Davek na nepremičnine v West Virginia, ki se uporablja za plačilo davka na davek ali sponge
Čeprav Zahodna Virginija ni znana kot ena najbolj davčno ugodnih držav za upokojence , je Zahodna Virginija ena od večine držav, ki trenutno ne pobirajo davka na nepremičnine na državni ravni.
Pred nekaj leti pa so se stvari spremenile, preden so se začele pojavljati večje spremembe glede zveznih zakonov o davčni nepremičnini. Kaj imajo zvezni davčni zakoni o nepremičninah z davki na nepremičnine v državi West Virginia? Pred 1. januarjem 2005 je Zahodna Virginija dejansko zbirala ločen davek na nepremičnino na državni ravni, imenovano "pobrati davek" ali "davek na sponge", kar je enako delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnino.
Kakšen je davek Pick Up ali Sponge?
"Davek za pobiranje" ali "davek na sponge" je državni davek na nepremičnino, ki se pobere na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država imeli različne davčne zakone v zvezi s pobiranjem davka, zato bi znesek, ki bi ga država zbirala, različno glede na lastno davčno zakonodajo te države. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi pobiranja davka.
Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je pokojni prebivalec West Virginia dolgoval zvezni davki na nepremičnine, potem davčna uprava države Zahodne Virginije pobral pobiranje davka od pokojnega zaprtega prebivalca West Virginia.
Kakšna je prihodnost davka na nepremičnine v West Virginia?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o gospodarskem razvoju in davčni olajšavi (EGTRRA). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobiranje davka, so nekatere države, ki so se zbrale pobirati davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnine, Zahodna Virginija pa je z večino. Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnil pobirni davek, to pa ni bilo zaradi sprejetja Zakona o davčni olajšavi, Zakona o reorganizaciji in ustvarjanju delovnih mest leta 2010 ("TRUIRJCA"), ki je ponovno zvezni davki na nepremičnino, vendar niso vrnili pobranega davka. Kljub temu naj bi določbe TRUIRJCA prenehale veljati 31. decembra 2012, kar bi leta 2013 prineslo pobiranje davka, kongres in predsednik Obama pa sta januarja 2013 delovala, da bi sprejela ameriški zakon o davčnih olajšavah ("ATRA").
V skladu z določili ATRA so pravila o zveznih davkih na nepremičnine, določena v TRUIRJCA, postala trajna, kar pomeni, da v letu 2013 vračanje davka ni bilo vstajeno in se v prihodnjih letih ne bo vrnilo brez nadaljnjih ukrepov Kongresa. Tako ne pričakujte, da bo West Virginia začel z zbiranjem davka na nepremičnine že kmalu.
Za več informacij o davku na nepremičnine v West Virginia se obrnite na publikacijo TSD-387 na spletni strani davčne službe države West Virginia.
Ali West Virginia zbira državni davek na dediščino?
Ali West West trenutno zbira državni davek na dediščino, ki je davek, ocenjen glede na delež, ki ga prejme posamezni upravičenec do nepremičnine, v nasprotju z davkom na nepremičnino, ki se ocenjuje proti celotnemu premoženju? Odgovor na to vprašanje je ne , Zahodna Virginija ne zbira več davka na dediščino države, ker je bila razveljavljena zaradi smrti, ki se je zgodila 1. julija 1985 ali kasneje.
Vendar pa obstaja šest držav - Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey in Pennsylvania - ki trenutno delajo. Za več informacij o davku na državno dediščino si oglejte državni davek na dediščino države.