Nekatere naloge se lahko razlikujejo, večina pa je pogosta.
To je, kjer pride probate in kaj doseže. To je pravni postopek, ki zagotavlja, da se dolgovi in obveznosti zapuščenega odplačajo iz denarnih sredstev in premoženja, ki jih je zapustil, in nato prenesti lastništvo nad tem, kar ostanejo njegovim upravičencem.
Kaj je v besedilu?
"Izvajalec" je danes pogosteje uporabljen izraz za posameznika, ki služi v tem položaju, tudi če je ženska. "Executrix" je nekaj zadržka iz več spolnih dni, ki jih je šlo.
Včasih se spolno nevtralni izraz "osebni predstavnik" uporablja namesto izvršitelja ali izvršitelja, čeprav lahko ta poimenuje tudi nekoga, ki je imenovan za obravnavo nepremičnine, kjer je zapustnik zapustil, ne da bi zapustil voljo. V tem primeru se mora njegova lastnina prenesti v skladu z državnim zakonom in ne z lastnimi željami, ker jih je postavil v zadnjo voljo in zavezo.
Postopek Probate
Probiranje lahko traja nekaj mesecev ali celo let v nekaterih primerih, ko je nepremičnina izredno zapletena, izvršitelj pa je odgovoren za upravljanje premoženja v celotnem pravnem postopku. To običajno vključuje pridobitev odobritve s strani sodišča, preden prevzame večino tožb in naredi številna sodna prijava.
Izvajalec ali izvajalec mora obravnavati upravičence , dediče in strokovnjake, kot so računovodje in ocenjevalci. Njene dolžnosti se v določenem kronološkem vrstnem redu pojavljajo.
Predložitev volje za Probate
Prvi nalog izvršitelja je, da predloži zapuščino zadušnika in zavezo sodišču.
To uradno začne postopek odpiranja opojne znamke.
Izvajalec se mora nato udeležiti zaslišanja, na kateri bo sodnik ugotovil, ali je volja veljavna - v tej državi izpolnjuje pravno pismo in ne vsebuje postopkovnih napak. Ta zaslišanje tudi v večini držav omogoča odprtje nekaterih posameznikov, ki imajo interes v posesti, da izpodbijajo voljo in odprejo ločeno tožbo, da prepričajo sodišče, da je neveljaven in da njegovih pogojev ne bi smeli biti izpolnjeni.
V večini primerov je zapustnik po svoji volji poimenoval svojo izbiro za izvršitelja in sodnik običajno imenuje tega posameznika. Dovolil bo, da bo v imenu nepremičnine deloval z "zavezo o pisma" ali "dopisom uprave", dokumente, ki jih lahko posreduje različnim subjektom, kot so zavarovalnice ali finančne institucije, da potrdijo, da ima pravno pristojnost, da ukrepa v imenu posesti in njegovih upravičencev.
Zbiranje sredstev
Po tem, ko je sodišče uradno odprlo posest, mora izvršitelj identificirati vsa sredstva zapustnika in jih zbrati za hrambo, kjer je to izvedljivo. To se lahko zgodi, če je zapustnik izredno dragocen kos nakita ali predmeta umetnine.
Lastnosti te vrste ni mogoče pustiti nenatančno v zapuščenem domu ali drugod, kjer bi lahko družinski član ali kdor koli drug svobodno odšel z njimi.
Del tega procesa je lahko dober lov za sredstva, kot so bančni in naložbeni računi ali zavarovalne police. Ali je bil odloženik lasten? Izvršni direktor bo običajno prešel svoje osebne dokumente in razpravljal s člani družine, da bi izsledil vse račune, ki bi lahko obstajali, da bi lahko prevzela nadzor nad njimi. Je imel sef? Če družinski člani niso prepričani, bo morda morala stopiti v stik z vsemi lokalnimi bankami.
Nekatere ali vse te stvari se lahko omenjajo v njegovi volji, vendar ne more preprosto domnevati, da ne obstaja nobena druga sredstva, ki jih je pridobil po tem, ko je naredil voljo, ali ki jih je zanemaril, da jih vključi zaradi enega ali drugega razloga.
Ko so vsa sredstva zbrana in identificirana, jih mora izvršitelj obdržati z nepremičninskimi sredstvi, npr. S tem, da zavarovalne police ne potečejo. To bo zahtevalo vzpostavitev bančnega računa za nepremičnine. Osebni bančni računi zapadlih oseb in denarna sredstva se prenesejo na ta račun, tako da lahko nepremičnina deluje.
