Stanovanj v Connecticutu, pa tudi nerezidenti, ki imajo v lasti nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina v Connecticutu, veljajo davki na darila in davki na državne nepremičnine v skladu z naslednjimi smernicami.
OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in naslednje informacije morda ne odražajo nedavnih sprememb v zakonih. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.
01 Kaj je obdavčljiva nepremičnina v Connecticutu?
Obdavčljiva nepremičnina v Connecticutu je vsota (1) skupne vrednosti zapadlega bruto premoženja zapustnika, zmanjšane za dovoljene odbitke, razen odbitka za državne davke na smrt; in (2) skupni znesek konjunkturnih obdavčljivih daril, ki jih je zapustil zapustnik med njeno življenjsko dobo za vsa koledarska leta, ki se začnejo 1. januarja 2005 ali kasneje.
02 Kdaj je nepremičnina zavezana davku na nepremičnine v Connecticutu?
Če obdavčljivo zemljišče Connecticut, kot je določeno zgoraj, presega 2 000 000 $, potem je davek na nepremičnine v Connecticutu zapadel in plačljiv na vrednost obdavčljive nepremičnine, vključno s prvim 2.000.000 $. Opomba: Za smrtne primere, ki so se zgodili 1. januarja 2010 ali po tem datumu in pred 31. decembrom 2010 se je oprostitev plačila davka na nepremičnine povečala s 2.000.000 na 3.500.000 USD.
03 Kaj je treba vložiti v zvezne davčne obrazce Connecticut?
Vsa zemljišča, ki so predmet davka na nepremičnine v Connecticutu, morajo vložiti obrazec CT-706/709, Connecticut Estate in davčno olajšavo davka , z Connecticut Department of Prihodki Services, in tudi kopijo obrazca CT-706/709 z ustreznim konzorcijskim sodiščem Connecticut .
04 Ali so prenosi preživelega zakonca obdavčljivi?
Dokončni prenosi preživelega zakonca niso obdavčljivi. Za poročene pare, ki so uporabili AB Trust načrtovanja za zmanjšanje zveznih davkov na nepremičnine, lahko davek na nepremičnine Connecticut morda zapade na B Trust po smrti prvega zakonca.
Osebje zapuščenega zapustnika je pooblaščeno, da na obrazcu CT-706/709 izvede volitev za obravnavo premoženja kot zakonsko upravičenega terminabilnega obrestnega premoženja ("QTIP") samo za namene izračunavanja davka na nepremičnine v Connecticutu (to se imenuje "država QTIP volitve ").
To pomeni, da če se premoženje prenese na preživelega zakonca preko ABC Trust programa, se plačilo obeh zveznih in zveznih davkov na nepremičninah lahko odloži do smrti preživelega zakonca .
05 Ali Connecticut nontaxable estates mora vložiti kakršne koli davčne obrazce?
Če je vsota obdavčljive nepremičnine v Connecticutu 2.000.000 ali manj za smrtne žrtve, ki so se zgodile pred 1. januarjem 2010 ali po 1. januarju 2011 ali 3.500.000 ameriških dolarjev za smrtne žrtve, ki se pojavijo med 1. januarjem 2010 in 31. decembrom 2010, potem nobena zveza Connecticut in davek na darilo bo zapadel.
Vendar morajo vsa naselja v Connecticutu vložiti obrazec CT-706 NT, Connecticut Estate Tax Return (For Nontaxable Estates) , z ustreznim okrožnim sodiščem v Connecticutu. Ne formirajte obrazca CT-706 NT pri Ministrstvu za davčne službe. Obrazec CT-706 NT je treba vložiti pri ustreznem okrožnem sodišču v Connecticutu.
06 Kdaj je davčna olajšava za nepremičnino v Connecticutu in kakšno potrebno plačilo?
Za smrtne žrtve, ki se zgodijo pred 1. julijem 2009, je obrazec CT-706/709 za davek na nepremičnine v Connecticutu dolžan v devetih mesecih po datumu smrti zapustnika, razen če se zahteva podaljšanje roka za vložitev spisa.
Za smrtne žrtve, ki se zgodijo 1. julija 2009 ali po tem datumu, obrazec CT-706/709 za davek na nepremičnine v Connecticutu zapade v šestih mesecih po datumu smrti zapustnika, razen če se zahteva podaljšanje roka za vložitev spisa.
Uporabite obrazec CT-706/709 EXT, prošnjo za podaljšanje podražitve nepremičnin in daril za davke ter za podaljšanje plačila davka na nepremičnine, da zaprosite za podaljšanje časa do datoteke.
Plačilo davek na nepremičnine v Connecticutu zapade hkrati z obrazcem CT-706/709, razen če je bilo odobreno podaljšanje roka za plačilo.
07 Kje je prijavljena nepremičninska davčna olajšava v Connecticutu?
Pošljite prijavnico za nepremičnino v Connecticutu, obrazec CT-706/709 in vse druge zahtevane obrazce:
Oddelek za davčne storitve
PO Box 2978
Hartford, CT 06104-2978
Ne pošljite pošte v vašo zvezo v Connecticutu, neobvezno vračilo nepremičnine, obrazec CT-706 NT, na oddelek za davčne službe. Namesto tega se ta obrazec vloži pri ustreznem okrožnem sodišču v Connecticutu.
08 Kakšna je stopnja davka na nepremičnine v Connecticutu?
Stopnja davkov na nepremičnine v Connecticutu je progresivna, ki se začne s 5,085% prvih 100.000 USD nad pragom 2.000.000 $ in se dvigne na 16% za znesek nad 10.100.000 USD.
09 Kje lahko dobim več informacij o davkih na nepremičnine v Connecticutu?
Za več informacij o davkih na nepremičnine v Connecticutu se obrnite na davčne vire v Connecticutu na davčnem oddelku.
10 Kaj pa druge države, ki zbirajo davke na nepremičnine ali davke na dediščino?
Za informacije o drugih državah, ki zbirajo davke na nepremičnine , glejte državni davek na nepremičnine in oprostitev .
Za informacije o davkih na dediščino države, ki se razlikujejo od davkov na državne nepremičnine , glej državno davčno shemo za dediščino .