Uvod v pasivni dohodek

Kako zaslužiti z ustvarjanjem pasivnega dohodka

Eden od lažjih načinov za pridobitev finančne neodvisnosti je preoblikovati svoje življenje, tako da vašega dela ne bo aktivno zaslužil precejšen del vašega dohodka. Namesto tega mora prihajati iz pasivnega dohodka . V bistvu je ideja o pasivnem dohodku tesno povezana z modelom Berkshire Hathaway , kar pojasnjujem v zgodnejši funkciji.

Osnovna zamisel o pasivnem dohodku je, da je denar, ki ga dobite z malo ali nobenega napora, potrebnega za vzdrževanje pretoka dohodka po opravljenem začetnem delu.

Nekateri pogosti primeri pasivnega dohodka so:

• Najem od naložb nepremičnin
• Patentne licenčnine za izum
• Pristojbine za licenciranje blagovnih znamk za znake ali znamke, ki ste jih ustvarili
• Avtorske pravice iz knjig, pesmi, publikacij ali drugih izvirnih del
• Dobički podjetij, v katerih imate malo ali nobene vsakodnevne vloge ali odgovornosti
• Zaslužki iz internetnih oglasov v spletnem dnevniku ali spletnem mestu, ki ga imate
• Dividende iz zalog, REIT , delniških vzajemnih skladov ali drugih lastniških vrednostnih papirjev
• Obresti od lastništva obveznic , potrdil o vlogah ali denarnih trgov ali drugih drugih denarnih sredstev in njihovih ustreznikov
• Pokojnine
• Preostali dohodki prodajne osebe na računih, ki se običajno samodejno obnovijo, na primer zastopnik za športne izdelke, ki na svojih računih zasluži provizijo, kar pomeni, da je za odjemalce odprlo nekaj tisoč dolarjev na trgovino, ko so bile odprte

Zakaj bi morali biti pasivni dohodek aktivnemu dohodku

Pasivni dohodek je privlačen, ker vas osvobodi, da preživite svoj čas na stvareh, ki jih dejansko uživate.

Zelo uspešen zdravnik, odvetnik ali publicist, na primer, ne more "popisati" svoj dobiček z besedami enega dobro znana avtorja. Če želijo zaslužiti enako količino denarja in uživajo enak življenjski slog naslednje leto (in naslednje leto), morajo še naprej delati enako število ur z isto plačilno stopnjo.

Čeprav takšna kariera lahko zagotovi fantastično življenje, zahteva preveč žrtvovanja, če ne boste resnično uživali v vsakodnevnem grlu svojega izbranega poklica. Še huje, ko se želiš upokojiti ali se ne moreš več ukvarjati z delom, bo vaš dohodek prenehal obstajati, če ne boste imeli neke vrste pasivnega dohodka. V preteklosti je to doseglo sodelovanje zaposlenih v pokojninskih načrtih, ki jih sponzorira družba, vendar je ladja že dolgo plula za večji del domačih in svetovnih delavcev.

Dve široki vrsti pasivnega dohodka

Obstajata dve vrsti pasivnih dohodkov in skozi svojo kariero, na katere se osredotočate, bodo verjetno odvisne od vaše trenutne finančne situacije, talentov, spretnosti in osebnosti. Obe kategoriji pasivnih dohodkov sta:

1. Viri pasivnega dohodka, ki zahtevajo, da se kapital začne, vzdržuje in raste
2. Viri pasivnega dohodka, ki ne zahtevajo, da se kapital začne, vzdržuje in raste

Tisti, ki se odločijo, da se osredotočijo na prvo kategorijo pasivnih dohodkov, bodo potrebovali bodisi družinski denar , sredstva od vlagateljev ali živec, da bi izposodili velike zneske, tako da bi prevzeli dolg, da bi financirali nakup sredstev. Najlažje je razumeti nekdo, ki vzame znatna bančna posojila za izgradnjo stanovanjske hiše ali nakup hiš.

