Razumevanje, kako Minnesota Estate Estate vpliva na nepremičnine
OPOMBA: Državni in lokalni zakoni se pogosto spreminjajo, naslednje informacije pa ne smejo odsevati nedavnih sprememb. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.
Če živite v Minnesoti, potem živite v eni od peščenih držav, ki še vedno zbirajo lokalni davek na smrt. Za posestva rezidentov v Minnesoti, kot tudi za rezidence nerezidentov, ki so lastniki nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina in / ali poslovni interesi, ki se nahajajo v Minnesoti, je v skladu z naslednjimi smernicami v letu 2014 obsojena na lokalno davek na smrt. Za informacije o Minnesoti davki na nepremičnine v preteklih letih se nanašajo na pregled davčnih zakonov o nepremičnini v Minnesoti v letih 2013 in v preteklih letih.
01 Kdaj je nepremičnina predmet davka na nepremičnine v Minnesoti?
Za nerezidente v Minnesoti se lahko v letu 2014 obdavčijo premoženje v Minnesoti, če vključuje nepremičnino v Minnesoti, zvezna bruto premoženje pa na dan smrti presega 1.200.000 ameriških dolarjev ali če je nepremičnina zavezana k predložitvi zvezne davčne napovedi za nepremičnino. Upoštevajte, da je premoženje v Minnesoti, ki je v lasti družbe S, partnerstva, LLC ali katerega zaupnik je nerezident delničar, partner, član ali upravičenec, obdavčen z davkom na nepremičnine v Minnesoti.
02 Kaj je treba vložiti v Minnesota?
Nepremičninski predstavnik nepremičnine, ki je predmet davka na nepremičnino v Minnesoti, mora izpolniti in predložiti obračun davka na nepremičnine v Minnesoti, obrazec M706.
Upoštevajte, da bi bilo treba, kot je navedeno zgoraj, zahtevati vračilo davka na nepremičnine v Minnesoti, čeprav ni treba vložiti zvezne davčne napovedi za nepremičnino , obrazec 707 IRS. Tako mora predstavnik nepremičnine najprej izpolniti obrazec 706 IRS za leto smrti, preden izpolni obrazec M706.
03 Ali so prenosi preživelega zakonca obdavčljivi?
Dokončni prenosi preživelega zakonca niso obdavčljivi.
Za poročene pare, ki so uporabili AB Trust načrtovanja za zmanjšanje svojega zveznega zakona o davku na nepremičnine, bi lahko davek na smrt v Minnesoti lahko zapadel v B Trust po smrti prvega zakonca zaradi vrzeli v višini 4.140.000 $ med izvzetjem iz Minnesote v višini 1.200.000 $ in iz leta 2014 zvezno izvzetje v višini 5.340.000 $. Kot del zakona, ki ga je guverner Mark Dayton marca zakonsko spremenil marca 2014, Minnesota zdaj dovoljuje zapuščeni zapuščeni imetnik, da opravi volitve za obravnavo zaupanja, katerega preživbeni zakonec je edini upravičenec kot "kvalificirana terminalna obrestna lastnina" (" QTIP "na kratko) za izračun davka na lokalni ravni. Tako lahko poročeni prebivalci Minnesote vključijo načrtovanje zaupanja ABC v svoje nepremičninske načrte , da odložijo plačilo vseh davkov na smrt do smrti drugega zakonca.
04 Kdaj se plača davek na nepremičnino v Minneosta in plačilo davka?
Vračilo davka na nepremičnino v Minnesoti, M706, je treba vložiti in plačati kakršno koli zapadlo davčno nepremičnino v roku 9 mesecev po datumu smrti zapustnika.
