Nasveti za zmagovalne domače kupce v pomladnem času
Nasvet: če je vaš dom že od praznikov na trgu, ga vzemite s trga. Daj mu priložnost, da se "ohladi" nekaj tednov, preden ga vrne na trg. Nihče se ne spominja na vaš dom spomladi, če DOM pokaže, da je bil na trgu več mesecev. Kupci gravitirajo do svežih, novih oglasov!
Tukaj je 15 stvari, ki jih lahko storite, da bi izboljšali kvote, ki jih bo vaš dom izstopal med morjem novih oglasov, ki poplavljajo nepremičninski trg spomladi:
Operite okna znotraj in zunaj / poljska vsa ogledala
Iskra je brezplačna in iskrica prodaja domove. Potencialni kupec morda ne bo spoznal, zakaj se vaš dom zdi tako vabljiv, vendar ga bo čutil, če bodo okna očiščena in vaša zrcala odražajo sončno svetlobo. Čiščenje je prvi korak pri pripravi vašega doma za prodajo .
Rake the Yard / Trim Back Bushes
Očistite mrtve liste in ostanke na travniku. Ne pustite, da zaraščena vegetacija blokira okna ali pot do vhoda. Rezanje grmovja in drevesnih okončin bo spustilo sonce v notranjost in razstavilo zunanjost vašega doma.
Mow Diagonally in Edge Lawn vzdolž pogon / pločniki
Umetno urejene trate so obrobljene in kupcem povedali, da pazite na majhne podrobnosti. Diagonalno kosljene trate, zaradi katerih se vaša dvorišča zdijo večja.
Tulipani in narcisi za presaditev ali Nakup cvetov v zabojnikih
Rumene cvetice spodbujajo nakupne spodbude.
Po dolgi zimi si vsi želijo videti prve znake pomladi. Rumene tulipani in narcisi spodbujajo občutke sreče in zadovoljstva. Razporedite posode v skupinah po treh ali petih v bližini vhoda.
Čisti zavese, zavese in žaluzije ter odprite vsako okno
Pošljite okenske obloge na suhe čistilce ali jih sperite, posušite in pritisnite.
Toss zapečen v umivalno kad za hitro pranje. Znebite se vseh nabranih prahu in pajek. Crisp posteljnina in spomladansko vetrič skozi okna vabi sezono v notranjosti.
Določite sveže smrdljive cvetove, kot so pravokotne lilacske veje ali peonies
Zakaj ne laskati sosedov in vprašati, ali si lahko izposodite rože iz svojih dvorišč? Naravni vonji so bolj privlačni kot umetni in povzročajo manj alergij med tistimi, ki so občutljivi. Peony vaze so namenjeni držanju peonies pokonci, vendar najprej umijejo cvetje, da ne bi nosili mravlje v notranjosti. Pameten domovski začetek prinaša barvo in dišavo v zaprtih prostorih.
Poljski tla do visokega sijaja
Tla iz trdega lesa je treba po potrebi refinirati. Naredite svoje keramične in linolejske tlake, ki so sijoče in sijoče. Bleach dolgočasno zmleti. Temeljito očistite vse pokrivne površine.
Izkoristite brisače, metle, blazine v svetlih barvah - rumenkaste, rdeče, bledo bluze, lutke
Tudi če to pomeni zamenjavo predmetov, brisače, posteljnina, vreče in kavč blazine so poceni poudarki, ki jih lahko kupite. V mehkih pomladnih barvah bodo zasvetili sobo. Plastične brisače na stojnicah za kopalniške brisače in postavite valjane krpe za pranje na pultih v modni piramidi.
Ponudite zunanji vložek za čiščenje čevljev in postavite krovno stojalo na vhodu
Ne glede na to, kje živite, je pomladno vreme pogosto nepredvidljivo.
V nekaterih državah je lahko enodnevno 72 stopinj in sneženje naslednjega. Če dežuje, kupcem omogočite, da strežejo dežnike in jih obrišete pred vstopom v svoj dom. Nekateri prodajalci določijo plastične tekače po tleh za zaščito, vendar to po vsej verjetnosti uniči učinek bleščečega poliranja.
Nakup svetlečih balonov s helijem
Pisalne in zabavne prodajalne prodajajo helijeve balone za vsak dolar. Torej, ni nobenega razloga, da ne bi vzel nekaj ducat balonov, da bi se povezali s svojimi odprtimi hišnimi znaki. Baloni vzbujajo navdušenje in bodo domov opazili domači kupci.
Določite štirikolesne letake in možnosti financiranja
Ne poskrbite za svoje trženjske materiale. Želite doma kupci, da izberete letak med desetine, ki jih poberejo. Barva je boljša od črne in bele barve. Pokažite domačim kupcem, kako enostavno si lahko privoščijo nakup svojega doma, tako da jim dajo dve ali tri možnosti financiranja.
Prva stvar v kupčevih mislih pri nakupu na domu je mesečno plačilo za hipoteko. Ne prepričajte jih.
Uporabite barvno fotografijo za prikazno oglaševanje
Preberite več o časopisnem in spletnem oglaševanju, tako da v oglas vključite barvno fotografijo. Ne pozabite: slika je vredna 1.000 besed. Oglejte si svoje galerije fotografij za sezonsko fotografijo, ki vam najbolj privošči vaš dom.
Pošta s štirimi barvnimi razglednicami s UV zaščito
Pokličite lokalno naslovno podjetje, da pridobite seznam neposrednih e-poštnih sporočil sosednjih sosedov. Natisnite štiri barvne prevelike razglednice in vključite UV zaščito, da boste lahko tržili oomph . Uporabite prvovrstno poštnino.
Izpolnite pomivalno korito z ledom in ohladite ustekleničeno vodo za goste
Za kupce položite nekaj deset steklenic vode v umivalnik ledu. Nalepke lahko nalepite tudi v steklenice, natisnjene iz računalnika, s svojo telefonsko številko, fotografijo in naslovom vašega doma.
Določite posmeh, posamično zavite v celofan in vezan s trakom
Touring domovi naredijo kupci lačni. Daj jim prigrizek. Kupcem bo ponudila priložnost, da se zadržijo v svoji kuhinji in se čudijo po svojih elegantnih sestankih, ki bi jih sicer lahko spregledali.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.