Per Stirpes
"Po mešanju" pomeni "z zastopanjem" ali "po razredih". V kontekstu načrtovanja nepremičnin to pomeni, da če upravičenci razdelijo "na mesece", potem živi član v razredu upravičencev, ki so najbližji v razmerju do osebe, ki daje distribucijo, prejme enak delež.
Če pa je v skupini upravičencev, ki so najbližji v razmerju do osebe, ki distribuira, umrla in preživela kateri koli potomec, potem bodo potomci tega pokojnega upravičenca vzeli "z zastopanjem", kaj bi storil njihov umrl starš.
Najlažji način za razlago koncepta je nekaj primerov. Predpostavimo naslednje:
- Imate tri otroke, Ann, Bart in Carl
- Ann ima dva otroka, Drew in Eve
- Bart, Carl, Drew in Eve nimajo potomcev
Če vaša Last Will in Testament ali Revocable Living Trust navaja, da je vaša lastnina razdeljena vašim "potem živim potomcem, na mešanje", tukaj se dogaja v različnih scenarijih:
- Predpostavimo, da so vas Ann, Bart, Carl, Drew in Eve preživeli vsi:
- Ann, Bart in Carl prejmejo 1/3 delnico
- Drew in Eva ne bodo prejeli ničesar
- Predvidevaj, da vas je Ann predeceased in da so vas vsi preživeli Bart, Carl, Drew in Eve:
- Bart in Carl prejmejo 1/3 delnico
- Drew in Eve bodo prejeli 1/6 delež; vzamejo z zastopanjem in v enakih deležih, kaj bi Ann: 1/3 deljeno z 2 = 1/6 vsakega
- Predpostavimo, da so vas Ann, Carl, Drew in Eve preživeli vsi, Bart pa vas je predesedil:
- Ann in Carl prejmejo eno polovico; za Barta ne bo ustvarjen delež, ker vas je predposelil in ga niso preživeli nobeni potomci
- Drew in Eva ne bodo prejeli ničesar
- Predvidevaj, da sta Ann in Drew predposelila tebe, in Bart, Carl in Eve so vsi preživeli:
- Bart in Carl prejmejo 1/3 delnico
- Eve bo dobil 1/3 delež; vzame predstavo, kaj bi Ann posnela, in za Drewa ni potrebe ustvariti deleža, ker vas je predposeloval in ga niso preživeli nobeni potomci
"Na poškodbe" se uporablja pri načrtovanju nepremičnin, da pokrije vse baze v tipični družinski situaciji, tako da vam ni treba zagnati, da bi se vaš nepremičninski načrtovalec posvetil vsakič, ko vas otrok ali drugi upravičenec predece. želite ta tipičen vzorec kot del vašega načrta nepremičnin , za začetek, potem boste morali vaše namere zelo jasno vašemu odvetniku.
Po drugi strani pa, če vam otrok ali drugi upravičenec predizrazi in vi ne želite več uporabljati tega tipičnega vzorca, boste morali spremeniti svoj načrt. Tukaj je na voljo posodobitev načrtovanja letnih nepremičnin.
Per Capita
Kontrast "po mešanicah" na "na prebivalca", kar pomeni, da "skupno število" ali "skupno število posameznikov." V kontekstu načrtovanja nepremičnin to pomeni, da če upravičenci delijo v distribuciji "na prebivalca , "Bodo vsi živi člani identificirane skupine prejeli enak delež.
Če pa je član identificirane skupine umrl, potem za pokojnega člana ne bo ustvarjena delnica, zato se bodo vse delnice drugih članov ustrezno povečale.
Kot pri razlagi "po mehurčkih" je najlažji način razumevanja koncepta nekaj primerov. Če se predpostavljajo enaka dejstva, kot so opisana zgoraj, in vaša Last Will in Testament ali Revocable Living Trust določata , da je vaša lastnina razdeljena vašim "potem živim potomcem, na prebivalca", kaj se zgodi v istih scenarijih, opisanih zgoraj:
- Predpostavimo, da so vas Ann, Bart, Carl, Drew in Eve preživeli vsi:
- Ann, Bart, Carl, Drew in Eve bodo prejeli 1/5 delež
- Predvidevaj, da vas je Ann predeceased in da so vas vsi preživeli Bart, Carl, Drew in Eve:
- Bart, Carl, Drew in Eve bodo prejeli 1/4 delež
- Predpostavimo, da so vas Ann, Carl, Drew in Eve preživeli vsi, Bart pa vas je predesedil:
- Ann, Carl, Drew in Eve bodo prejeli 1/4 delež
- Predvidevaj, da sta Ann in Drew predposelila tebe, in Bart, Carl in Eve so vsi preživeli:
- Bart, Carl in Eve bodo prejeli 1/3 delnice
"Po mešanju" se pogosteje uporablja pri načrtovanju posestva kot "na prebivalca", ker pokriva tipično družinsko situacijo. Če želite uporabiti distribucijo na prebivalca, se morate prepričati, da vaš nepremičninski načrt obravnava kakršne koli ki jih lahko ustvarijo te vrste distribucije.
Z drugimi besedami, z neposrednim deljenjem na vnuke in prakove s pomočjo per capita ali druge vrste neposredne distribucije, medtem ko so vaši otroci preživeli tudi vi, bo sprožil davčni prenos davka na generacije in vnuke in vnuke. Boste morali tesno sodelovati z vašim načrtovanjem nepremičninskih odvetnika, da bi zagotovili, da se vaše posestvo izogne temu dodatnemu in dragemu davku.