Vprašanje: Ali naj kupite dom s stropi popcorn?
Bralec sprašuje: »Po tem, ko gledamo na stotine domov, ki si jih ne moremo privoščiti, sva z možem in končno našla svoj dom sanj. Dom je v našem proračunu in se nahaja v dobrem šolskem okolju, kar je zelo pomembno Meni je vse, kar je v tem domu, je popolno, razen za eno stvar, ki ima pokovke za pokovke. Moj mož pravi, da pokovki pokopanine niso nič posebnega, ampak kaj bi vedel? On kadi kot dimnik in ne kaže znakov zaustavljanja. pokrov z pokorogom z azbestom ga ne bo ubil hitreje. Kaj misliš? Imamo dvojčka, ki še nima tri. Ali bi morali kupiti dom s stropi kokice? "
Odgovor: Sovražim to reči, toda ko gre za zgornjo mejo pokovka, je vaš mož delno pravilen. Ne glede na to, ali jih imenujete pokovke pokovke, zvočni stropi ali teksturirane stropove, je vseeno enaka vrsta koktajlovega sirastega stropa. Ta neumnost se je zataknila na strop. Če ste resnično nesrečni, so nekateri popcorn stropi vgrajeni tistih iskric v 1970-ih.
To me spominja na mojo soseda, ki ni mogla prodati svojega doma . Spraševala me je, kaj bi lahko storila, da bi izboljšala njeno prodajo. Predlagal sem, da odstrani pokovko popcorn. To je bilo nekaj, kar ji ni bilo. Po tem, ko so delavci strgali z neredom, je razkril čudovit mavčni strop popolnoma neokrnjen. Sosedu mi je bilo všeč, da se je odločila, da sploh ne bo prodala. Projekt jo je spodbudil k reševanju drugih projektov za izboljšanje doma .
Veliko domov, zgrajenih v poznih tridesetih letih prejšnjega stoletja, do devetdesetih let prejšnjega stoletja imajo zgornje meje pokopanine ali neko vrsto teksture, ki se uporablja za zgornje meje.
To je bilo, preden je vlada ugotovila, da je azbest slaba stvar. Po mnenju EPA je bila uporaba azbesta v teksturirani stropni barvi prepovedana leta 1977. Vdihnjeni v velikih količinah lahko azbestna vlakna povzročijo pljučne bolezni, brazgotinjenje pljuč in raka pljuč. Vendar pa vsi pokovki pokopanine ne vsebujejo azbesta.
Poleg tega azbest ni nevarna, če pa je brez pomanjkanja ali zadržanega, vendar mnogi ljudje še vedno ne želijo, da bi bila prisotna v njihovem domu.
Morda se sprašujete, zakaj bi se kdo začel z zgornjim delom? Delno sumim, da to ni, ker niso želeli končati stropa ali pa niso mogli prikriti pomanjkljivosti. Včasih pokrov z pokorogom pokriva slabo delo v suhih zidovih in blatnici. To je zato, ker mudding (nanašanje spojnih spojin) strop je umetnost. Ni vsak izvajalec ali homeowner obrnil vikend bojevnik je umetnik. Tudi takrat je bil trenden.
Lahko bi pustili strop pokopanine in jo vsebovati, tako da ga barvate ali pa ga odstranite. Ni tako drago, da bi ga odstranili, zato ne bi hotel kupiti doma samo zato, ker ima pokovke za kokice. Te težave lahko rešite relativno enostavno.
Preizkušanje pokrovnega pokrova za azbest
Težava je, da ne morete povedati, če strop vsebuje azbest, če ga ne preizkusite. Ne moreš povedati, če bi ga gledal s svojim golim očesom. Za identifikacijo je potreben mikroskop in trenirano oko. To pomeni, da boste morali vzeti vzorec zgornje meje in poslati ta vzorec v laboratorij, ki je specializiran za prepoznavanje azbesta. Morda vas bo stalo 50 dolarjev ali tako, da bo vzorec testiran.
- Za zaščito nosite masko HEPA (visoko učinkovitost delcev)
- Don plastične rokavice, da se izognete stiku z vzorcem.
- Napolnite steklenico s čajno žličko mila in 16 unč vode.
- Spray majhno območje za vlaženje stropa.
- Uporabite oster nož britvice, izrežite vzorec in ga zalepite v posodo.
- Pošljite vzorec v laboratorij in počakajte približno en teden za rezultate.
Morda vam ni pomembno, ali je izdelek nevarni. Vendar vdihavanje skoraj vseh vrst gradbenih materialov ni ravno zdravo. Če se oba odločite za obisk testa, vendar še vedno odstranite pokovko pokovka, bi bilo pametno najeti strokovnjaka za opravljanje dela. Nekateri ljudje raje opravljajo delo sami. Če je tako, morate sprejeti previdnostne ukrepe.
Osnovni koraki za odstranjevanje popkornega pragu
- Da bi bili varni, predniki priporočajo, da nosite respiratorno masko. Ne izpostavljajte delov telesa teksturi na stropu. Nosite dolgo srajco in hlače. Pokrij noge, roke in glavo. Ker ne glede na to, kako ste previdni, bodo stvari padle na vas. To je zato, ker se nahajaš pod padajočim materialom.
- Če imate hišne ljubljenčke, jih preselite v drugo sobo. Hišni ljubljenčki in preurejanje doma ne potekajo vedno z roko v roki. Še posebej mačke. So radovedna bitja in na koncu stopijo v stvari in sledijo vsem po hiši. Nočeš dati svoje mačke kopeli. Nooo.
- Pokrijte tla. Če uporabljate plastično folijo, lahko zdrsnete in izgubite nogo. Priporočam te velike rjave zvitke embalažnega papirja. Spustite krpice in pokrijte tiste z rjavim papirjem. Na ta način, ko pasti na papir, ga lahko zavrtite, da ga zavržete.
- Z vrtno cevjo lahko uporabite opcijo za meglo, ki lahko ublaži strop. Delajte na manjših območjih hkrati.
- Uporabite potisni drog z rezilom, da bi strgali strop. To je lažje od tal pred hojo navzgor in navzdol po lestvi, da se strgate ročno. Ne stojte neposredno pod padajoči omet.
- Po stropu se posuši, napolnite žlindre ali luknje s spojino, pustite, da se posuši, nato pesek. Za dosego gladkega konca lahko zahteva več slojev spojine. Če niste zadovoljni s svojimi sposobnostmi za dokončanje stropa, na tej točki lahko vedno najeti strokovnjaka za drywall za dokončanje zadnjega plašča blata.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.