Kako zagotoviti gladko jadralsko padalstvo
Ko boste vse svoje osebne stvari in pohištvo premaknili, boste uporabili svoj kontrolni seznam za zaprtje doma. Čeprav vsak prodajalec ni potreben pred ali na dan zaprtja , večina domačih prodajalcev ugotovi, da ne morejo začeti dokončati postopka, dokler se vse ne odstrani iz doma.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 1:
Obdržite razkrite prodajne podatke prodajalca , kupno pogodbo in zaključni izpisek. V idealnem primeru vam bo z vašim službenikom za deponiranje ali zapiranjem opravil celoten zapiralni paket. Toda lahko bi našli tudi nekatere od teh dokumentov, razpršene v vašem avtomobilu ali v vaši pisarni. Vse te dokumente hranite na varnem mestu. Možno je, da bi jih lahko ponovno potrebovali, še posebej, če je bil račun neplačan ali pa se kupec iz nekega razloga odcepi in odda odvetnika.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 2:
Počisti hišo. Če nimate časa za čiščenje, potem vsaj najemite strokovno čiščenje. Kako čisto zapustiti hišo je pogosto osebna želja. Ni vedno potrebno šamponirati preproge, ampak to je lep dotik. To tudi pomeni, da brisite omare, znotraj in zunaj. Ne škodi, da bi vaš zadnji vtis na kupca dober z poliranjem umivalnika. Pustite svoj dom tako, kot bi ga radi kupili.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet # 3:
Izklopite zapiralne ventile. Če ste na primer odklopili pranje, se prepričajte, da je vrednost izklopa popolnoma izklopljena, ker lahko majhna kapljača, kapljica sčasoma poplavi dom. Nekateri prodajalci so zaprli ventile na vse vodne vire, kot so ponori, stranišča in pomivalni stroji.
Pustite opombo za kupce, da ne bodo poklicali vodovodarja, ko se voda ne bo vklopila.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 4:
Obiščite zadnjo izhodišče. Obstaja toliko vprašanj, ki jih pozna samo domači prodajalec , in ti nasvete lahko prenesete na novega kupca doma med zadnjim sprehodom . Stvari, kot je svetlobno stikalo, delujejo luči, vrata ali palice, ali kako očistiti bazen. Všeč mi je, da vprašam prodajalcem, kaj so vedno želeli narediti za projekt izboljšave doma, vendar se nikoli niso obrnili k temu.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 5:
Prekličite zavarovalne police. Počakajte, dokler ne veste, ali je posneto posel ali prenos naslova uradno prišlo, preden pokličete svojega zavarovalnega zastopnika. Izplačano premijo bi morali prejeti za zavarovanje vašega lastnika stanovanj.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 6:
Prekličite pripomočke in ustavite časopis. Pripravite seznam telefonskih številk pred vsako vašo komunalno podjetje. Vsako pripomoček se vedno ne plačuje mesečno, nekateri so četrtletni. Če se naročite na časopis, boste morda morali naročiti odpoved tedensko ali več vnaprej, da bi časopise prenehali s kopičenja na sprednjem dvorišču.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 7:
Pustite tipke za hišo, daljinski upravljalniki, ključe za vrata, ključe za zbiralke, ključe nabiralnika.
Čeprav bodo kupci verjetno spremenili ključavnice, najdejo vsak ključ za hišo, daljinski upravljalniki za garažne ali stropne ventilatorje , ključe do vrat in nabiralnik, če obstajajo, in jih položite v predal za kuhinje.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 8:
Pripravite priročnike za uporabo, zbrati potrdila in garancije. Med pakiranjem ste morda naleteli na priročnike za sistem HVAC, varnost ali brizganje ali naprave in jih namestili na stran. Če imate prejemke od izvajalcev ali jamstev, jih dajte v ovojnico in jih pustite v predalu z navodili, skupaj s kodo za varnostni alarm.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 9:
Preverite omare, predale in shranjevanje za pozabljene predmete. Če vaš zakonec ali prijatelj pravi, da je šla skozi vsako sobo s finim zobom, ki išče vse, kar je ostalo, zaženite še en ček. Morda boste našli samo britev v prhanju, vendar se boš lahko zjutraj zbral.
To vam bo dalo mir. Nekoč sem pozabil črno čutno kapo, ki sem ga ljubila, ki je bila okrašena z dolgimi pavzimi peresami, na zgornji polici omare in nikoli ni prebolela te izgube.
Zapiranje kontrolnega seznama Nasvet št. 10:
Zaprite okenske obloge, ugasnite luči in zaklenite vrata. Mislili bi, da bi bilo to dano, vendar bi bili presenečeni nad tem, koliko ljudi pozabi zapreti hišo. Če nihče ne vidi znotraj, je verjetnost upada v zlomu. Če bo dom dolgo prazen, menite, da pustite za poceni svetilko na časovniku.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.