Vsem premoženjem se odobri avtomatsko šestmesečno podaljšanje časa do obrazca M706. To pomeni, da pisarni zahtevek ni treba predložiti davčni enoti za nepremičnino v Minnesoti, da zahteva podaljšanje datoteke. Ne glede na to, ali je treba vložiti obrazec 706 IRS ali ne, ima vsaka nepremičnina bodisi 15 mesecev od dneva zapadlosti, do katere je prišlo do zapustitve, pri čemer je treba vložiti dokument M706 ali najdaljši čas, ki ga odobri IRS, v kateri je treba predložiti obrazec 706 IRS, kar je dalj časa.
Ni podaljšanja časa za plačilo davka na nepremičnine v Minnesoti. Tako bo vsak davek, ki ga ne plača redni rok, kaznovani in obresti.
05 Kje se vloži prijava davčne napovedi v Minnesoti in plačilo davka?
Uporabite lahko eno od poštnih nalepk, ki so navedene v navodilih za obrazec M706, da pošljete vašo vrnitev in vse zahtevane priloge k Oddelku za prihodke v Minnesoti.
Če se odločite, da ne uporabite oznake, pošljite svoje obrazce na:
Davek na nepremičnine v Minnesoti
Poštna postaja 1315
St. Paul, MN 55146-1315
Minnesota davka na nepremičnine je mogoče plačati elektronsko na spletu ali s čekom.
Če želite plačati elektronsko, se prijavite v e-storitve. Vpišite številko socialnega zavarovanca, ki je zapuščena, in sledite pozivom posameznikom, naj predložijo davčno napoved ali razširitev. Ko bo transakcija končana, boste prejeli potrditveno številko.
Za plačilo s čekom preverite plačilo v "Minnesota Prihodki" in pošljite ček z ustreznim plačilnim kuponom. Za plačilo davčne napovedi (davki, dolgovani z obrazcem M706), izpolnite in priložite potrdilo o obrazcu PV47. Za plačilo za podaljšanje izpolnite in priložite kupon Obrazec PV86. Upoštevajte navodila v kuponu.
06 Kako se obračunava davek na nepremičnino v Minnesoti?
Minnesota ni sprejela sprememb v zveznem zakonu o gospodarskem razvoju in davčni pomoči iz leta 2001 . Zato morate prebrati navodila za obrazec M706 za podrobnosti o tem, kako določiti zvezno bruto premoženje in kako izračunati davek na nepremičnino v Minnesoti. Poleg tega morate uporabiti davčne tabele, navedene v navodilih za obrazec M706, in ne tabel v navodilih za IRS obrazec 706, da bi izračunali davek na nepremičnino v Minnesoti.
Upoštevajte tudi, da lahko uporabite kalkulatorje davka na nepremičnine v Minnesoti za ustrezno leto smrti, ki ga je navedlo spletno mesto Ministrstva za prihodke, da bi preverili, ali ste pravilno izračunali obračunan davek na nepremičnino v Minnesoti.
07 Kakšna je stopnja davka na nepremičnine v Minnesoti?
Na splošno bo za nepremičnino v Minnesoti veljal davek v višini približno 9%. Vendar je edini način za izračun točnega zneska dolgovanega davka izpolniti veljavne obrazce IRS 706 in obrazec M706 v Minnesoti.
08 Kje lahko najdem dodatne informacije o davkih na nepremičnine v Minnesoti?
Za več informacij o davkih na nepremičnine v Minnesoti se obrnite na Ministrstvo za davčne olajšave davčne uprave na davčno osnovo o pogostih vprašanjih.
Lahko tudi pokličete davčno enoto na 651-556-3075 med 8. in 16. uro od ponedeljka do petka, ali pošljete enoto po tej povezavi in kliknete na "e-poštni naslov" na desni strani stran: davek na nepremičnine.
09 Ali Minnesota zbira davek na dediščino?
Ali Minnesota zbira lokalni davek na dediščino, ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme posamezni upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se ocenjuje proti celotnemu premoženju? Odgovor na to vprašanje je Ne, Minnesota ne pobira lokalnega davka na dediščino .