Ali naj pred nakupom hiše spiš na svojo odločitev?
- Prvič, etični nepremičninski agent nikoli ne bo nikoli pritisnil na nakup hiše.
- Drugič, instinktivno ga boste poznali v črevesju.
- Tretjič, morda boste želeli spati na odločitev. Ne.
Če ste našli pravo hišo, lahko spite na njej?
Zdaj se verjetno sprašujete, kako boste vedeli, da ste našli pravo hišo, če ne spite na njem. Kaj je narobe s spanjem na njej? Vse je narobe s spanjem na njem. Zaupaj si. Drugič ne ugibajte lastnih instinktov. Vaši instinkti vas ne bodo usmerili v napačno smer.
Ali ste slišali frazo: premikate noge, izgubite sedež? Nekdo drug bi lahko kupil svojo hišo iz vas, medtem ko šteje ovce. Niste edini kupec doma, ki išče hišo za nakup s posebnimi merili. Morda ne boste vedeli, vendar obstajajo še drugi domači kupci s podobnimi nameni, ki si danes danes ogledajo domove v samih soseskah, kjer si, dragi bralec, želite kupiti.
Zadnja stvar, ki jo želite slišati za vašega kupca, je, da je drugi kupec ponudil ponudbo in je bila sprejeta nekaj minut, preden je bila vaša ponudba poslana.
Tudi ves čas se zgodi. Razen če kupujete povsem nov dom , za vogalom ni drugega doma, tako kot dom, ki ga zdaj ne morete kupiti. Ko najdete to hišo, jo kupite.
10 načinov vedeti, da ste našli pravo hišo
1) Hočeš iti v hišo
Del navdušenja gledanja na domove ne ve, kje bi lahko bil vaš novi dom, ko boste povlekli do robnika.
Ali je to na levi, ali pa hiša na desni strani udari vašo fancy? Če je hiša na desni, in vam je všeč bolje kot hiša na levi, to bi lahko bil znak. To pomeni, da je nekaj o tej hiši, ki vas čuti. Privlačna pritožba govori.
2) House vas obudil trenutek, ki ga vnesete
V 3 sekundah po vstopu v hišo boste vedeli, ali se počuti toplo in udobno. Se vam zdi, da govorim? Ali vas hiša vabi k raziskovanju? Se dobro počuti? . . prav? Kot doma? Potem je verjetno.
3) V kopalnici se ne smete zabavati
Včasih se kupci počutijo tako neprijetno v bližini kopalnice, da ne bodo hodili v sobo. Bojijo se, da se noge dotaknejo kopalnice. Stojijo zunaj, zgrabijo okvir vrat in za trenutek zapeljejo glave. Če lahko hodiš v kopalnico in se počutiš prisiljen, da odpreš vrata za tuširanje ali si zasukaš marmor, je to tvoja hiša.
4) Imate posest v hiši
Mogoče vaš agent opozori napako in reče: "V kuhinjskem pomivalnem koritu je madež," in hočeš, da bi mu povrnil obraz, da bi rekel nekaj, kar bi pomenilo to hišo. Hočete braniti vsako napako, ki jo vidite. Če opazite napake, kajti zdaj pomanjkljivosti niso pomembne.
Zaljubiš se.
5) začnete predvidevati pohištvo aranžma
Če vstopite v glavno spalnico in si takoj zamislite svojo posteljo proti določeni steni, je to morda vaša hiša. Če menite, da je okno dnevne sobe odlično mesto, da bi drevo prišlo do božiča, ste že zasvojeni.
6) si lahko ogledate slikanje stene najljubšo barvo
Morda globoko vijolična ni vaša najljubša barva. Mogoče je modro. Morda razmišljate, da bodo ti vijolični steni v otroški sobi izgledali bolje v svetlo modri barvi Jean. Pravzaprav lahko celo poznate ime barve barve, ki jo nameravate uporabiti, ker ste že vpisovali v kataloge keramičnih ploščic in ta dom je podoben tistemu.
7) Hiša ustreza vašim osnovnim potrebam
Dinamika morda ne bo udarila na vsako točko na vašem seznamu, vendar izpolnjuje osnovne zahteve.
Hiša ima število sob in prostora, ki ga potrebujete. Morda nima garaže in v bliskovitem razsvetljenju se zavedaš, da nakup hiše z garažo ni pomemben. Mogoče nenadoma spoznate, da bi lahko zgradili garažo . Biti fleksibilna glede tega, katera vprašanja so ubijalci, je dobra kakovost za razvoj.
8) Želite ustaviti pogled na druge domove
Vsi ostali domovi, ki ste jih gledali, se ne pritožujejo več. Domovi na tem seznamu, ki ste jih nosili, se zdijo nepomembni. Poleg tega so domovi, ki ste jih prej ocenili s # 8, zdaj padli na # 2 rating. Domovi, ki si jih videl bledo v primerjavi. Če bi šli v druge domove, bi se počutil kot izdajalec tega doma. To je to. Povem ti.
9) Ne morete počakati, da se hvalite v tem domu svojim prijateljem
Ne bi bilo nenavadno, da bi si naložili nekaj fotografij, ki bi jih lahko naložili v Instagram, preden ste končali na turneji po domu. Počutiš se vznemirjen. Zdi se, da se razburjenje manifestira. Snemate več fotografij. Nenadoma je telefon v načinu izbruha in preden se zavedaš, imate na stotine fotografij.
10) Vsaka misel v svojem umu vam pove, da kupite to hišo
Razen tega, da se nagne malo misli, da se sprašuje, če bi spali na njej, vsaka druga misel v tvoji glavi pravi, da je to prava hiša za vas. Ti si porabljen. Ne morete razmišljati o čem drugem razen za lastništvo te hiše. Večerja? Kdo mora jesti? Potrebuješ to hišo. Se sprašujete, ali bi morali biti storjeni ali videli zdravnika. Ja, to je tvoja hiša. Samo naredi.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.