Razumevanje Probate
Probate je naslov postopka. Če oseba umre lastništvo premoženja , se pojavi vprašanje: Kdo je naslednji zakoniti lastnik? Probate je postopek, s katerim se določi lastništvo.
Ali obstaja volja?
Če je zapustnik zapustil voljo, se volja vloži pri ustrezni pisarni, izvršitelj (oseba, ki je zadolžena za nepremičnino) je prisegla in obvestilo je dana vsem osebam, ki imajo interes v nepremičnini, vključno z upniki.
Vsakdo, ki želi ugovarjati volji , kar pomeni nasprotovanje volji, lahko to stori v predpisanem roku. Morda je to razlog za izpodbijanje volje
- zapustnik ni vedel, kaj počne, ko je podpisal voljo. Zakon zahteva to pomanjkanje oporoke.
- v času, ko je podpisal voljo, je bil zapustnik pod neupravičenim vplivom. Na primer, nekdo ga je pritisnil in jih potiskal v odločitev, zapuščen pa je bil vpleten.
- volja je bila nepravilno izvedena. Na primer, volja morda ne bo imela dovolj prič ali pa so lahko priče diskvalificirane osebe.
Če zapustnik ni zapustil volje ali če se šteje, da je bila volja zapustnika neveljavna, potem je naslednji zakoniti lastnik (i) lastnosti zapuščine določen z državnim statutom. Zapustnik, ki umre brez volje, umre . Državni zakon o prebivalcih določa dediče dediče.
Na splošno so dediči zapustnika prvi, otroci ali bolj oddaljeni problem, nato starši, nato pa bratje in njihova vprašanja. Prav tako je preživeli zakonec upravičen do deleža, običajno približno 1/3 nepremičnine, ali bolj ali manj, odvisno od države, v kateri je prebivališče zapuščine.
Obstaja splošno napačno prepričanje, da preživeli zakonec podeduje celotno premoženje zakonca.
To pogosto ni tako, kadar so otroci. Zapis ali zakon o nedolžnosti deluje samo na premoženju, ki je v izključni lasti zapuščenega. Če je bila lastnina skupaj s preživelim zakoncem, takoj prebiva na smrt preživelemu skupnemu lastniku.
V nasprotju s splošno prepričanjem, če umreš brez volje, vaša lastnina ne gre v državo. Procesni postopek je še vedno potreben za določitev, kdo so dediči, in v kakšnem razmerju vzamejo zapuščino zapuščine. Upniki imajo tudi možnost, da predložijo svoje zahtevke.
Torej, kaj je tako grozno glede probe?
Nič. To je precej preprost in logičen proces. Probate dobi svoj ugled iz profesionalnih pristojbin, ki se zaračunavajo . Izvršilec ali skrbnik in vsi strokovnjaki, kot so odvetniki in računovodje, ki se ukvarjajo za pomoč pri postopku poravnave nepremičnin, se nadomestijo. Dolžnosti izvršilca in svetovalcev presegajo postopek preizkusa, vključno z vložitvijo in plačilom zveznih davkov na nepremičnine, davka na nepremičnine in dediščine in tako naprej. Izvršilec ali upravitelj in odvetnik sta seveda upravičena do nadomestila za svoje delo v imenu nepremičnine.
Na tem področju je običajno, da izvršitelji, skrbniki in odvetniki izračunajo svoje pristojbine za storitve kot odstotek sredstev, vključenih v posest, recimo pet odstotkov ali morda manj. Problem s tem pristopom do pristojbin je, da nima vedno razumnega odnosa do dela in odgovornosti.
Visoke pristojbine so vir večine grozljivih zgodb, ki jih slišijo o poskusih. Sam postopek ni drag; poklicne pristojbine, ki so včasih pretirane. Odgovor na to je izobraženi potrošnik. Pri načrtovanju vašega premoženja in če ste izvršitelj ali skrbnik nepremičnine, morate zagotoviti, da so dogovori o nadomestilu, ki jih sklenete s strokovnjaki, pošteni in razumni. Ni dvoma, da so storitve dragocene in si zaslužijo nadomestilo.
Vprašanje je, koliko? Bodite izobraženi potrošnik pravnih storitev.