Kaj je davčni zavezanec?
Davčna zastavna pravica je pravica, običajno okrožje, država ali zvezna vlada, da prevzame vašo premoženje ali premoženje zaradi prestopništva na nepremičnine ali davke na dohodek. V primeru davka na premoženje se nepremičnina proda zaradi neplačane davčne olajšave, lahko pa tudi neplačujete hipotekarno posojilo.
Davčna zastavna pravica ne bi smela biti presenečena. Vlada vam bo poslala več obvestil in računov za dolgovane davke, preden bo končno vložila davčno olajšavo za vašo lastnino.
Lahko preprečite, da bi se zastavna prijava vložila zoper vas, tako da plačate davek v celoti ali z določitvijo plačilnega dogovora z agencijo, ki jo dolgujete davkom.
Davčne zavezance in vaše kreditno poročilo
Davčni zavezanci so javni zapisi, v datoteki z vašim lokalnim sodiščem in so prikazani v razdelku o javnih zapisih vašega kreditnega poročila. Ti se štejejo za enega od najbolj negativnih vnosov kreditnega poročila in lahko škodijo vašemu kreditnemu rezultatu, podobnemu stečaju ali izključitvi.
Vpis v davčno olajšavo v vašem poročilu o kreditih vam lahko preprečuje, da bi vam odobril prihodnja posojila, kreditne kartice, stanovanje ali najem ali celo službo. Običajni rok poročanja o kreditih ne velja za neplačane davčne zastavne pravice. Lahko ostanejo na vašem kreditnem poročilu za nedoločen čas, vendar ga lahko kreditni urad odstrani v 10 do 15 letih, odvisno od njihovih pravilnikov.
Plačana davčna zastavna pravica lahko ostane sedem let, razen če se odvzame davčna olajšava. Ko se odvzame davčna zastavna pravica, je skoraj tako, kot da davčna olajšava ni bila nikoli vložena.
Morda boste morali poslati dokumentacijo kreditne pisarne, ki označuje odvzem davčnega zavezanca, da bo davčna o zastavi odstranjena iz vašega kreditnega poročila.
Odstranjevanje davčnega zavezanca iz vašega kreditnega poročila
Če imate zvezno zastavno pravico, lahko zastavno pravico odvzete in odstranite, potem ko ste izpolnili davčno obveznost, vložili ste svoje davčne napovedi za tri leta in ste trenutno veljavni za morebitne ocenjene davke in zvezne davčne depozite.
Nekateri davkoplačevalci imajo lahko tudi odvzeto davčno olajšavo, tako da vnesejo pogodbo o plačilu z direktno obremenitvijo z IRS, s katero lahko IRS samodejno prekliče redne davčne plačila s svojega računa za preverjanje.
Vaša država lahko ponudi podoben odvzem davčne zavezanosti, vendar se boste morali obrniti na državno službo prihodkov, da ugotovite, kaj morate storiti, da se kvalificirate. Če ni postopka za odvzem davčnega zastavnega zavezanca, bo davčna zastavna pravica, če bo plačana, sledila običajnemu časovnemu obdobju poročanja o posojilih.
Če imate težave z davčnim zasegom, je najbolje, da se obrnete na davčnega strokovnjaka o najboljšem načinu nadaljevanja.