10 Sizzling Summer Home prodajnih nasvetov
Zakaj poletna prodaja ni idealna
Poletje je pravi čas za veliko stvari, vendar prodaja na domu ni nujno ena od njih.
Dejansko, če vam ni treba prodati poleti, morda boste dobili več za svoj dom, če počakate, da se začne šola. Zakaj? Ker poleti:
- Ljudje gredo na dopust.
- Otroci izginejo in zahtevajo pozornost.
- Poletna dejavnost odvrača lastnike stanovanj.
V bistvu se v poletnih mesecih preveč dogaja, da pozorno spremljamo prodajo doma. Večina prodajalcev bi počakala, da se bo vse padlo v jeseni. Poleg tega večina kupcev gleda spomladi ali jeseni, tako da je poleti manj kupcev, ki bi lahko tekmovali za vaš dom.
Če morate poleti prodati svoj dom
Vsi ne morejo čakati, dokler ne prodajo in se preselijo. Nekateri ljudje se lahko prenesejo na novo službo v drugi državi ali doživljajo druge pritiske na vprašanja o življenju, ki bi lahko zahtevala takojšnjo prodajo. Tukaj je nekaj stvari, ki jih lahko storite, da bi pritegnili poletnega kupca.
- Kosite travnik dvakrat na teden
Trava poleti raste hitreje, zato redno kosite travo. Vsako drugo rezanje trate poskusite košnjo na diagonali, da dodate dimenzijo in omejite privlačnost.
- Ustvarite pritožbo za poletni čas
Privlačna privlačnost privablja ljudi na trgu, da kupujejo domove. Odrezi grmovje. Rastlinske rože. Scatter mulch. Obrnite svojo hišno številko na robnik. Spustite hojo. Vstopite v toplo in pozdravite.
- Okrasite s poletnimi poudarki
Oglejte si svoj dom za barvno navdih. Dodajte živo modro opremo dekor za pomirjujoč učinek. Zamenjajte blazine s temno obarvanimi blazinami in metanje preprog s svetlejšimi, poletnimi odtenki.
- Vzemi svetlobo
Če imate težke zastore, jih odstranite. Sobe naredijo manjše. Povlecite okenske žaluzije na vrhu in snemite spodnje nize. Razmislite o uporabi sponk za držanje odprtih lažjih zaves. Edini čas, ko bi zapustili žaluzije, je, če bi bil na drugi strani okna nezaželen element, tj. Smeti soseda in tudi potem jih lahko rahlo odprete.
- Imeti prilagodljiv prikaz časa
Nekateri ljudje radi prezgodaj zapustijo delo zaradi varčevanja z leti v mnogih državah. Morda boste ugotovili, da kupci bolj zanimajo obisk vašega doma med nočnim uro, takoj po večerji.
- Premakni pohištvo zunaj
Kje živim, v Sacramentu, ne poleti poleti. Lahko premikamo popolnoma dobro pohištvo za dnevno sobo na dvorišču. Ne samo, da selitev pohištva sprosti več prostora znotraj doma, ampak ustvarja zunanji življenjski prostor s predmeti, ki jih že imate. To je iluzija, ustvarjena za kupca, ki pravi da, tudi vi lahko lastite ta življenjski slog.
- Poskrbite za iskrico
Zlato ali srebro ali medenina ali kositrena? Ni važno. Mešajte jih, če želite. Stara pravila se ne uporabljajo. Kovine so poletni. Vaze, okvirji za slike, zrcala, pripomočki, kozarci, viseče posode in vrtni gnomi delujejo.
- Ponudite poletne pijače in prigrizke
Zame v Kaliforniji poleti pomenijo rdeče-bele kozarčene prti, krompirjevo solato, vroče pse in gorčico ter praženo koruzo na koruzi. Vsak del države ima svoje tradicije poletne hrane. Napolnite kozarec z ledenimi kockami in pijače za ustekleničene pijače za obiskovalce in ponudi nekaj prigrizkov.
- Uporabite naraven osveževalnik zraka
Napolnite zrak v vašem domu z naravnimi dišavami, kot so sveže vrtnice, vzgojene v vašem vrtu, saj komercialno nima vonja.
- Nadzor nad temperaturo zraka
Na vročem dnevu ni nič slabšega kot zamašena soba. Krožite zrak v vašem domu. Tudi če morate postaviti talne oboževalce domov, obdržite zrak. Klimatsko napravo zavrtite na raven tik pod vašo udobno cono v še vročih dneh. Kul v zaprtih prostorih bo obiskovalce v zaprtih prostorih gledal vaš dom dlje.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.