Opredelitev: Usmerjenost je postavitev doma na veliko. Usmeritev doma lahko vpliva na tržno vrednost tega doma. Skratka, domača orientacija je smer, s katero se soočajo domači. Nekatere azijske kulture se lahko nagibajo k posebnim zahtevam za orientacijo, nekatere vrste teh kupcev pa ne bodo kupile domov z nobeno drugo usmeritvijo.
Zakaj kupci doma skrbijo o usmerjenosti doma?
Orientacija je pogosto osebna želja.
Ni ene same velikosti. Na primer, domovi, ki se nahajajo na južni strani ulice, se soočajo proti severu. To pomeni, da ima dvorišče več sonca poleti, kar je navdušenje za vrtnarje. Nasprotno, domovi, ki se nahajajo na severni strani ulice, gledajo proti jugu, v poletnih popoldanskih urah nudijo senco v dvorišču in so kot nalašč za zabavo v vročih podnebjih.
V snežnih in hladnejših podnebjih nekateri gradbeniki raje usmerijo domove proti soncu, da so zeleni pozimi. To pomeni, da sončni žarki lahko pozimi ogrejo dom. Drevesa igrajo tudi pomembno vlogo; na primer listopadne drevesa pozimi izgubijo listje, s čimer se sončenju omogoči ogrevanje hiše. V poletnem času so listnata drevesa zasenčena doma. Nekateri novi domači graditelji omejijo število instalacij oken na vzhodu in na zahodu, da bi ohranili energijo.
Ste že kdaj hodili v nečiji dom in opazili, da se je premik temperature zelo dramatično, ko ste se preselili iz sobe v sobo?
Včasih so nihajoče temperature posledica slabe postavitve klimatskih naprav ali ogrevalnih ventilov ali pa je sistem HVAC podmerjen in ni dovolj velik, da lahko zadovolji potrebe po ogrevanju in hlajenju okolja, vendar pa se zaradi naravne usmerjenosti temperature spremenijo tudi temperature.
Če je vaša kuhinja obrnjena proti vzhodu, zajtrk postrežejo v toplem in sončnem okolju, ki se lahko začne hladneje, ko se dan premika, sonce pa se premakne nad glavo.
Sobe, ki so zaščitene, kot so pralnice, ki se nahajajo med bivalnimi prostori in garažo, lahko zadržijo toploto.
Najboljša orientacija za dom
Na primer, ali boste raje izbrali dom, ki se sooča s severom, je odvisno od tega, ali morda raje uživate več sončne svetlobe na dvorišču, recimo z nekaj drevesi. Morda je odvisno tudi od natančnih elementov, ki omejujejo vaše dvorišče. Recimo, na primer, da je na dvorišču spredaj jezero. Mnogi ljudje raje na jugu obrnjeni dvorišču na jezeru čez severno obrnjeno dvorišče.
Ko sem prodal stanovanja v jezeru Sacramento na jezeru, sem s tem kupcem slišal to željo. Domovi s dvorišči, ki se soočajo proti severu, na splošno ne prodajajo za premijo, kot so domovi z dvorišči, ki gledajo na jug.
Po drugi strani pa vam bodo nepremičninski agenti povedali, da nekatere azijske kulture raje uporabljajo domove, ki se soočajo proti vzhodu, in ne bodo upoštevali doma, ki se sooča s katerokoli drugo smerjo, in za njih ima feng shui pogosto pomembno vlogo. Delal sem tudi s kupci, ki so zahtevali domove, ki se soočajo proti jugu, in imajo raje zadnje dvorišče, ki se sooča s severom, in ta posebna prednost se zdi bolj pogosta.
Moj dom se sooča s severom in težko nam je, da zaradi sence raste široko paleto barvitih cvetov na dvorišču.
Ta poseben vidik je navdušil mojo fascinacijo s fuchsii. Zahvaljujem se tudi za to, da so vrata naše glavne kopalnice ponoči v celoti zaprta, saj se jutranje sonce zlomi in nas vdrne v oči, medtem ko spimo. Mislil sem, da sem skoraj namestil steklena vrata v kopalnico, preden mi je misel prešel na jutranje sonce.
Ni natančnega ali pravilnega načina za orientacijo vašega doma. Njena usmeritev je odvisna od vaših lastnih želja. Ampak to je dober dejavnik, da razmislite, ali ste prvi kupec doma ali veteran.
Primeri: Če bi Linday Lohen želela spati pozno zjutraj, bi kupila dom s severno usmerjenostjo in spala v spalnici na severozahodni strani.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.