Odločbe o pomanjkljivostih

Kaj je sodba o pomanjkljivostih?

Presojo pomanjkljivosti je pravni red za izplačilo preostalega salda po izključitvi ali ponovnem posedovanju. Ko posojilodajalec vzame vaše premoženje in ga proda, se prihodki od prodaje uporabijo za izplačilo dolga (in dodatne pristojbine). Če lastnina ne proda dovolj, da zadostuje dolgu, se znesek, ki ga še vedno dolguje, imenuje pomanjkljivost. Odločba o pomanjkljivostih s strani sodišč vam osebno odgovarja za pomanjkljivost in omogoča, da posojilodajalci in zbiralci dolgov pridejo po vas.

Pregled sodobne pomanjkljivosti

Če posojilo ne plačate in posojilodajalec vrne vašo premoženje, vrednost nepremičnine ne more izplačati posojila.

Primer: v vašem domu dolgujete 200.000 dolarjev, vendar ne morete več plačevati hipotek. Vaš posojilodajalec preneha na domu, premoženje pa se prodaja za 180.000 dolarjev. 20.000 dolarjev ne plačate za 200.000 ameriških dolarjev, zato imate 20.000 dolarjev.

Odločba o pomanjkljivostih bi vašemu posojilodajalcu omogočila, da te preiskuje za preostalih 20.000 $. Posojilodajalec bi lahko prav tako dodal na stroške pravne in zaprtja celotnega računa.

Kaj se lahko zgodi?

Če vaš posojilodajalec uspe zoper vas pridobi pomanjkljivo sodbo, ste osebno odgovorni za znesek sodbe: pravno ste dolžni plačati posojilodajalcu. Če ne plačate, lahko posojilodajalec poskuša zbrati z drugimi načini.

V večini primerov vaš posojilodajalec dejansko ne bo storil ničesar. Verjetno je, da bo vaš račun preusmerjen na družbo za zbiranje, dolga pa bo zbiralec dolgov.

Zbiralci dolgov lahko poskusijo več metod:

• Garnjenje vaše plače - vzemite del vaše plače, dokler dolg ni izpolnjen
• Obračunavanje vaših računov - z denarjem z bančnega računa za zmanjšanje dolga
• Postavitev zastavne pravice na drugem premoženju - ob pravnem interesu za predmete, ki jih posedujete (čeprav so vaši dom, avto in druge bistvene predmete pogosto zaščiteni)

V odsotnosti sodbe za pokojninsko zavarovanje na splošno niso ogroženi, vendar bi morali preveriti pri lokalnem odvetniku, če ste ogroženi.

Ali je verjetno pomanjkanje sodbe?

Če je vašemu posojilodajalcu omogočeno, da preiskuje pomanjkljivost, ni mogoče vedeti, ali bodo. V mnogih primerih ni vredno težav za posojilodajalce in agencije za zbiranje.

Pravni ukrepi so dragi in dolgotrajni. Posojilodajalci, ki so pravkar doživeli zaprtje ali ponovni posedovanje, pogosto nimajo sredstev ali dohodka, da bi izplačali pomanjkljivost. Če bi imeli sredstva, ne bi zamudili plačil .

V nekaterih primerih pomanjkljiva presoja ni niti možnost. Državni zakoni narekujejo, ali posojilodajalci lahko po sodni odločbi preganjajo pomanjkljivosti . Če je posojilo posojilo brez regresa, je pomanjkljiva sodba brez dvoma. Na primer, v nekaterih državah je posojilo, ki se uporablja za nakup vašega osnovnega prebivališča, posojilo brez regresa (če pa vzamete drugo hipoteko , je to posojilo lahko regresno posojilo). Za več informacij o regresnih posojilih in posameznih državnih zakonih glejte Kako posojila za posojila in posojila, ki ne sodijo v posojilo.

Soočanje z Odločbo o pomanjkljivostih?

Če se nekdo poskuša zbrati zaradi pomanjkljivosti, se obrnite na odvetnika, ki ima licenco v vaši državi in ​​se seznani z zbiranjem dolgov.

To je pravno dejanje in potrebujete pravno pomoč.

Morda se bo mogoče boriti s prizadevanji za zbiranje ali omejiti, koliko se lahko zbere, vendar boste potrebovali kvalificiranega odvetnika, da boste pregledali svoj primer. Stečaj je morda tudi možnost za brisanje starih dolgov, vendar bodo nastali stranski učinki (vključno z morebitno škodo na vašem kreditu ).