Davek na nepremičnine v državi Indiana, ki se uporablja za plačilo davka na premijo ali ločenega davka na nepremičnine
Odgovor na to vprašanje je ne , trenutno Indiana ne pobira davka na nepremičnino na državni ravni.
Pred nekaj leti pa so se stvari spremenile, preden so se začele pojavljati večje spremembe glede zveznih zakonov o davčni nepremičnini. Kaj imajo zvezni davčni zakoni o nepremičninah z davki na nepremičnine v Indiji? Pred 1. januarjem 2005 je Indiana zbrala ločen davek na nepremičnino na državni ravni, imenovano "davek na pobiranje", ki je bil enak delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnine.
Kakšen je davek Pick Up?
"Davek za pobiranje" je državni davek na nepremičnine, ki se zbira na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država je imela drugačno davčno zakonodajo s glede na pobotni davek, tako da bi znesek, ki bi ga država zbirala, različno glede na lastno državno davčno zakonodajo. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi pobiranja davka. Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je umrl indijski prebivalec dolgoval zveznim davkom na nepremičnine, je indijska odsek za prihodke pobral pobiralni davek od pokojnega rezidentstva indijske rezidente, ki je bila enaka razliki med dovoljenim državnim davkom za davek na nepremičnine na zvezni ravni in znesek, plačan v davku na dediščino v Indiji.
Kakšna je prihodnost davka na nepremičnine v Indiji?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami zakona o usklajevanju gospodarske rasti in davčnih olajšav (kratkoročno "EGTRRA"). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobiranje davka, so nekatere države, ki so se zbrale pobirati davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnine, indijska pa je bila ena izmed njih. Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnila davek na pobiranje davka, davčna pomoč, zavarovanje za nezaposlenost in ustvarjanje delovnih mest leta 2010 (v nadaljevanju: TRUIRJCA) niso vključevali ponovne vzpostavitve pobirnega davka . Kljub temu pa naj bi določbe TRUIRJCA prenehale veljati 31. decembra 2012, kar bi v letu 2013 prineslo pobiranje davka, kongres in predsednik Obama pa sta v začetku leta 2013 delovala, da bi sprejela ameriški zakon o davčnih olajšavah ("ATRA").
V skladu z določili ATRA so pravila o zveznih davkih na nepremičnine, določena v TRUIRJCA, postala trajna, kar pomeni, da v letu 2013 vračanje davka ni bilo vstajeno in se v prihodnjih letih ne bo vrnilo brez nadaljnjih ukrepov Kongresa. Tako bo indijska davek na nepremičnino ostal nespremenjen, če zakonodajalec indijske države ne bo uveljavil brezplačnega davka na nepremičnino, vendar se to zdi malo verjetno v bližnji prihodnosti, saj je Indija razveljavila svoj davek na dediščino v višini 1. januarja 2013 - glej več o tem spodaj.
Ali Indiana zbira državni davek na dediščino?
Davek na dediščino je davek, naložen posameznim upravičencem do nepremičnine, medtem ko se davek na nepremičnino naloži na celotno vrednost nepremičnine. Torej trenutno Indiana zbira državni davek na dediščino, v nasprotju z davkom na nepremičnino?
Odgovor na to vprašanje je ne , ne od 1. januarja 2013. Pred tem datumom je bila Indiana ena od sedmih držav, ki so pobrali državni davek na dediščino.