Stvari, ki jih lastnik lahko zakonito odstrani iz zaprtega doma

Kaj ostane v hiši po zaprtju?

Ste kdaj spraševali, kaj lahko zakonito vzamete iz doma v zaprtju? Odvisno od tega, kaj odstranite iz zaprtega doma, lahko to storite s strani banke. Tukaj je, kako deluje: osebna lastnina je tista, ki ni nepremičnina. Vendar pa so napeljave nepremičnine, ker niso osebna lastnina; pritrjeni so na zemljo, v hišo, kar pomeni, da se napeljave nahajajo v hiši.

Ampak to ne preprečuje, da bi nekateri obupani domači lastniki razbili stene, da bi zrušili Romex ožičenje ali bakrene cevi in ​​jih prodajali za ostanke v hrbtni ulici.

Nekateri zmotni lastniki doma, ki so bili jezni na banki zaradi izključitve, menijo, da je nekako dovoljeno, da bi dom spremenili v popolno nočno moro.

Ne prenehajo razmišljati o posledicah za naslednjo skupino kupcev, ki so se zaprli, shranili in trdo delali, da bi se lahko kvalificirale za nakup domače cene na dnu trga, v stanju "kot je", od posojilodajalec, ki ga ni mogel prodati na okrožnih sodiščih, ker so ga domovi prebili prejšnji stanovalci.

Odtujitev sredstev iz doma v zaprtju

Pogledam na številne domove po zaprtju in objemu, kar lahko najdem v notranjosti, ko sem ključ v ključavnico, seveda, če ima ključavnica ali celo vrata. Zadnji dom REO, na katerem sem obiskal, je bila vhodna vrata, ker so vrata manjka.

Naslednji predmeti so sredstva, sredstva, ki jih ni treba odstraniti iz doma, ki je v zaprtju:

• Omare in števci
• Naprave, kot so peči, vgrajene mikrovalovne pečice, pomivalni stroji itd.

• Peči in klimatske naprave
• Vodovodne in bakrene cevi
• Romex ali druge električne napeljave
• Svetilke in stropni ventilatorji
• Vrata in strojna oprema
• Talne obloge, stropi in stene
• Okna in zračniki
• Medicinske omare, ponori, kadi, stranišča in prhe
• Odpadni odtoki in pipe
• Vgrajene police / knjižne police
• Urejanje krajine, ograje, vgrajeni bazeni in zdravilišča
  

Lastniki domov lastnine lahko odstranijo iz zaprtih domov

Če domači lastnik zapusti osebno lastnino, bo posojilodajalec zasežil te predmete. Če jih posojilodajalec shrani, se lahko domači lastnik zaračuna za shranjevanje.

Tukaj so predmeti, ki jih lastnik hiše lahko odstrani, ne da bi se bali preganjanja ali pravnih posledic banke:

• Vsi osebni predmeti, ki niso bili preoblikovani v opremo, ko jih je lastnik pripeljal v dom, kot so pohištvo, obleka in predmeti za gospodinjstvo, kot so jedi, ponve in srebrnina
• Ogledala, ki se prosto obesijo
• Osebna likovna dela in fotografije s sten
• Stacionarne mize in talne svetilke
• Hišni ljubljenčki in hišne živali, kot so hišice, akvariji, ptičje kletke
• Preprosto odstranljive (ne pritrjene) okenske obloge, kot so zastori ali zavese
• Hladilniki, podložke in sušilniki, televizorji, računalniki in stereo oprema
• Vrzi preproge in pokrivala na prostem
• Rastline v zaprtih prostorih
• Prenosni ventilatorji in grelniki
  

Vandalizem domov v zapiranju

To ni v redu, če brizgamo stene ali okna z grafičnimi slikami ali označevanjem. Videl sem domove, kjer je bilo vsa okna videti, kot da jih je udaril palico brez baseball. Nekateri prejšnji potniki so iztisnili iztrebke na nasprotnih vrhovih ali sredi tla v dnevni sobi. Lahko samo predstavljamo, od kod prihajajo drugi vonji.

Včasih lastniki stanovanj vklopijo vse vodne pipe in priključijo odtoke pred odhodom.

Ljudje, ki vandalizirajo dom, ki ga izgubljajo zaradi zaprtja, ne škodujejo banki s svojimi nezakonitimi dejanji. Škodi nedolžnim domačim kupcem, ki so, tako kot so nekoč bili, upali, da bodo dosegli ameriško sanje o lastništvu doma. Skratka, lastniki, ki se izmuzijo domov, se poškodujejo.

To je nesmiselno, neumno in predvsem, vandalizem je proti zakonu.

Kaj se zgodi lastnikom domov, ki gube svoje domove?

Po mnenju predstavnika Downey Savings and Loan, je zavarovalnice domovega lastnika, ki najverjetneje preganjajo in preganjajo domače lastnike, ki vandalizirajo ali odstranijo svoje domove med zaprtjem. Ko banka prejme naslov v domovino zaradi postopka zapiranja, številne banke predložijo zavarovalni zahtevek obstoječi zavarovalnici za kritje škode in manjkajočih nepremičnin.

Zavarovalnice nato aktivno gredo po lastnikih, ker se je podjetje soočilo z izgubo zaradi domnevnega vedenja domačega lastnika. Verjemite mi, zavarovalnice so neusmiljeni, zavezani k zbiranju in bo v najkrajšem možnem obsegu začel kaznovati zakon. Prav tako lahko zaračunajo plače in odvzamejo bančne račune po sodbi.

V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.