Čeprav je to lahko zelo majhen znesek kapitala v velikem toku denarnega toka, to ni brez tveganja. Pri uporabi izposojenega denarja je stopnja varnosti precej manjša, saj pred neplačilom ne morete absorbirati enake stopnje upadanja in ugotovite, da je bilanca stanja izbrisana.

Drugi primer prve kategorije pasivnih dohodkov je nekdo, ki ima lastniški delež v poslovnem poslu, kot je tovarna ali skladišče pohištva, in podjetju omogoča izdajo dolga za širitev sklada. Upravljavci v zgodnjih trgovinah v Wal-Martu, ki jim je bilo dovoljeno vlagati, preden je družba šla na javni najem, so bila v tem položaju.

V to kategorijo pasivnih dohodkov spadajo tudi veliki investicijski portfelji . Če ste imeli v lasti 10.000.000 dolarjev zalog modrega čipa , bi lahko razumno pričakovali dividende v višini od 200.000 do 500.000 dolarjev na leto, odvisno od vrste podjetij, ki ste ji dali prednost; npr. višji donosni vrednostni papirji, kot so velike naftne družbe, se bodo počasneje razvijali, vendar bodo ponudili bogatejša izplačila dividend od podjetij z hitrejšimi stopnjami rasti osnovnega zaslužka na delnico.

Ne glede na to, ali preživite dneve igranje golfa, slikanja ali pisanja velikega ameriškega romana, bi zbrali čeke, saj so ta podjetja plačevala del svojega zaslužka. Problem je seveda, da je v tem položaju deset milijonov ljudi; kar nekaj ljudi bo kdajkoli doseglo.

Druga kategorija pasivnih dohodkov - to je pasivni viri dohodka, ki ne zahtevajo kapitala za začetek, vzdrževanje in rastejo - so veliko boljša izbira za tiste, ki želijo začeti sami in graditi bogastvo iz nič. Vključujejo sredstva, ki jih lahko ustvarite, kot so knjiga, pesem, patent, blagovna znamka, spletna stran, ponavljajoče se provizije ali podjetja, ki zaslužijo skoraj neskončne donose na kapital, kot je trgovec na drobno e-trgovine, ki ima malo ali nič denarja vendar še vedno zasluži dobiček za lastnika.

Pot, ki je pogosto prihajala do pasivnega dohodka

Zdi se, da je najpogostejša pot do ustvarjanja velikih pasivnih tokov prihodkov, da delate na primarni nalogi in uporabite svoj aktivno zaslužen dohodek za nakup sredstev, ki redno ustvarijo pasivni dohodek.

Zdravnik ali odvetnik v našem prejšnjem primeru bi na primer lahko uporabil svoj dohodek za investiranje v začetek zdravljenja ali nakup delnic medicinskih podjetij, ki jih razume, kot je Johnson & Johnson. Sčasoma lahko narava mešanja , povprečna cena dolarjev in reinvestiranje dividend povzroči, da njegov portfelj povzroča precejšen pasivni dohodek . Slaba stran je, da lahko traja desetletja, da bi dosegli dovolj, da bi resnično izboljšali svoj življenjski standard, vendar je to še vedno najslabši način za bogastvo, ki temelji na zgodovinski uspešnosti lastništva podjetij in zalog.

Davki in pasivni dohodki

Velika prednost zaslužka pasivnega dohodka je, da se pogosto obdavčuje bolj ugodno kot aktivni dohodek. To se morda zdi nepošteno, vendar je ideja, da ljudem daje spodbudo za naložbe v sredstva, ki bodo povečevala gospodarstvo in ustvarjala delovna mesta.

Lastnik podjetja, ki bi na primer delal v svoji družbi, bi moral plačati dodatnih 15,3% davka na izplačane plače za samozaposlitev v primerjavi z osebo, ki je imela samo pasivni delež v isti družbi z omejeno odgovornostjo, ki bi plačevala samo davke na dohodek . Z drugimi besedami, enak dobiček, ki je bil aktiven, bi bil obdavčen po višji stopnji, kot če bi bil pasivno zaslužen.

Če nižji davki in nadzor nad vašim časom niso spodbuda za pasivni dohodek nad aktivnim dohodkom, ne vem, kaj je.