1. Denar, ki je prodajal vaš čas
To je vir dohodka, ki ga srednji in spodnji razred obravnavata kot najpomembnejši.
To je denar, ki ga prejmete za prodajo svojega časa delodajalcu. Pogosto je zastopana kot plača ali plače. Pogosto boste slišali dobronamerne starše, ki svojim otrokom sporočajo, da najdejo "dobro delo", po možnosti eno "s koristmi".
Stopnja, ki jo prejmete za svoj čas, je odvisna od tega, kako redke in povpraševane so vaše veščine v družbi. Na primer, nadarjeni možganski kirurg lahko zaračuna milijone dolarjev na leto, ker preprosto ni veliko moških ali žensk, ki lahko to delo opravijo. Nekdo, ki potiska vozičke pri prodajalcu popustov, ne zasluži manj, ker je manj pomemben kot oseba, temveč zato, ker skoraj vsakdo v dobrem zdravstvenem stanju lahko potisne voziček, kar povzroča ogromno ponudbo potencialnih delavcev, da znižajo plače.
Če želite zaslužiti več denarja, morate vlagati vase in izboljšati stopnjo, ki jo lahko zaračunavate, delate več ur ali kombinacijo obeh. Ta vrsta dohodka je najbolj tiranska oblika zaslužka, ker ustvarjate samo denar, ko aktivno delate.
Briljantni odvetnik lahko zasluži milijone dolarjev letno, vendar ne more nadaljevati s pravnimi stroški, če ne dela. To je lahko v redu, če ljubiš svojo službo, toda za večino ljudi obstajajo še druge stvari, ki jih raje počnejo.
2. Prihodki od obresti na dan posojila
Ta vrsta dohodka prihaja iz denarja, ki ga posojilojemalci plačajo za "najem" svojega kapitala (izraz kapital se nanaša na denar, ki ste ga namenili za naložbene namene, slišali boste, da ga je veliko uporabljal na Wall Streetu ).
Ko kupite potrdilo o vlogi pri banki, na primer posojate denar banki v zameno za vnaprej določeno stopnjo donosa, običajno nekaj odstotnih točk na leto. Banka vzame denar, ki ga "izposoja" od vas in jo izplača po višji stopnji, prikrivati razliko. (Za tiste, ki ste radovedni, je krivulja donosnosti tako pomembna, saj je to razmerje med kratkoročnimi in dolgoročnimi obrestnimi merami. Če je krivulja donosnosti krajša, lahko več denarja, ki jo banka lahko pridobi na potrdilu o depozit ali varčevalni račun, ki ga imate z njimi.)
Primer dohodka od obresti: moja babica daje denar ljudem, ki želijo kupiti hišo, vendar imajo slabe kredite in ne morejo dobiti hipoteke prek tradicionalnih kanalov. Kupujejo nepremičnine in jim posojajo denar za financiranje nakupa, obračunavajo 13 odstotkov obresti. Za tipično posojilo v višini 150.000 dolarjev bo prejela 19.500 dolarjev na leto v obrestnih prihodkih ali 1.625 dolarjev na mesec. V bistvu njena denar gre ven in dela z njo.
Da bi razumeli, kako vlagatelji zaslužijo prihodke od obresti z nakupom obveznic, si vzemite nekaj trenutkov za branje obveznic 101 .
3. Prihodki od dividend iz dobička na podjetja, ki so v lasti
To predstavlja vaš delež dobička podjetja, v kateri ste kupili naložbo.
Če imate v lasti 50 odstotkov stojnice za limonado, podjetje pa je imelo prodajo v višini 1000 dolarjev s stroški 500 dolarjev in 500 dolarjev v preostalem dobičku, bi bil vaš delež teh dobičkov 250 evrov (ker je vaša lastnica 50 odstotkov delnic upravičena do 50 odstotek dobička). Ta denar vam je izplačan kot "zmanjšanje" zaslužka. Dobra naložba je tista, v kateri podjetje zasluži več let iz leta, s čimer povečate znesek denarnih sredstev, ki vam je redno poslana.
Tako kot prihodki od obresti, je bistvo prihodka od dividende , da vaš denar gredo ven in delajo za vas. Obstajajo pa nekatere oblike dela, ki jih je mogoče vključiti v to kategorijo. Prodajalec, ki zasluži provizije o ponavljajočih se naročilih z malo ali nič dela, dejansko vodi podjetje. Tudi tisti, ki registrira nov patent in zasluži avtorske honorarje, ali avtor teksta, ki zasluži denar, ko snemalna zvezda izbere svojo pesem za novega singla.
