Najslabša hiša v veliki soseski bi lahko bila vredna naložba
Lahko najdeš najslabo hišo na bloku med kupom drugih grdih, preteklih fiksirnih zgornje meje ali pa si lahko kupiš najslabo hišo na najboljšem bloku, med kupom stalnih ali novejših domov.
Slednja izbira je najpametnejša.
Prednosti nakupa najslabše hiše na najboljšem bloku
Veliko lahko spremenite o domu - njeni privlačni privlačnosti, zunanjosti in notranjosti - vendar je zelo draga, skoraj prepovedana, da spremenite lokacijo. Obstaja razlog, da se držimo treh najpomembnejših besed v nepremičninah: lokacija, lokacija, lokacija .
- Po ugodnejših domovih na ulici se bo po koncu popravila povrnila vrednost najslabše hiše na bloku.
- Če je imel prodajalec denar ali čas, da popravi najslabšo videti hišo na bloku, to ne bi bila najslabša hiša na bloku, in to bi stalo več.
- Drugi kupci lahko prenesejo ta dom, ki ga imenujejo glavi, kar bo pustilo manj potencialnih ponudnikov za dom.
- Odkup najslabših hiš na bloku je pogosto cenovno dostopen način, da se premaknete v drugo nedosegljivo sosesko.
- Zaželena lokacija bo pripomogla k temu, da bo dom vzdrževal svojo vrednost po cesti.
Nasveti za nakup najhujšega doma na bloku
Tukaj je, kako začeti:
- Najprej izberite svojo sosesko.
V idealnem primeru želite območje z velikim povpraševanjem. Najboljše lokacije so tiste, ki ponujajo prebivalcem dostop do dobrih šol, parkov, zabavnih možnosti, lokalnega interesa in možnosti izobraževanja, nakupovanja in dobrega prevoza. Ponos lastništva je očiten v teh vrstah sosesk.
- Nato najeti agent, ki je specializiran za sosesko.
Specialist soseske je lahko neprecenljiv in vam daje informacije, ki jih ne morete dobiti od posrednika, ki ne pozna območja. Posrednik, ki prodaja veliko domov v tej soseščini, bo vedel zgodovino soseske in vam lahko ponudil negativne položaje in tudi navzdol. Plus, agent lahko takoj spot za kupčijo.
- Poglej primerljivo prodajo.
Če financirate nakup, boste ocenili dom , vendar se želite prepričati, da je vaša ponudba dovolj nizka, da bo vaše naložbe in izboljšave vredno.
- Preden naredite ponudbo, dobite ocene popravil.
Ljudje, ki prodajajo najslabši dom na bloku, pogosto želijo prodati ta dom v svojem as-stanju . Ne želijo se ponovno pogajati z vami po domači inšpekciji in na polovici dogovora. Če dobite tri ocene za vsako službo, bi morali imeti precej dobro idejo o tem, koliko boste morali razbiti za popravilo doma.
- Pridi domov pregled.
Po nakupu doma ne potrebujete grdih presenečenj. Domači inšpektor lahko odkrije težave in predlaga nadaljnje preglede. Točno veste, kaj kupujete.
- Ponudite manj kot vaš spodnji vrstici.
Razen če se tekmujete z več kupci, lahko prodajalec sprejme nizko ponudbo . Če ne, si lahko zapustite majhno sobo, da pridejo v ceno in se nekam srečate s prodajalcem.
Po zaprtju se ne počutite, kot da morate takoj popraviti celotno hišo. Vzemi si čas. Napake se zgodijo, ko ljudje hitijo.
Najdražje poštne številke za najem in nakup.