Davek za pobiranje
" Davek za pobiranje " je državni davek na nepremičnine, ki se zbira na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država je imela drugačno davčno zakonodajo s v zvezi s prevzemnim davkom, tako da bi znesek, ki bi ga država pobirala, različno glede na davčne zakone o tej državi. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi davek na prevzem. Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino odvzet od IRS in ga namesto tega plačal organu, ki obdavči državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je pokojni prebivalec Kansas dolgovan zvezni davki na nepremičnine, potem Department of Revenue North Carolina pobral pobiranje davka od pokojnega rezidenta North Carolina rezidence.
Prihodnost davka na nepremičnine v Severni Karolini
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o gospodarskem razvoju in davčni olajšavi (EGTRRA). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili prevzemni davek, so nekatere države, ki so se zbrale pobiralni davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi dovoljujejo, da še vedno pobirajo davke na nepremičnine.
To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnine. Severna Karolina je bila med manjšino, ki je uvedla ločen državni davek na nepremičnine, ki je izginil za eno leto leta 2010 zaradi razveljavitve zveznega davka na nepremičnine, nato pa se je leta 2011 ponovno pojavil z oprostitvijo 5 milijonov dolarjev in izjemo v višini 5,12 milijona dolarjev v letu 2012. V konec, nepremičnin North Carolina je bila razveljavljena za dobro učinkovito 1. januar 2013 .
Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnil pobirni davek, to pa ni bilo zaradi sprejetja Zakona o davčni olajšavi, Zakona o reorganizaciji in ustvarjanju delovnih mest leta 2010 ("TRUIRJCA"), ki je ponovno zvezni davki na nepremičnino, vendar niso vrnili pobranega davka. Kljub temu so določbe TRUIRJCA prenehale veljati 31. decembra 2012, kar bi leta 2013 prineslo prevzemni davek, kongres in predsednik Obama pa sta v začetku leta 2013 delovala, da bi sprejela ameriški zakon o davčnih olajšavah ("ATRA").
V skladu z določili ATRA so pravila o zveznih davkih na nepremičnine, kot so določena v TRUIRJCA, postala stalna, kar pomeni, da davek na prevzem ni bil vstal v letu 2013 in se v prihodnjih letih ne bo vrnil brez nadaljnjih ukrepov Kongresa.
Tako ne pričakujte, da bo Severna Karolina ponovno začela pobirati državni davek na nepremičnine.
Za več informacij o davku na nepremičnine v Severni Karolini si oglejte spletno stran Ministrstva za prihodke v Severni Karolini.
Severna Karolina in davek na dediščino države
Severna Karolina ne pobira davka na dediščino države.
OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in naslednje informacije ne smejo odsevati nedavnih sprememb v zakonih. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.