Preden uporabite posojilo za težak denar
Trdno posojilo za posojilo ni vedno najboljša izbira. Čeprav se zdi preprosto - sredstvo zagotavlja posojilo, tako da je vsakdo varen - trdi denar je le ena od možnosti. To je drago, zato morajo stvari delovati v skladu z načrtom za pridobivanje dobička. Tujega denarja je drugačen od posojil, ki ste jih morda uporabili v preteklosti. Posojilodajalci uporabljajo bolj konzervativne metode za vrednotenje premoženja, kot bi lahko pričakovali.
Stroški posojil za težke stroške
Trda denarja posojila so draga.
Zasnovani so tako, da so začasni, obrestna mera za posojilo s težkim denarjem pa vam spodbuja, da se premaknete čim hitreje.
Prvič, obrestne mere so na splošno višje na posojilo za trdo denarja. Ne bi smeli biti presenečeni, da boste plačali več kot 10% APR, in lahko enostavno plačate večkrat. Za pomoč pri začasnih potrebah je treba uporabiti posojilo s težkim denarjem, ne pa kot nekaj, kar boste obdržali za vedno.
Morda celo ne boste imeli možnosti, da bi posojilo za trdo denarja ostalo dolgo. Večina posojil zahteva, da v celoti odplačate v roku enega do petih let, zato morate načrtovati naprej. Ta posojila se pogosto uporabljajo za projekte prestavljanja hiš v nasprotju z nakupom doma, v katerem živite.
Poleg višjih obrestnih mer boste pogosto plačali več točk, da bi dobili posojilo za trdo denarja. Pet ali več točk bi bilo smiselno, vendar bi potrebovali dober razlog, da bi toliko plačali za druga posojila. Tudi posojilo za trden denar je kratkoročno posojilo, tako da boste te točke amortizirali v krajšem časovnem obdobju.
Sprožijo vaše stroške izposojanja.
Krediti za posojilo za težak denar
Morda ne potrebujete dobrega kredita ali kakršnega koli kredita, da bi se kvalificirali za posojilo za trdo denarja. Vendar pa bodo številni posojilodajalci potegnili vaše kredite in iskali rdeče zastavice. Da, lahko prodajo premoženje in dobijo svoj denar nazaj, toda raje ne bi storili.
Če imate slab kredit, morda ne boste upravičeni do posojila za trdo denarja - tudi če je to varna stava za posojilodajalca.
Nizko razmerje med posojili in vrednostjo
S temi posojili, sredstvo, kot je nepremičnina, ki jo kupujete, služi kot zavarovanje za zavarovanje posojila. Potrditi morate dokumente, ki omogočajo, da posojilodajalec položi zastavno pravico na nepremičnini.
Razmerje med posojili in vrednostjo je na splošno bolj konzervativno s posojilom za trdo denarja. Kljub zahtevam o "malo ali nič denarja", boste potrebovali sredstva, da bi se kvalificirali za posojilo s težkim denarjem. Morda je mogoče zastaviti različne vrste sredstev, da se lahko kvalificirajo - kot so osebna sredstva ali druge lastnine - vendar potrebujete dovolj kapitala v teh sredstvih.
Kot splošno pravilo pričakujemo, da bo posojilo doseglo razmerje med 50% in 70%. Posojilci želijo dodatno zagotovilo, da bodo dobili svoj denar s prodajo sredstev.