2.750.000 dolarjev ali če je nepremičnina zavezana k predložitvi zvezne davčne napovedi za nepremičnino, IRS obrazec 706 , davčni povračilo v Združenih državah (in generacija-prestopni prenos).
Za nerezidente v Vermontu se za nepremičnino lahko plača davek na nepremičnino v Vermontu, če vključuje nepremičnino v Vermontu (nepremičnina, opredmetena osebna lastnina in / ali nepremičnina, ki proizvaja nepremičnine v Vermontu) in zvezna bruto premoženje na dan ali če je nepremičnina zavezana k predložitvi zvezne davčne napovedi za nepremičnino.
Opomba: Oprostitev davka na nepremičnino v Vermontu je bila 1. januarja 2011 povečana na 2.750.000 $. Pred tem datumom je bila oprostitev naslednja:
- 2006 - 2010 = 2.000.000 $
- 2004 - 2005 = 1.500.000 $
- 2002 - 2003 = 1.000.000 $
- 2001-2002 = 675.000 $
02 Katere oblike davka na nepremičnino v Vermontu je treba vložiti?
Osebni predstavnik ali drug fiduciar, ki predstavlja nepremičnino, ki je predmet davka na nepremičnino v Vermontu, mora izpolniti in predložiti davčno vračilo nepremičnine v Vermontu, obrazec E-1.
Dodatni dokumenti, ki jih je treba vložiti pri Oddelku za davke v Vermontu, če se zahteva vračilo davka na nepremičnino v Vermontu, so naslednje:
- Če noben zvezni davek na nepremičnino ni dolgovan in nobena zvezna davčna napoved na nepremičnini (obrazec IRS 706) se mora vložiti, mora pa nepremičninski zastopnik izpolniti in predložiti obrazec 706 obrazca IRS IRS, vključno z vsemi eksponati in ocenami, z davkom na nepremičnino v Vermontu Vrni se.
- Ko je davek na zvezni davek zapadel in vsa sredstva se nahajajo v Vermontu, mora biti prva stran IRS obrazca 706 vključena v davčno napoved za nepremičnino v Vermontu.
- Ko je zvezni davek na nepremičnino zapadel in nekatera sredstva se nahajajo zunaj Vermonta, je treba IRS obrazec 706 priložiti vračilu davka na nepremičnino v Vermontu, vendar brez eksponatov in ocen.
- Dvojnik dopisa o zaključnem davčnem obračunu, ki ga izda IRS, je treba vložiti pri Oddelku za davke v Vermontu.
03 Ali so prenosi preživelega zakonca obdavčljivi?
Dokončni prenosi preživelega zakonca niso obdavčljivi.
Za poročene pare, ki so uporabili načrt AB Trust, da bi zmanjšali svoj zvezni davek na nepremičnino, je lahko davek na smrt v Vermontu dolžan plačati B Trust po smrti prvega zakonca zaradi vrzeli 2.500.000 $ med oprostitvijo v Vermontu v višini 2.750.000 $ in z izjemo za leto 2013 v višini 5.250.000 $. Medtem ko nekatere države dovoljujejo zapuščeni zapuščeni posesti, da izberejo za obravnavo zaupanja, pri katerem je preživeli zakonec edini upravičenec kot "kvalificirana terminska nepremičnina s premoženjem" ("kratkoročno") za namene izračuna lokalnega davka na nepremičnine, zakon Vermonta tega posebej ne dovoljuje.
Vendar je en komentator o davkih na nepremičnino v Vermontu izjavil, da "so predstavniki oddelka za davke v Vermontu neformalno izjavili, da bo Vermont priznal celotne ali delne volitve QTIP za pravilno oblikovane sklade, dokler bodo volitve obvezne za obe zvezni ali in Vermontove nepremičninske namene. " Tako se poročeni prebivalci Vermonta posvetujejo z odvetnikom za načrtovanje nepremičnin v Vermontu, da bi ugotovili, ali lahko vključijo načrtovanje zaupanja ABC v njihove nepremičninske načrte.
04 Kdaj so Vermontovi davki in plačilo davka?
Obdavčitev davka na nepremičnino v Vermontu, obrazec E-1, je treba vložiti, plačati pa je treba tudi zapadlo davčno nepremičnino v roku 9 mesecev po datumu smrti, ki je zapadel. Podaljšanje časa za vložitev davčne napovedi za nepremičnino v Vermontu ne podaljša časa za plačilo, zato je treba plačilo davek na nepremičnino plačati s podaljšanjem zahteve za čas.
05 Kje so vloženi davek na nepremičnino v Vermontu in plačilo davka?
Pošljete vse zahtevane obrazce in vsa plačila zaradi:
Oddelek za davke v Vermontu
133 državna ulica
Montpelier, VT 05633-1401
06 Kakšna je davčna stopnja na nepremičnino v Vermontu in kako se obdavči?
Maja 2016 je zakonodajalec v Vermontu glasoval za spremembo načina izračunavanja davka na nepremičnine. Za tiste, ki umirajo 1. januarja 2016 ali pozneje, se davek na nepremičnino uporablja samo, če je vrednost nepremičnine 2,7 milijona dolarjev ali več. Davek se izračuna na podlagi zneska nad 2,75 milijona USD, ne iz prvega dolarja. Uporablja se enotna davčna stopnja v višini 16%, darila pa v dveh letih po smrti.
Stran 4 trenutnega vračilnega davka za nepremičnino v Vermontu, obrazec E-1, vsebuje "razporeditev izračunov" za izračun davčnega računa za nepremičnine v Vermontu za rezidente in nerezidente.
07 Kje lahko najdem dodatne informacije o davku na nepremičnine v Vermontu?
Za več informacij o davkih na nepremičnine v Vermontu se obrnite na spletno stran oddelka za davke v Vermontu.
Prav tako lahko pokličete oddelek za obdavčitev v Vermontu (802) 828-6820.
08 Ali Vermont zbira davek na dediščino?
Ne, Vermont ne pobira lokalnega davka na dediščino , ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme vsak posamezni upravičenec do nepremičnine, namesto davka na nepremičnino.