Poznavanje razlike med dvema kategorijama občinskih obveznic
Splošne obveznosti in obveznice za prihodke se med seboj razlikujejo, saj imajo različne vire denarnih tokov, ki bodo odgovorni za poplačilo vlagateljev, ki zagotavljajo kapital za izdajo obveznic. Da bi vam pomagali razlikovati in razumeti obveznice in obveznice za prihodke, bom razložil glavne razlike spodaj in opisal, kateri od obeh sta bila zgodovinsko bolj varna izbira. To vam lahko omogoči, da veste, katere vrste vrednostnih papirjev dodate v svoj portfelj in, upam, vam omogočajo, da spite bolje ponoči z razumevanjem, kaj ste dejansko lastniki.
Splošne obveznosti Občinske obveznice
Najširše in pogosto najvarnejše vrste občinskih obveznic so znane kot obveznice splošne obveznice. Ti so podkrepljeni s polno veri in krediti izdajatelja, vključno s pristojnostjo občine, da obdavči svoje državljane. Od majhnih mest v sredi države do množičnih držav, kot je Kalifornija, se občine močno razlikujejo po moči, ki temelji na prebivalstvu, demografiji in gospodarski raznolikosti državljanov, ki živijo in delajo na ozemlju, pa tudi ravni dolga in proračunske perspektive državnega subjekta, ki izdaja obveznice.
Mnogi investicijski analitiki razdelijo splošne obvezne občinske obveznice v dve podkategoriji:
- Neomejeno obdavčenje Obvezne obveznice: te občinske obveznice podpira celotna davčna moč izdajatelja. Pogosto lahko uporabijo davke na premoženje, prometne davke, posebne davke in druge vire dohodka za odplačilo obveznic, kot tudi obresti do vlagateljev.
- Obvezne obveznice z omejeno obdavčitvijo: Te občinske obveznice podpirajo določena, ozka davčna moč. Na primer, mesto lahko prenese obveznico za izgradnjo mostu in se strinja z 1-odstotnim povečanjem prometnega davka za vsakih $ 1,00, ustvarjenih v mestnih mejah, za pet let za plačilo dolga.
V preteklem stoletju so bile splošne obvezne občinske obveznice med najvarnejšimi obveznicami, izdanimi na svetu. Pomemben prispevek k tej varnosti je dejstvo, da se večina teh vrst obveznic oblikuje le, kadar davkoplačevalci glasujejo o vprašanjih obveznic. To pomeni, da je prebivalstvo območja zavezano k izdatkom, pogosto pa je več kot zadostna sredstva ali obdavčljiva moč, vgrajena v glasovalni jezik, za poplačilo vlagateljem, ki zagotavljajo sredstva.
Občinski občinski obveznici
Obveznica za prihodke, ki jo izda občina, je tista, ki jo podpira določen tok prihodkov. Na primer:
- Mesto lahko zgradi stadion ali kongresni center in nato zahteva stroške uporabe, če je rezervirano za večje koncerte, srečanja ali športne dogodke, s pristojbinami za podporo obveznicam.
- Občina lahko zgradi letališče in nato zaračuna pristojbine letalskim prevoznikom, ki letijo na letališče, trgovinam v terminalu, parkirnih garažah, ki jih potniki uporabljajo za parkiranje svojih avtomobilov, in pristojbine za posamezne letalske vozovnice, ki jih kupijo kupci.
- Območje lahko zgradi bolnišnico, ki bo nato uporabila denarna sredstva iz rednih, tekočih operacij za povračilo obveznic.
- Občine izdajo občine za izgradnjo vodovodnih in kanalizacijskih naprav. Obveznice se povrnejo s pristojbinami za uporabo in pristojbinami za ocenjevanje.
Kateri je boljši - Obvezne občinske obveznice ali občinske obveznice za prihodke?
Kot je odgovor z večino stvari v življenju, je odvisno od specifike občinske izdaje obveznic, ki jo razmišljate o nakupu ali prodaji, in cene, po kateri ste sklenili transakcijo. Vendar pa so praviloma vse druge enake, splošne obvezne občinske obveznice varnejše in manj verjetno neplačane kot občinske obveznice dohodka. Razlog, ki ste ga že uganili, je, da ima občina širši vir potencialnih denarnih virov, v katere se lahko zniža, če se ne more izplačati obresti ali vrniti denar, ki so ga posojali, ko zapade račun Datum zapadlosti.
Kljub temu se ne zanašajte na to pravilo, ker to ni vedno res.
Poleg tega ne pozabite, da lahko inflacija postane glavni sovražnik vašega občinskega portfelja obveznic in da boste morda želeli izkoristiti strategijo občinske obveznice, če ste zaskrbljeni zaradi prihodnosti obrestnih mer.
Ne pozabite, da so občinske obveznice lahko dodane v dobro zaokroženi naložbeni portfelj, polnjeni z delnicami, nepremičninami in drugimi sredstvi, ki ustvarjajo denar, lahko dober vir pasivnih dohodkov za upokojitev.