Skrb za hišo z zasebnim greznicom je tuja za mnoge nove lastnike stanovanj. Včasih delamo z domačimi kupci, ki neradi razmišljajo o hiši, ki ni povezana s kanalizacijo v skupnosti. Nekateri so slišali grozljive zgodbe o težavah s staromodnimi septičnimi tanki.
Drugi niso popolnoma seznanjeni s konceptom odstranjevanja zasebnega odpadka. Čeprav jih je treba pred nakupom pregledati, večina sodobnih septičnih sistemov deluje čisto in učinkovito zdaj, ko regulativne agencije pozorno spremljajo njihovo načrtovanje in namestitev.
Pridobivanje vašega septičnega sistema na redno črpanje je vedno dobra ideja. Vprašajte svojega tekočega odpadnega vlačilca za priporočila o frekvenci.
Trije deli septičnega sistema
Septični sistem obdeluje in nevtralizira tekoče in trdne odpadke, ki zapustijo vaš dom iz stranišč, umivalnikov in drugih vodovodnih napeljav. Konvencionalni septični sistem je sestavljen iz treh glavnih delov:
- Greznica
- Drainfield
- Tla pod odtokom
Greznica
- Začasna, vodotesna posoda za odpadke, pogosto pokopana v bližini hiše. Rezervoarji imajo običajno kapaciteto 1000 ali več litrov.
- Čreva se usedejo na dno rezervoarja in tvorijo plast blata.
- Težki odpadki prihajajo blizu vrha rezervoarja in teče skozi razdelilne cevi v odtočnem polju.
Polje greznic
- Večkratni jarki, obloženi s gramozom, običajno 2-3 čevlje globoko, kjer tekočina, ki zapušča cisterno, teče. Polje za odtok je nameščeno tako, da teža omogoča pretok tekočih odpadkov in se razširi na območje.
- Perforirane distribucijske cevi so nameščene v drenažnih jarkih, ki zagotavljajo, da lahko tekoči odpadki odtečejo na veliko površino. Dno jarkov so najmanj 12 cm nad mizo podzemne vode, včasih bolj odvisne od vrste tal, tako da se pred vstopom nevtralizirajo odpadki.
- Odtok je pokrit s tlemi, preden se sistem uporablja.
Tla
- Naravni deli tal nevtralizirajo bakterije in kemikalije, preden dosežejo podzemno vodo ali bližnje reke in jezera. Idealna tla so aerobna, kar pomeni, da vsebuje dobro količino čistilnega kisika in ni nasičena z vodo.
Različice septičnega sistema
Nekateri septični sistemi so dražji od tistega, ki je opisan zgoraj, vendar vam omogočajo, da zgradite na kosu zemlje, ki morda ni primeren za običajen septični sistem. Na primer, odpadke je morda treba črpati na odtočno polje, ne pa vstopiti iz gravitacijskega odtočnega kanala.
Če kupujete zemljo
Če kupujete zemljo , vedno kupite neizgrajen kos zemljišča brez kanalizacijskih priključkov, odvisno od pridobitve dovoljenja za namestitev septičnega sistema. Obstaja nekaj tleh, ki niso primerni za noben tip sistema.
Vprašajte svojega nepremičninskega agenta, katera vladna agencija ureja sisteme na območju, kjer načrtujete gradnjo. Če kupujete hišo že v septičnem sistemu, prosite za kopijo izvirnega geselskega dovoljenja, ker vam bo pokazal lokacijo rezervoarja in odtočnega polja. Vprašajte svojega domačega inšpektorja o specifičnih preskusih septičnega sistema, ki jih lahko opravite med domačim inšpekcijskim pregledom .
Uredila Elizabeth Weintraub, strokovnjak za nakupovanje doma
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.