Uskladitev sredstev / odgovornosti in upravljanje portfelja za začetnike

Definicija in pojasnitev strategije usklajevanja sredstev in odgovornosti

Ker vaša neto vrednost začne cveteti in začnete zbirati bogastvo, je mogoče, da se boste v okviru upravljanja portfelja srečali s konceptom, ki se imenuje »sklad / premoženje«. Medtem ko je to zavarovani družbi in drugim finančnim institucijam znani koncept, je uporaba usklajenosti s sredstvi in ​​obveznostmi lahko močno orodje za vlagatelje, saj delajo za pretvorbo kapitala, ki so ga pridobili v oba ali oba pavšalna vsota gotovine ali tokov pasivni dohodek iz virov, kot so dividende, obresti in najemnine za zadovoljevanje pričakovanih potreb.

V tem kratek uvod, želim vas sprejeti skozi osnovno opredelitev združevanja sredstev / obveznosti, pojasniti, kako se lahko uporablja v resničnem svetu, in v širšem nespecifičnem akademskem smislu izpostavite peščico potencialnih koristi vključitve pristop k dolgoročnemu finančnemu načrtu, kadar in če je primerno.

Kakšna je opredelitev usklajenosti sredstev / odgovornosti?

V najčistejši obliki je ujemanje s sredstvi in ​​obveznostmi praksa, da se investitor načrtuje konkreten čas potrebnih denarnih potreb, zlasti odlivov, in nato odločitve o dodelitvi kapitala na način, ki daje poudarek povečanju verjetnosti, da sredstva v portfelj se bo prodal ali likvidiral, pri čemer bo imel zadosten pasivni dohodek ali na kak drug način doživel likvidnostni dogodek, ki bo zagotovil, da so poznejši odhodki, ko investitor odide do njih v času svoje potrebe.

Sestavni del inteligentno zasnovanega programa usklajevanja sredstev / obveznosti poskuša ustvariti zadovoljive rezultate, prilagojene tveganjem, v mejah omejitev, ki izhajajo iz pričakovanih potreb po časovnem toku.

Primeri strategije strategije usklajevanja sredstev in odgovornosti bi lahko izgledali v realnem svetu

Če ste nekoliko zmedeni glede tega, kako bi to delovalo, si oglejmo dve izmišljeni scenariji, ki bi lahko bili podobni nečemu, kar bi videli v resničnem svetu, hodi skozi, kar bi lahko strategija ujemanja sredstva / odgovornosti obsegala v vsakem okolju.

Predstavitev 1: Predstavljajte si, da ste uspešen podjetnik. Imate 5-letnega sina in 2-letno hčerko. Želite, da del svojega dobička rezervirate za plačilo za izobraževanje vaših otrok. Potrebujete vrsto pavšalnih zneskov, ki so na voljo na določenih datumih in v določenih časih v prihodnosti. Za svojega sina potrebujete pavšalni znesek, ki je na voljo v 14 letih, da pokrijete svoje prvo leto kolegija, pavšalni znesek v 15 letih, da pokrijete letnik koledarja letnika, pavšalni znesek v 16 letih, da pokrijete njegovo mlajšo leto študija in pavšalni znesek v 17 letih, da pokrije njegovo višješolsko leto. V 17. letu potrebujete tudi prvi pavšalni znesek za vašo hčerko, da pokrije svoje prvo leto šolanja. V 18. letu je moral vaš sin diplomirati in ne bo več odvisen od vas za finančno podporo, zato je edini pričakovani odliv hčerinega letošnjega letnika na kolidžu. V 19. letu imate hčerinsko leto svojega kolegija. In končno, v letu 20, imate hčerinsko višješolsko leto.

Program za ujemanje s sredstvi in ​​obveznostmi bi vključeval izgradnjo portfelja, ki bi lahko obravnaval ta likvidnostni čas. Na primer, poštena analiza zgodovinskega vedenja borznega trga vam pove, da lahko vsaka posamezna zaloga ali skupina zalog zlahka upade tržni vrednosti za 33 odstotkov ali v nekaterih primerih 50 odstotkov ali več v zelo kratkem časovnem obdobju tudi če je osnovna dejavnost uspešna.

To je preprosto posledica mehanizma dražb, ki je del kapitalskih trgov; cena, ki jo morajo investitorji plačati za priložnost, da se več desetletij potencialno poveže s svojim premoženjem v smislu resnične kupne moči . Glede na to dejstvo, če ni ustreznih okoliščin, ki bi lahko nakazovale izjemo, je dobro pravilo pri obravnavanju statičnega združenja kapitala, ki ga je treba upravljati ločeno, da se izognete kakršnim koli sredstvom, ki jih boste potrebovali v naslednjih šestdesetih mesecih (pet let) vložili v navadne delnice ali prednostne delnice, razen če menite, da bo samo dohodek iz dividend sam zadostoval za izpolnjevanje likvidnostnih potreb, so bile celo nekatere delnice v portfelju, ki so imeli za posledico strašno zmanjšanje dividend.

Slika 2: Predstavljajte si, da ste strokovnjak, ki na strani nalepi nepremičnine. Pogajali ste se o nakupu poslovne stavbe v višini 2.000.000 $ na Midwestu z bivšim lastnikom, ki vam je omogočil, da kupite nepremičnino, tako da prihajajo s plačilom 400.000 dolarjev, nato pa redno mesečno plačevanje preostalih 1.600.000 $, kot če bi bila amortizacijska hipoteka čez trideset let.

Vendar pa je po sedmih letih celotna preostala neporavnana zadolženost zapadla v celoti. Vi bi raje izplačali stavbo v celoti v času zapadlosti balona in načrtovali, da bi prejel kakršen koli presežek denarnega toka iz premoženja v kombinaciji z drugimi viri prihodkov in ga zgradil, tako da bo tam posebej na datum zapadlosti in lahko v celoti plačate dolg, ne da bi morali posojilo refinancirati s finančno institucijo. Način prilagajanja sredstev / obveznosti bi vključeval izbiro naložb, tudi če bi to pomenilo nižje vračljive naložbe, ki so vam ponudile najboljšo priložnost, da lahko to storite vse, kar je bilo upoštevano.

Pregled nekaterih prednosti in slabosti usklajevanja sredstev in odgovornosti

Največja prednost uporabe pristopa prilagajanja sredstev / obveznosti pri upravljanju portfelja je, da vam lahko omogoči bistveno zmanjšanje številnih tveganj, s katerimi se lahko soočate kot vlagatelji, če je program zasnovan in izveden pametno. Na primer:

Skupne situacije, v katerih lahko razmislite o strategiji ujemanja odgovornosti

Tukaj je nekaj situacij ali okoliščin v ali pod katerimi lahko razmislite o razvoju in izvajanju strategije ujemanja sredstev:

Seveda, obstaja veliko več, vendar bi vam moralo dati dovolj široko predstavo o tem, kako to orodje za upravljanje portfelja uporablja vlagatelj sami, finančni svetovalci in finančne ustanove.

Če želite izvedeti več o upravljanju portfelja in splošnih naložbah, boste morda želeli preveriti naslednje vire:

Stanja ne zagotavljajo davkov, naložb ali finančnih storitev in nasvetov. Podatki se predstavljajo brez upoštevanja naložbenih ciljev, tolerančnega tveganja ali finančnih okoliščin katerega koli določenega vlagatelja in morda niso primerni za vse vlagatelje. Pretekla uspešnost ni pokazatelj prihodnjih rezultatov. Vlaganje vključuje tveganje, vključno z morebitno izgubo glavnice.