Vendar, odvisno od tega, kje živite, se vam morda težko kvalificira za hipoteko ali za plačilo mesečnih hipotekarnih plačil. Tukaj je sedem praktičnih predlogov o tem, kaj lahko storite, da boste lahko privoščili nakup domov .
1. Prihranite do plačila
Ena od možnosti je, da si prihranite večje plačilo, tako da lahko kupite dom, ki vam je všeč. Večje plačilo bo zmanjšalo znesek, ki ga potrebujete za izposojo za dom, kar pomeni, da lahko kupite dražji dom, če imate večje plačilo. Če shranite plačilo, vam pomagajo ugotoviti, ali ste pripravljeni kupiti dom .
Če se trudite, da bi prišli do prihrankov, boste morda želeli postati ustvarjalni na način, kako ravnate z vašim denarjem. Razmislite, da živite s sostanovalci za nekaj let, tako da lahko dajo več denarja v prihranke za plačilo. V ta sklad lahko tudi vključite vsa vaša darila in bonuse, da boste hitreje dosegli svoje varčevalne cilje.
2. Poiščite nepremičnino z najemom
Druga možnost je, da poiščete nepremičnine, ki vam bodo omogočile najem dela, da bi pokrila hipoteko. Če živite v visokih stroških bivalnega prostora, boste morda lahko izposodili dovolj, da pokrijete dober del vaše hipoteke. Če to storite, bi morali imeti nekaj mesecev svojih hipotekarnih plačil, tako da lahko pokrijete čas med najemniki in popravili, ki jih boste morda morali prevzeti.
3. Poiščite druga področja
Druga možnost, ki vam pomaga prihraniti na domu, je razmisliti o drugih področjih. Običajno znotraj mesta obstajajo cene, ki so bolj dostopne, če ste pripravljeni dnevno zamenjati nekaj dlje. Druga možnost je, da razmislite o iskanju zaposlitve v nižjih stroških bivalnega prostora, tako da boste našli dom, ki vam je všeč. Morda ste presenečeni nad tem, koliko manjša skupnost lahko še vedno ponuja.
4. Bodite pripravljeni, da ga popravite
Pogosto lahko najdete stisnjene lastnosti po ugodnejših cenah. Ključ je, da najdete tistega, s katerim lahko živite, medtem ko ga popravite ali imate dovolj denarja, da bi ga lahko živeli. Če vam je prijetno delati sami, se lahko zmešate v znojenje in hitro povišate premoženjsko vrednost vašega novega doma. Pomembno je, da se prepričate, da je vse v redu, in morda boste še vedno morali plačati električarja in vodovodarja, saj lahko te težave vplivajo na splošno varnost vašega doma.
5. Vlogo za programe pomoči kupcem doma
Obstajajo številni nacionalni in domači kupci pomočniki programov, ki vam lahko pomagajo izpolnjevati pogoje za hipoteko, še posebej, če ste prvič doma kupca. HUD je dober kraj za začetek, USDA pa ima program, za katerega se lahko kvalificiraš, če živite v bolj podeželskem območju.
Mnoge države in županije imajo tudi programe pomoči, ki jih lahko uporabite za pomoč pri plačilu ali zapiranju stroškov. Začnite z lokalno iskanje in razširite na državno iskanje. Glede na vaše okoliščine, boste morda želeli razmisliti o Habitatu za človeštvo.
6. Najemnine za lastne potrebe
Če ste zaskrbljeni, da ne boste upravičeni do hipoteke zaradi nizke kreditne ocene, boste morda želeli preučiti možnost, ki vam bo omogočila najem stanovanja za svoj dom. Pomembno je, da preberete vso drobno tiskanje, ko to storite, in pred vstopom v notranjost pregleda opravite inšpekcijo doma. Morali bi blebetati tisto, kar ste odgovorni za popravilo in kaj se zgodi, če se odločite za selitev. Čeprav je to lahko dober program, nekateri ljudje izkoristijo najemodajalce in to ne izhajata vedno.
7. Alternativna posojila
Morda boste želeli razmisliti o alternativnih možnostih posojila, ki so na voljo.
Obstajajo bolj tradicionalne možnosti, kot je domača posojila FHA ali veteranov . To so naravnost naprej in lahko pomagajo, če nimate plačila ali nižjega bonitetnega rezultata. Obstajajo tudi stanovanjski koopi, ki vam bodo pomagali financirati dom. Vendar pa ti koopi zahtevajo tudi del lastniškega kapitala domov, zato morate ponuditi prodajo domov, če se odločite premakniti. Ponovno morate pozorno prebrati drobni tisk in pretehtati, ali je vredno priti v dom.