Kako začeti virtualno turnejo
Zakaj bi radi vključili navidezno predstavitev v svoje tržne napore? Bolj vprašal, zakaj ne bi? Danes kupci sploh ne gledajo na spletne oglase, če ne vključujejo virtualne turneje. Ali ste vedeli, da?
Kako delujejo virtualni obiski?
Virtualne ture vas pripeljejo domov in vam omogočajo pogled na 180 do 360 stopinj. Nekateri so interaktivni, kar pomeni, da kliknete miško in vas popelje do stropa, tal, sten, pri čemer ne puščajo nobenega palca v sobi, ki je bila pregledana.
Drugi so prikazi z ravnim zaslonom, ki vam dajejo gibljivo sliko, ki jo gledate, vendar ne nadzirate. Nekateri so digitalni in 3D, kot ste tam osebno.
Navidezne ture lahko naročite na več načinov:
- Shranite svoje fotografije in najemite strokovnjaka, da jih preprosto prenesete in z njimi sestavite.
- Najem profesionalnega fotografa, nalaganja in sestavljanja umetniških del v turnejo. Danes je tako cenovno ugodno, da večina ljudi plača za virtualno turnejo.
- Kupite svojo lastno programsko opremo in sestavite / ustvarite sami.
Koliko vrtljajev bi morali naročiti?
- Minimalna vrednost dveh spinov. Vsaka virtualna tura naj bi bila sestavljena iz najmanj dveh vrtljajev. Celo majhno cono s površino 800 kvadratnih metrov lahko streljate na turneji z dvema vrtiščama: dnevno sobo in območje kluba / bazena.
- Kolaž od 36 fotografij ali več. Super intenzivne navidezne ture so običajno rezervirane za domove, vredne več kot milijon dolarjev, in lahko vključujejo zračni posnetek iz droga. Kupci želijo videti gostinske hiše, vinske klete, notranji bazen in spa, knjižnice, medijske prostore, telovadnice, studie, 18-car garaže in helikopterska vrata.
Večina profesionalnih virtualnih turnih podjetij bo z vami rešila vse od začetka do konca in bo ponudila lasten strežnik za gostovanje virtualne turneje. Vse, kar morate storiti, je objaviti povezavo na ustreznih mestih. Te navidezne ture so običajno ena dolga neprekinjena predstavitev.
Vstopite v virtualno turnejo
- Določite fokus in stališča. Lahko vzamete svoje digitalne fotografije in jih naložite na svoj računalnik. Na ta način lahko študirate vsako sobo za svojo privlačnost in fotogenično kakovost. Natisnite fotografije, ki so vam všeč, in navideznemu fotografu fotografij pokažite kot, ki jih želite.
- Začnite s turnejo, osredotočite se na najbolj zanimiv element v prostoru in končajte s tem elementom. Razmislite o tem, kaj bo videl prvi, da bo določil začetno točko za potovanje. Ne želite, da začnete snemati vrata, na primer, ker je večina vratih dolgočasno.
- Premaknite odvečno pohištvo iz sobe, ki ga fotografirate. Želite, da je prostor čisto, odprt, brez nereda in videti veliko večji kot je.
- Upoštevajte raven fotoaparata. Če ste dvignili kamero na nogo ali tako, ali bi odstranili bleščanje iz oken ali se izognili prikazu neobložene ograje zunaj?
- Izberite najboljšo točko v sobi, da nastavite kamero. Medtem ko si lahko ogledate širši obseg pogleda z lokacije, ki je bližje dvorani ali vratom, razmislite o celotnem krogu pogleda in kako bo vaš gledalec gledal blizu blizu stene. Zapomni si: en klik miške in vaša slika je izgubljena.
Dodane funkcije za virtualne ture
- Opisno besedilo: večina virtualnih izletov ponuja dovolj prostora za komentarje o trženju. Uporaba pridevnikov zmerno, koncentrirajte se namesto uporabe ostrih samostalnikov in akcijskih glagolov.
- Drsenje: vsaka slika pripoveduje zgodbo, ali ne? Opišite, da se premika videoposnetek z besedilom, ki se preklopi po zaslonu. Ne zanašajte se na gledalca, da bi dovolj vedel, da se pomaknete navzdol po stran. Dodajte vrstico glagola neposredno v videoposnetek.
- Oskrba z avdio: Nekateri virtualni izleti vam omogočajo dodajanje glasu na turnejo. Bodite navdušeni, govorite jasno in ne pozabite se nasmehniti, kot ste govorili s prijateljem, ker nasmeh resonira v glasu. Dovoli gumb za izklop zvoka.
Nalaganje povezave povezave Virtual Tour
- Povežite virtualno predstavitev s številko MLS svojega zastopnika.
- Naložite pot do lokalnih spletnih mest in osebnega spletnega mesta svojega agenta.
- Razmislite o nakupu ločenega spletnega naslova za gostovanje navidezne ture. Domena so zelo poceni in priljubljene so neodvisne spletne strani.
- Mnogi organizatorji potovanj bodo tudi prenesli povezavo na Realtor.com, spletno mesto, ki obiskovalcem omogoča, da si ogledajo le tiste listine z virtualnimi izleti.
- Postavite virtualni ogled na YouTube.
- Predstavite virtualno predstavitev na Facebooku.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji .