Hipotekarni kalkulator ocenjuje hipotekarno obrestno davčno odtegnitev

Koliko davčne olajšave dejansko nastane zaradi hipotekarnih obresti?

Vaš hipotekarni obresti se lahko odbijejo, vendar ne zagotavlja vedno večje koristi, kot si mislite. Pravzaprav nekateri ljudje sploh ne dobivajo odbitka za svoje hipotekarne obresti. Spodaj je povezava do hipotekarnega kalkulatorja, ki vam lahko pomaga oceniti znesek davčne ugodnosti, ki se lahko ustvari s hipotekarnimi obrestmi, ki jih je mogoče odbiti od davka.

Začetek

Če želite uporabiti ta hipotekarni račun za odbitke, boste morali vnesti podatke, kot so hipotekarni saldo in obrestna mera.

Prav tako boste želeli zbrati osnovne davčne podatke, vključno z vašo davčno stopnjo in oceno razčlenjenih odbitkov. Koristno bo, da se referenčna obrestna mera lanskega leta povrne.

Če niste prepričani, s kakšno davčno stopnjo ste, si oglejte vaš obdavčljivi dohodek v vrstici 43 vašega davčnega obrazca 1040 in primerjate to z davčnimi stopnjami za leto 2015 v tej tabeli .

Naslednji koraki

Če dobite malo koristi od hipotekarnih obresti odbitka, morda bi morali plačati off hipoteke. Za pretehtanje prednosti in slabosti preverite naslednje:

• Pay Off Mortgage Early - prednosti in slabosti
• Ali naj vlagam ali plačam hipoteko?
• Odbitje od hipotekarnih obresti pred in po upokojitvi

Odločitev

Te odločitve morda ne bodo najlažje narediti. Mnogi ljudje se čustveno pridružijo ideji o odplačevanju hipoteke ali ideji o ohranjanju gotovine v banki in ne uporabljajo ga za plačilo hipoteke. Čustva so pomembna, vendar se prepričajte, da upoštevate analizo in kaj je najbolj smiselno glede na vaše finančne okoliščine.

Ko upoštevate prednosti in slabosti plačila hipoteke in ovrednotenja davčnih posledic v obeh primerih - s hipoteko ali brez hipoteke - potem lahko koristite tudi mnenje vašega finančnega načrtovalca ali davčnega strokovnjaka. S kakršno koli odločilno odločitvijo je bolje, da se opremite z znanjem in poiščete strokovnjaka, ki bo potrdil vaše raziskave in vam dal povratne informacije.

Spremenljivke pri predvajanju

Eden od skupnih izjav, ki jih slišite v poslovnem svetu, je, da je "samo stalna stvar sprememba". Za to temo je pomembno razumeti, da se lahko davčna pravila občasno spreminjajo. Poleg tega se lahko spremenijo tudi obrestne mere. Ko so obrestne mere nižje od vaše trenutne stopnje, si lahko tudi razmislite o nekaterih vrstah refinanciranja, da znižate svoje obrestne mere ali spremenite svoje plačilne pogoje.

Spreminjanje hipotekarnih pogojev je ponavadi ugodnejše, medtem ko imate stalni prihodek, obrestne mere pa so se zmanjšale za vsaj 1% nižje od trenutnih obrestnih mer. Če spremenite pogoje, potem boste tudi želeli znova zagnati številke pod novimi parametri in ugotoviti, ali je ohranjanje hipoteke še vedno smiselno.