Bad Credit Mortgage posojilodajalec lahko dobite nazaj v lastništvo doma
Resnica je, da verjetno lahko dobite slabo kreditno hipoteko; Samo ljudje, s katerimi govorite - banke in kreditne zadruge - ne ponujajo slabih kreditnih hipotek. Lahko bi gledali na napačnem mestu.
Kaj morda ne zavedaš je potencialni kupci domov s slabim kreditom dobili slabo kreditno hipoteko ves čas. Toda včasih plačajo skozi nos za to. Če ste pravkar končali kratko prodajo , boste morda želeli počakati 3 leta, preden zaprosite za hipoteko, ker boste dobili veliko boljšo stopnjo, če čakate. Navedbe Fannie Mae pravijo, da se prodajalec s kratko prodajo lahko kvalificira v 4 letih za posojilo, dokler prodajalec ohrani dober kredit po kratki prodaji , vendar je FHA 3 leta.
Tudi če ste vložili zahtevek za stečaj, dokler ste po izpraznitvi še naprej čisti, boste verjetno upravičeni do posojila FHA v nekaj letih. Posojila FHA ne zahtevajo nujno minimalnih kreditnih točk , vendar posojilodajalci, ki financirajo posojila, želijo doseči najnižjo oceno FICO .
Nasveti za iskanje slabega kreditnega hipotekarnega posojilodajalca
Poskrbite, da preverite hipotekarni posrednik s svojim državnim licenčnim svetom in se ukvarjate le z ugledno družbo. Ne pozabite na posojilo za posojilo s posojilnim posojilom. Preprosto je, da se vlečejo, zato bodite previdni. V nadaljevanju je nekaj nasvetov za prevzem slabe kreditne hipoteke:
- Pomislite na slabo kreditno hipoteko kot začasno rešitev. Naj bo kratkoročno. To ne pomeni, da dobite kratkoročno posojilo, ampak načrt za plačilo posojila ne več kot dve leti ali tako, preden boste ustvarili svoj kredit dovolj, da bi dobili dostojno refinanciranje za bolj dostopno plačilo.
- Če vam vaš redni posrednik za hipoteko ne more pomagati, prosimo za napotitev. Večina posojilodajalcev, ki že nekaj časa delajo v podjetju, tudi vzdržujejo stike na trgu s podskupino in se lahko nanašajo na posojilodajalca, ki vam lahko postane hipoteka.
- Upoštevajte hipoteko s prilagodljivo obrestno mero . Vaša obrestna mera bo visoka za amortizirano posojilo s fiksno obrestno mero, veliko višje od obrestnih mer, ki jih boste oglaševali na spletu na spletnih mestih, kot je bankrate.com. Najverjetneje boste plačali tudi višje popuste . Z pridobivanjem hipoteke s prilagodljivo obrestno mero bi morali imeti možnost, da hipotekarna plačila ostanejo dovolj nizka, da bodo nekoliko obvladljiva.
- Ne strinjate se, če lahko pomagate, s kaznijo predplačila . Plačilo predplačila pomeni, da bi vam lahko plačali kar 6 mesecev dodatnih obresti, če boste predčasno odplačali posojilo. Ker je večina vašega plačila obresti in ne glavnice, je to plačevanje dodatnih 6 mesecev plačil. Potisnite nazaj, če to zahtevajo.
Več možnosti za ustvarjanje slabih kreditnih hipotek
Delo s hipotekarnim posrednikom, da kupujete najboljše razpoložljivo posojilo, ne da bi pri tem uporabili slabo kreditno hipoteko. Prva možnost je, da delate na popravilo vašega kredita. Določitev slabega kredita lahko traja od nekaj tednov do enega leta, vendar se lahko v nekaj mesecih rešijo številna vprašanja. Pomembno je, da se spomnite, da lahko to storite, če želite to storiti. Spodaj je nekaj bolj ustvarjalnih hipotekarnih možnosti, če imate slabo kreditno.
- Prejemajte brezplačen izvod vašega kreditnega poročila . Preverite. Če opazite napako, pišite na kreditne pisarne in prosite za popravek.
- Vprašajte svojega hipotekarnega posrednika o tem, da ste se prijavili za hiter odziv. Vaš hipotekarni posrednik vam lahko pomaga popraviti vašo kreditno ali se nanaša na ugledno podjetje za popravilo kreditnih točk. Potem lahko hitra ponovna ocena prek vašega hipotekarnega posrednika močno poveča vaš FICO rezultat v relativno kratkem času. Hitro odzivanje je hipotekarna tajna taktika industrije.
- Razmislite o sopodpisniku. Na primer, smernice FHA bodo omogočile sogovornika o vašem posojilu. Mogoče bi tvoji starši ali drugi sorodnik lahko sodelovali z vami in bi se lahko izognili slabemu kreditnemu hipoteku.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.