Banke včasih ponujajo gotovino lastnikom stanovanj v zaprtju
Gotovina za ključe ni odgovor na vse probleme vsakega lastnika, vendar je za nekatere dobrodošel. Konec koncev, dve največji problemi, s katerimi se soočajo banke, ko so se vrnili domov v zaprtje, so pogoji za dom in reševanje svojih potnikov. Zato je denar za ključe hitra in enostavna rešitev za mnoge banke. Gotovina za ključe je izraz, ki so ga banke hranile v obtokih, vendar je hipotekarna kriza v letu 2007, ki je privedla do velikega števila zapadlosti, prisilila mnoge banke k uvedbi denarja za ključne politike kot standardni postopek .
Kaj je denar za ključe?
Denar za ključe je način za lastnike stanovanj v zaprtju - ali najemniki, ki živijo v zaprtih domovih - prejemajo gotovino v zameno za predajo ključev in izpraznitev premoženja. Banka na splošno doseže sporazum z osebami v zaprtem domu, ki zahteva, da se dom očisti in pusti v dobrem stanju. Sporazum običajno določa določen datum, ko bo dom izpuščen, vključno z obljubo potnikov, da ne bodo:
- Vandaliziraj dom.
- Spustite dom svetlobnih napeljav, naprav ali bakra.
- Pustite za hišne ljubljenčke .
Zakaj banke plačajo denar za ključe
Banke niso v posesti lastništva nepremičnin, vendar ko banka dobi naslov v domu prek postopka odpisa , je odgovorna za to, dokler ne proda. Če mora banka porabiti denar za popravilo škode, ki jo povzročijo potniki, ta denar poveča izgubo banke. Prav tako lahko stane na tisoče dolarjev, da izselijo lastnika ali najemnika in je dolgotrajen, da gredo na sodišče.
Koliko plačujejo banke?
Vsota je prenosljiva. Banke samodejno ne ponujajo gotovine za ključe; potnik običajno izpostavlja predmet. Pogosto je nekaj tisoč. Če se želite izseliti, so to razumni stroški, ki jih lahko pričakujete:
- Varnostni depozit na drugi lokaciji, vključno z najemom prvega in zadnjega meseca.
- Movers
- Najem tovornjaka
- Komunalni depoziti
- Začasne bivalne prostore, kot je motel
Včasih banke plačujejo bonuse, ko se potniki strinjajo, da se takoj odselijo. Vse je odvisno od banke in njegove pripravljenosti za delo z osebjem. Kljub temu ni treba dati nikomur denar za ključe.
Ne zahtevajte banke za več denarja, kot ga potrebujete za preselitev; to bi lahko ogrozilo in ponudba se lahko umakne . Bodite prijetni, vljudni in razumni, in morda boste dobili denar, ki ga morate zapustiti.
Gotovina za ključe med kratko prodajo
Ugodnost kratkoročne prodaje HAFA za najemnike, ki jih je uporabljala najemnica, ki je bila kratkoročna banka, bi plačala najemniku do 3.000 dolarjev pomoči za premestitev, da bi sodelovala s kratko prodajo. Kratka prodaja podjetja HAFA ni plačala lastnikom in lastnikom zemljišč, ki ne prebivajo v domovih za premestitev. V zameno si najemnik soglaša, da bo nepremičnino prikazal in zapustil stanovanje v dobrem stanju. Ob zaključku, najemnik prejme ček.
Vendar pa je slaba novica HAFA potekla 31. decembra 2016, od objave.
Ali zaposleni vedno dobijo denar za ključe?
Več slabih novic je, da je manj in manj kratkih prodaj, saj se let nadaljujejo. Foreclosures verjetno nikoli ne bo izginil, saj vedno obstajajo ljudje, ki se bodisi ali nesmotrno znajdejo v finančnih težavah.
Izgubijo službo, doživljajo zdravstveno stanje, ki si ga ne morejo privoščiti za izboljšanje ali slabše. Nekateri ljudje zaradi težav z zasvojenostjo ali zaradi razveze izgubijo svoje domove.
Dokler obstajajo zapiranja, se bodo ljudje še naprej znašli finančno vezani in ne bodo mogli izpolniti svojih obveznosti. Ko se to zgodi, in ljudje nimajo nobenih finančnih sredstev, da bi zapustili prostore in se preselili drugam, tedaj banke pogosto stopijo in ponudijo denar kot spodbudo za zapustitev doma.
Banke ni treba ponujati osebam nobenega denarja. Bodite prijetno hvaležni, če to počnejo.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.