Obvestila o smrti
Izvajalec bo opravil vsa potrebna obvestila o smrti, vključno z upravičenci, navedenimi v oporoki, če jih še ne poznajo. To je lahko ali morda ni formalni postopek. Nekatere storitve, naročnine in ugodnosti, ki jih je sprejel zapustnik, je treba vzpostaviti stik in prekiniti.
Prav tako je treba obvestiti upnike, ki zapustijo pokojnino, ker je nepremičnina odgovorna za plačilo končnih računov in dolgov. Izvršni direktor mora identificirati svoje upnike, pogosto z enakimi metodami, s katerimi je določil vsa svoja sredstva, in jim poslali obvestilo, da je zapustnik umrl. Večina držav prav tako zahteva, da vodijo časopisno obvestilo, da zagotovijo, da so tudi vsi upniki, ki jih je zamudil, prav tako opozorjeni.
Upniki lahko nato zahtevajo plačilo premoženja. Izvršitelj se odloči, ali so zahtevki veljavni, in če je tako, bo ta dolg plačala iz nepremičninskih sredstev. Prav tako lahko zavrne plačilo dolgov, če meni, da niso veljavne. V mnogih državah lahko upnik nato zaprosi sodišče, naj prekliče svojo odločitev. To običajno zahteva, da se izvršitelj ali executrix spet prikaže na sodišču, da brani svoj položaj.
Ukvarjanje z davki
Če je nepremičnina dovolj velika, bi lahko dolgovala davki na nepremičnine. Izvajalec je odgovoren za to, da ima vsa premoženja vrednotena, zato se lahko določi, ali so davki na davek zapadli. Na zvezni ravni mora biti posestvo zelo veliko. Za tiste zneske, ki presegajo 11,2 milijona dolarjev, je treba plačati davek na ta znesek za smrtne žrtve, ki se zgodijo leta 2018. Prag je znašal 5,49 milijona dolarjev za smrtne žrtve, ki so se zgodile leta 2017.
Štirinajst držav in okrožja Kolumbija sta imela tudi obdavčitev do leta 2017. Mejne vrednosti nekaterih zrcalnih zveznih omejitev za plačilo tega davka, vsaj od leta 2017, vendar v nekaterih državah je presežen delež bistveno manjši.
Če premoženje presega eno ali obe vrednosti, mora izvršitelj pripraviti in predložiti zvezno ali državno davčno napoved ali morda oboje. Morda bo morala tudi pripraviti in predložiti obračun davka na nepremičninski dohodek, če katera koli od njegovih sredstev zasluži dohodek med poskusnim obdobjem. Pripravila in vložila bo osebno dohodkovno davčno napoved za zadnje leto zapustitve zapustnika.
Zapiranje posestva
Nazadnje, izvršitelj predloži računovodstvo sodišču, ki podrobno opisuje vse dejavnosti in transakcije, ki jih je opravila v imenu nepremičnine. Če sodnik odobri računovodstvo, mu bo nato podelil pooblastilo za razdelitev preostalih sredstev in premoženja za nepremičnine upravičencem, navedenim v volji zapustnika.
Je izvršitelj plačan za vse to delo?
To je precej delo, odgovor pa je "da". Koliko je odvisno od države, v kateri je zapustil zapustnik in kjer se oporoka izvaja.
Mnogi ljudje vključujejo določbe za plačilo njihovega izvršitelja v smislu njihovih oporok, in sodišča običajno spoštujejo te določbe, če ne letijo pred državnim zakonom. Če je oporok nemogoč glede plačila, državna zakonodaja prevzame in ti zakoni se lahko razlikujejo od pristojnosti do pristojnosti.
V praksi se mnogi izvajalci odpovedujejo plačilu, ko so tesno povezani z zapuščenim in so upravičeni v volji, zlasti kadar posest ni zapletena. Izplaćilo izvajalca izvira iz posestva, zmanjśuje preostali znesek za prejemnike. In gotovinska plačila so lahko obdavčljiva, medtem ko denarne dediščine na splošno niso vsaj na zvezni ravni. V mnogih primerih je smiselno, da izvršitelj ali executrix odplača plačilo in namesto tega sprejme nekoliko večjo dediščino.
Vsak posestvo se lahko razlikuje
Vsi ti posestki ne zahtevajo vseh teh korakov, nekatera posebej zapletena posestva pa lahko zahtevajo dodatno delo. To je osnovni pregled tega, kaj lahko opravlja delo. Posvetujte se z nepremičninskim odvetnikom, če vam je nekdo prosil, da delate kot izvršitelj ali executrix, da natančno ugotovite, kaj se bo od vas zahtevalo v vaši državi in s tem posebnim premoženjem.