Top 10 Nasveti za prodajo na trgu padca nepremičnin
V delih države s štirimi letnimi časi opazujemo, da listi eksplodirajo v živahnih barvah, saj se znak za prodajo pojavlja v dvoranah.
Ljudje so veseli in sproščeni, ker temperatura začne padati. Ne gre samo za vreme puloverja, ki jeseni ustvarja statično elektriko; to je skokovanje agentov, ki se vestno trudijo, da bi pop zabeležili še nekaj več prodaje, preden so objavljeni rezultati prodaje v tretjem četrtletju.
Tukaj je deset nasvetov za privabljanje kupca jesenskega doma jeseni:
Očistite dvorišče
Rake mrtvih listov in ruševin na travniku. Ne pustite, da zaraščena vegetacija blokira okna ali pot do vhoda. Rezanje grmovja in drevesnih okončin bo spustilo sonce v notranjost in razstavilo zunanjost vašega doma. Odrežite poletne vinske trte in izrežite mrtve cvetove. Izkoristite jesensko vreme na jesenskem trgu nepremičnin.
Ustvarite pritožbo z jesenskim zavitkom
Najbolj priljubljeni jesenski cvetovi so krizanteme (ali mame) in cvetijo že dolgo časa. Tudi jaz sem delal z marigoldi za padec. Oba mums in ognjiča sta na voljo v rumeni barvi, kar je moja prva barva za prodajo na domu.
Napolnite jih v lončkih. Postavite lonce na stopnice in vzdolž pločnika. Accent z bučami ali drugimi vrstami squash.
Oblačite okno
Dež in veter iz poletnih mesecev lahko vašo okno prašno in žareče do jeseni. Morda ne boste opazili madežev, vendar bodo kupci, če le na podzavestni ravni.
Za prodajo doma, vaša okna morajo iskricati. Čeprav ne prodajajo svojega doma, moje mačke rutinsko trnejo svoje majhne nosove na notranji stekleni, medtem ko hodijo po okenski polici, zato moram vsaka jesen oprati svoja okna. Odstranite zaslone in jih razpršite.
Preverite HVAC
Želite, da zrak v vašem domu sveže vonj. Kdaj ste nazadnje zamenjali peči? Lahko kupite 90-dnevne peči filtre. Sistem HVAC preverite, preden vklopite toploto. Poleg tega bo kupec prosil domačega inšpektorja, naj pogleda na vaš HVAC. Če odkrijete težave s pečjo, je bolje, da jih popravite, preden vaš dom pride na trg.
Očistite kamin za padec nepremičninskega trga
Ah, nič ne smrdi kot jesen kot dim iz ognjiča, ki gorijo. Vendar pa je v nekaterih delih države zažiganje lesa v zaprtih prostorih ali na prostem prepovedano. V Sacramentu imamo določene dneve, ko v kaminu ne smemo spraviti lesa. Če imate plinski kamin, ga prižgite, ko pridejo kupci. Če je kamin napolnjen s pajčevino, ker ni bil uporabljen več mesecev, ga izpraznite in ga sperite. Nekateri domači strežniki namesto lesnih hlodov poskrbijo, da so v kaminu v kaminu.
Pripravite jesen
Ko govorimo o jesenskih vonjih, si lahko na štedilniku postavite sveže pečene bučne piškote ali vroči jabolčni jabolčnik. Postavite pladenj cimetovih palic na pult, pikčast s celimi klinčki. Eden mojih najljubših jesenskih posnetkov je bil otrok piščanec snickerdoodle. Prop odprite kuharski knjigi do jesenskega obara. Napolnite posodo s svežimi rdečimi jabolkami.
Nastavite razpoloženje za padec nepremičnin Glasbeno
Ko pomislim na jesensko glasbo, poleg "Se vidimo v septembru" in "California Dreamin", se spominjajo polka glasbe in harmonike. Nemški pivski prazniki so vedno v oktobru. Ampak to se ne zdi primerno za jesensko prodajo doma, razen če ste zabavali frat hišo. Sumim, da je domači prodajalec boljši od Enya's "The first of the jesen" ali New Age klavir album "Jesen".
Uporabi barve jesenskih naglasov
Ni vam treba uničiti brezalkofnega kavča, če lahko z njegovo svetlo rdečo, pomarančno in / ali zlato rumeno blazino dopolniš svojo dolgočasnost.
Prebite odejo ali jesen v barvi nad stolom. Ko ste odstranili nered in razglasili vsako sobo, v vsako sobo prinesite malo jesenskih odtenkov, tako da postavite krepko poudarjene predmete v neobičajne skupine, kot so 3 in 5. Ustvarite jesensko središče za jedilno mizo z urejanjem borovnic in orehov okoli oranžne sveče, držite se v nekaj listov z dvorišča.
Vklopite svetlobo povsod
Predvsem prinesite svetlobo. Ko se časi krajšajo, sonce postane nižje v obzorju in blaži širše sence. Povlecite rolete, odprite rolete in potisnite nazaj zastore na vsakem oknu. Vklopite vsako svetilko v hiši, vključno z lučmi aparata in lučmi omare. Osvetlite temnejše sobe z nekaj oken, tako da postavite reflektorje na tla za pohištvom in za dobrote ugasnite televizor.
Ponudite deljenje zdravil potencialnim kupcem
Rad bi pustil knjigo gostov pri vratih, da bi ljudje pustili komentarje o domu. Zbiranje povratnih informacij kupca je lahko ključnega pomena. In kupci se bodo počutili bolj prisiljeni, da vas zapustijo, če jim boste dali nekaj za nazaj. Kot drobni paketi sladkarije ali tiste sladoledne palčke za sladkarije - oh, ljubim palice iz Snickersja kot ne jutri. Ali pa si lahko ogledate svež in pustite pladenj posamično zavitih karameliziranih jabolk, vezanih na trak za zavijanje.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.