Zakaj več samskih žensk postane prvič kupcev doma

Kaj želijo kupci za samske ženske prvič?

Zapisi številk samskih žensk postajajo kupci doma. Če ste samska ženska, ki želi kupiti hišo , je dobra novica, da je trg odprt za vas. Statistični podatki Skupnega centra za stanovanjske študije pravijo:

• Več kot eden od petih kupcev je ena ženska.
• Dvakrat toliko neporočenih žensk kupuje domove kot samski moški.
• Enotne ženske od leta 1994 predstavljajo več kot tretjino rasti lastništva nepremičnin.

Top 3 razlogi neporočeni / samske ženske Kupite dom

1. Močna želja po lastnem domu.
2. Potrebujete več prostora ali želite manjši dom.
3. Prestavite se bližje k zaposlitvi, šoli ali družini.

Resnične zgodbe o prvem času samskih žensk, ki kupujejo pravi dom

Enotni ženski domači kupci prihajajo v vseh velikostih, oblikah in starosti. Razvezani so, nikoli poročeni, ločeni, vdovani; nekateri imajo otroke, drugi živijo s prijatelji ali partnerji in mnogi živijo sami.

Tukaj so tri zgodbe zanimivih prvotnih samskih žensk kupcev doma, z imeni spremenili, seveda.

Sharon: Early-40s, nikoli poročen, medicinska sestra

Sharon je živel v vznožju in se želel preseliti v mesto, da bi bil bližje delu. Ni bila seznanjena z nobeno urbano sosesko, vendar je imela jasen seznam tega, kar si je želela v domu:

• Dve ali več spalnic
• O $ 300,000
• Brez preproge
• Veliko dvorišče brez nadzemnih telefonskih ali kabelskih žic
• Garaža za dve osebi

V soboto smo obiskali osem domov. Hotela je "razmisliti" o svoji odločitvi.

Poklicala sem jo v nedeljo. Želela je kupiti eno od domov, ki smo jih videli, vendar se ni "počutila pripravljena". Do ponedeljka je bilo prodano.

V sredo je v MLS prišlo do znižanja cen, popoldne pa smo ponudili ponudbo. Imela je vse, kar si je želela, razen če je bila dražja in imela je kabelske žice nad glavo. Kasneje je poklicala njeno mamo, da ji je povedala dobre novice, da je kupila dom za 335.000 dolarjev.

Izkazalo se je, da so njeni starši na isti ulici kupili svoj prvi dom, dve vrati, pred skoraj 50 leti! Kako to za naključje?

Paula: pozno-20, razvezana mama, državni delavec

Za skoraj leto dni je Paula prejemala lastna e-poštna sporočila od mene, ki so ustrezala njenim parametrom. Ona je želela:

• En sam družinski dom.
• Cena je nižja od 200.000 dolarjev.
• Blizu centra mesta.

Poklicala je nedeljo in jo prosila za ogled novega na Nelsonovi ulici. Bila je kot nalašč za njo in podcenjena za sosesko. Hitro sem sledil agenciji za uvrstitev na seznam in ga našel na letališču na Havajih, prihajajo domov iz počitnic. Ponudbo smo predstavili takoj, ko je pristal letalo. Sredi popoldneva je agent prejel šest cenovno ugodnih ponudb . Ampak Paula je bila že na depozit pri manj kot cenik.

Dva tedna kasneje me je Paula poklicala, da prekličem. Razvila je dobro znano stanje, imenovano hladne noge . Rekel sem, da z veseljem kupim hišo, če mi bo dodelila pogodbo. Pomislila je na to in se odločila, ali njen agent želi hišo, mora biti dober posel; ona je zaprta. Štiri leta kasneje še vedno živi srečno na ulici Nelson.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha me je poklicala glede mojega vnosa v condo, ki jo je našla na spletu.

Na žalost je bila moja stanovanja že v prodaji. Natasha mi je pojasnila, da bi lahko poskrbela, da bo na tem stanovanju obiskala vsako cono, na prodaj pa je bilo 10. Nataline potrebe so bile zelo preproste:

• 2 spalnici condo.
• Spalnice zgoraj.
• Odloženo vzdrževanje ni.
• Manj kot 200.000 dolarjev.

Ker je bil trg kupcev , sem ugotovil, da bi se večina prodajalcev strinjala, da bo prodala vsaj za 5 odstotkov manj kot cene na seznamu, zato smo obiskali stanovanja nad ceno Natasha. Ugotovila je, da v resnici ni potrebovala dvonadstropnega stanovanja, ko je v drugem nadstropju kupila eno zgodbo. Lepa končna enota je bila na trgu 6 mesecev in ta prodajalec je bil verjetno motiviran.

Natasha je ponudila nizko žogo in jo prosila, naj plača 5000 $ Natasha zaprte stroške , skupaj s plačilom, da bi zamenjali vse pečatne kanale (kot je navedeno v poročilu o pregledu).

Ponudba je bila sprejeta, pri čemer je bila Natasha zaprta na 190.000 dolarjev, z obrestno mero pod tržno vrednostjo kot kupcem doma , ki je prvič kupila , in brez pristojbin. Njena stanovanja so na ključ. Ne bi mogla biti srečnejša!

11 Trendi za prve kupce z enim samim ženskim kupcem doma

• 3 od 4 žensk porabijo manj kot 200.000 dolarjev
• Prednost 2 spalnici ali več
• Manj je verjetnost izbire nove gradnje
• Nakup v mestu preko primestnih območij
• Bo ogrozil velikost in stroške, da bi dobili druge dobrine
• Ne bo ogrozila lokacije ali kakovosti soseske
• Prednostite condominiums z dobro vodeno združenje lastnikov domov nad enim družinskim domom
• Manjši prostori so sprejemljivi
• Zaželite varnost in / ali zaprti dostop
• Všeč, da se vključijo v družabno interakcijo s sosedami
• Želite v bližini trgovin, nakupovanje in fitnes centri

V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.