Davki na nepremičnine v Havajih, ki se uporabljajo za plačilo davka
OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in naslednje informacije morda ne odražajo nedavnih sprememb v zakonih. Za tekoče davčno ali pravno svetovanje se obrnite na računovodjo ali odvetnika, saj informacije v tem članku niso davčni ali pravni nasveti in niso nadomestilo za davčno ali pravno svetovanje.
Pred 1. majem 2010 je bil odgovor na to vprašanje Ne , toda 30. aprila je zakonodajalec na Havajih prevzel guvernerko Linda Lingle veto o davku na davek na nepremičnino, zato zdaj Hawaii zbira državni davek na nepremičnine.
Davek se uporablja za nepremičnine rezidentov in nerezidentov, ki imajo v lasti nepremičnine in / ali opredmetena osebna lastnina na Havajih. Za informacije o preteklih in sedanjih oprostitvah davka na nepremičnine v Hawaii si oglejte državni davek na nepremičnine in oprostitev .
Med 1. januarjem 2005 in 30. aprilom 2010 Hawaii niso pobrali davka na nepremičnine zaradi večjih sprememb, ki so začele veljati v zvezi z zveznimi zakoni o davčni nepremičnini. Kaj imajo zvezni zakoni o davčni nepremičnini povezani z davki na nepremičnine v Havajih? Pred 1. januarjem 2005 so Hawaii pobrali ločen davek na nepremičnino na državni ravni, imenovani "davek na pobiranje", ki je bil enak deležu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnine.
Kakšen je davek Pick Up?
"Davek za pobiranje" je državni davek na nepremičnine, ki se zbira na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država je imela drugačno davčno zakonodajo s glede pobiranja davka, tako da bi znesek, ki bi ga država zbirali, različno glede na lastno davčno zakonodajo te države.
V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni dvignil ali zmanjšal zaradi pobirnega davka. Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo.
Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če bi umrli prebivalci Havajskih dolgov dolgovali zvezne davke na nepremičnine, je davčno odsek Hawaii pobral pobirni davek od pokojnega prebivališča rezidenta Hawaii.
Kakšna je prihodnost pobiranja davka?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o usklajevanju gospodarske rasti in davčnih olajšav ("EGTRRA"). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobotni davek, so nekatere države, ki so se zbrale pobiralni davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Po EGTRRA večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnino, medtem ko naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnila davek na pobiranje, to ni bilo zaradi uvedbe davčne olajšave , Zakon o reauthorizaciji in ustvarjanju nezaposlenega zavarovanja za leto 2010 ("TRUIRJCA"), ki je ponovno vzpostavil zvezne davke na nepremičnino, vendar ni povrnil pobiranj davka. Kljub temu naj bi določbe TRUIRJCA prenehale veljati 31. decembra 2012, kar bi leta 2013 prineslo prevzemni davek, kongres in predsednik Obama pa sta v začetku leta 2013 delovala, da bi sprejela ameriški zakon o davčnih olajšavah ("ATRA"), .
V skladu z določili ATRA so pravila o zveznih davkih na nepremičnine, kot so določena v TRUIRJCA, postala stalna, kar pomeni, da pobiranje davka v letu 2013 ni bilo vstajeno in se v prihodnjih letih ne bo vrnilo brez nadaljnjih ukrepov Kongresa.
Kje poiskati več informacij o davku na nepremičnine v Havajih
Za več informacij o davku na nepremičnine na Havajih si oglejte Pregled davčnih zakonov o nepremičninah v Havajih.
Ali Hawaii zbirajo državni davek na dediščino?
Ali Havaji trenutno zbirajo državni davek na dediščino, ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme vsak posamezni upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se ocenjuje proti celotnemu premoženju? Odgovor na to vprašanje je Ne , Hawaii ne zbira več davka na dediščino države, ker je bil nadomeščen z davkom na nepremičnino v skladu z Zakonom o davčni reformi davka na nepremičnine in transferjih iz leta 1983.
Kje poiskati več informacij o davku na nepremičnine in davku na dediščino
Za dodatne informacije o davkih na nepremičnine in / ali davkih na dediščino, ki so zbrane v drugih državah, glejte naslednje člene: