Kontrolni kalupi v vašem domu
Strupeni plesen je velik posel. Domača nakupna in prodajna skupnost je zaskrbljena z govori o zavarovanju in odgovornosti, ki vključujejo stachybotrys chartarum, znan tudi kot črni plesni ali strupeni plesni. Nekateri lastniki stanovanj so celo spali svoje domove in vse v njih, ker so menili, da je edini način za izkoreninjenje toksičnih plesni iz njihove okolice.
Žirije so nagradili ogromne vsote denarja lastnikom stanovanj, ki so sprožili tožbe zoper svoje zavarovalnice, pri čemer je večina nagrad dal ljudem, katerih zavarovalnice pravočasno niso plačale za popravila vlage, da bi preprečile resne probleme s plesnijo.
Nagrade so se odpravile tudi na domače graditelje, ko so žirije menile, da je plesno delo prispevalo k izdelavi.
Večina homeownerjevih pravilnikov zdaj vsebuje klavzulo, ki izključuje ali omejuje plačila za vprašanja, povezana z plesnijo. Medtem ko je plesen problem, se v večini primerov njegova rast lahko prepreči ali ustavi, preden povzroči prekomerno škodo.
Kaj je Mould?
Kalupi so glivice, ki se razmnožujejo tako, da sproščajo drobne spore v zrak. Spore, ki pristanejo na vlažnih predmetih, se lahko začnejo povečevati. Obstaja tisoče različnih vrst plesni in naletimo na mnoge od njih vsak dan, v naših domovih in na prostem.
Kaj je strupeni kalup?
Strupeni plesen je vrsta plesni, ki proizvaja nevarne stranske proizvode, imenovane mikotoksine. Čeprav lahko posamezniki z astmo in drugimi težavami z dihanjem reagirajo na mnoge vrste plesni, se domneva, da so mikotoksini bolj verjetni, da bodo povzročili zdravstvene težave tudi pri zdravih posameznikih. Verjetno je, da so ti toksini povezani z izgubo spomina in hudimi pljučnimi težavami pri dojenčkih in starejših.
Plavajoči delci plesni so nevidni golim očesom, zato je nemogoče videti, kje bi lahko pristali, dokler ne začnejo rasti. Delci plesni, ki se kopičijo na predmetih znotraj hiše, se lahko vdihnejo in so lahko stalno draženje za ljudi in hišne ljubljenčke, ki tam živijo.
Toksični plesni, o katerem najbolj slišimo, je Stachybotrys chartarum, plavuti, zelenkasto-črni plesen, ki raste na materialih, ki vsebujejo vlago in vsebujejo celulozo, kot so les, papir, suhomontaž in drugi podobni izdelki.
Ne raste na ploščici ali cementu.
Tudi če plesen v vašem domu ni strupen plesen, je še vedno lahko problem, saj bo kateri koli plesen, ki raste na organskih materialih, pravočasno uničil - in preveč kalupa katere koli vrste smrdi in poslabša kakovost zraka.
Oblikovanje v vlažnih, vlažnih pogojih:
- Kopalnice z slabim prezračevanjem. Če je mogoče, namestite ventilator za izpušne pline.
- Zaprite vodovodne cevi. Popravite jih takoj.
- Iztekanje strehe. Popravite jih takoj.
- Poplave. Popravite čim prej. Glej: Podatki o poplavah EPA
- Sušilniki za oblačila in izpušni ventilatorji, ki oddajajo pod hišo ali nazaj v sobo. Odvedli jih zunaj.
Poplava Škoda
Hiše, ki so bile poplavljene, so resno ogrožene za kalupe, zlasti na območjih, kjer so velika vlažnost in temperature zagotavljajo plesen z odličnim prostorom za razmnoževanje pred začetkom čiščenja. Hiše, ki so jih poplavljale posledice orkana Katrina - ki še vedno sedijo v vodi - so odličen primer domov, ki bodo verjetno trpeli izjemno škodo pred plesnijo.
Pomoč Prekrivajte rast plesni:
- Namestite razvlaževalnika v kronično vlažnih prostorih.
- Ne preproge, ki ostanejo vlažne.
- Izolirajte cevi in druge hladne površine, da preprečite kondenzacijo.
- Namestite nevihta okna, da odstranite kondenzacijo na steklu.
- Umazanijo pokrijte s plastiko in zagotovite, da je prostor dobro prezračen.
Čistilni kalup
Prepričajte se, da je prostor dobro prezračen, preden začnete. Če kalup pokriva majhno površino, ni preveč težko očistiti z detergentom in vodo. Pustite prostor, da se posuši, nato pa na raztopino 1/2 vode raztopite 1/2 raztopine belila, da boste ubili preostale spore. Nikoli ne kombinirajte belila in amoniaka, ker mešanica proizvaja strupen plin. Obstajajo izdelki, ki so narejeni posebej za plesni. Centri za nadzor bolezni ponujajo veliko nasvetov za čiščenje plesni. Ne pozabite, da se bo plesen zelo verjetno vrnil, če ne boste odpravili osnovnih težav, ki so ga povzročile.
Strokovno odstranjevanje plesni
Če imate težave s plesnijo, boste verjetno potrebovali pomoč podjetja za sanacijo plesni, nekoga, ki je specializiran za odstranjevanje plesni.
Preden kupite dom
V preteklosti je bilo preskušanje kakovosti zraka naročeno predvsem za odkrivanje radona plina, vendar testi spornih plesov postajajo bolj pogosti. Vaš domači inšpektor morda ne opravlja testov za kalupe, lahko pa vam bo verjetno pomagal najti nekoga, ki to počne. V mojem območju testiranje kalupov med 300 in 500 dolarji.
Če je plesen v zraku, ugotovite, od kod prihaja. Mould je treba odstraniti in popravila je treba zagotoviti, da se ne bo vrnil. Pogovorite se z vašim nepremičninskim posrednikom ali odvetnikom, da določite, ali je treba v pogodbo vstaviti poseben izredni dogodek, ki vam bo omogočil, da se izklopite, če se odkrijejo toksični plesni ali drugi plesni in jih ni mogoče temeljito odpraviti. Veliko standardnih obrazcev, ki jih uporabljajo nepremičninski agenti, vključujejo možnost kalupa.
Uredila Elizabeth Weintraub, strokovnjak za nakupovanje doma.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.