Ustvarjajo dobiček iz ponavljajoče se "prodaje" svoje ideje ali lastnine, zaradi česar se ne razlikuje od detergenta za pralnice Wal-Mart ali Target.
Primer dohodka od dividend: Moja babica ima tudi nekaj najemnih nepremičnin. Kupuje nepremičnine in nato zaračuna denarjem najemnikov za življenje v svojih hišah. V teh primerih njen najemni posel ustvarja dobiček, enak celotni najemni dobi, ki jo prejme manj stroškov, kot so vzdrževanje in nadgradnje na nepremičninah. Ob koncu leta, ko denar izkupi iz poslovanja, ti dobički predstavljajo dohodek iz dividend.
Za boljše razumevanje dividend, preberite vse o dividendah . Dobesedno bo razložila vse, kar bi lahko kdaj vedeli o dividendah, kakšni so, kako so plačani, in še veliko več.
4. Prihodki od kapitalskih dobičkov
Ta vrsta dohodka se ustvari, ko kupite naložbo ali sredstvo za eno ceno in jo prodajate za drugo, višjo ceno in ustvarite dobiček. Če se vrnemo k našemu primeru limonadnega stojala, če ste kupili svoj 50-odstotni delež v podjetju za 2.000 $ in ga prodali za 5000 USD, razlika v višini 3.000 $ bi predstavljala vaš kapitalski dobiček.
Ni važno, ali govorite o hišah, redkih poslikavah, diamantih, nalivnih pisalah, podjetjih, pohištvu, kanadskih zlatih javorjevskih listih , zalogah , obveznicah , vzajemnih skladih ali neodprtem kovinskem stanju. Barbie lutke, če jo kupite na enem ceno in ga prodajati na drugem, dobiček, ki je rezultat znan kot kapitalski dobiček (če ste izgubili denar na transakciji, je znana kot kapitalska izguba). V zadnjih letih so mnogi Američani poiskali svoj življenjski standard, ki je bil umetno napihnjen med stanovanjskim boom, ker so kapitalski dobički, ki so jih ustvarili njihovi domovi, cenili vrednost, vir dohodka, za katerega menijo, da se bo nadaljeval za nedoločen čas.
Če se vrnem k moji babici, če bi prodala eno od najemnih hiš, ki jo je kupila za 80.000 dolarjev kupcu, ki je bil pripravljen plačati 120.000 dolarjev, potem razlika 40.000 $ predstavlja njen kapitalski dobiček.
Koristi uporabe vseh 4 vrst prihodkov v vašem portfelju
Ker vaš portfelj (beseda, ki se uporablja za opis vseh sredstev, ki jih imate) raste, boste sami zaslužili vse štiri vrste prihodkov od naložb. V bolj naprednem članku, ki se imenuje Kako izkoristiti model Berkshire Hathaway v svojem življenju , pojasnjujem, kako skrivnost resnične finančne neodvisnosti skrbno deluje za izgradnjo zbirke "gotovinskih generatorjev", ki prinašajo velike količine zadnjih treh vrst prihodkov od naložb - obresti, dividende in kapitalske dobičke.
Razlogi so več in vključujejo:
- Denar, ki si je prodal svoj čas (plače in plače), je pogosto obdavčen po precej višjih stopnjah od drugih vrst dohodka, kot je razpravljalo obširno v vašem največjem investicijskem sovražniku - davka na izplačane plače in vsi dohodki niso ustvarjeni enako . Resničnost je, če lahko ustvarite 5.000 dolarjev dohodka od dividend , verjetno boste plačali samo 750 dolarjev davkov, če pa bi bili samozaposleni vodovodar in odšli in zaslužili 5000 dolarjev s trdim delom po davkih na izplačane plače, zvezne davke, države davkov in drugih dajatev, bi verjetno na koncu plačali več kot 2.000 ameriških dolarjev.
- Obstaja samo 24 ur na dan. Tako lahko delate samo toliko ur. V določenem trenutku je fizično nemogoče prodati več svojega časa, ker ste že zmanjkalo časa! Vedno lahko zvišate stopnjo, ki jo zaslužite z razvijanjem redkih veščin, ki so veliko povpraševanja, kot smo že razpravljali. Z obrestmi, dividendami in kapitalskimi dobički praktično ni omejitev, koliko lahko zaslužite. Če vsako leto vrnete svoj denar nazaj v rast teh virov, se lahko znajdete na milijone dolarjev vsako leto nekaj desetletij od sedaj.