Dodajanje sredstev in odštevanje obveznosti
Prvi korak pri ocenjevanju vaše potrebe po nepremičninskem načrtu je določitev vaše neto vrednosti. Tukaj je osnovni vodnik za izračun vaše neto vrednosti. Pred začetkom boste morali natisniti grafikon za izračun neto vrednosti. Če ste poročeni ali imate pomembne druge, navedite imena vas in vašega zakonca / partnerja na vrhu prvih dveh stolpcev grafikona. Če ste samski, samo navedite svoje ime na vrhu prvega stolpca. Upoštevajte tudi, da če je sredstvo dejansko naslovljeno v imenu vašega preklicanega življenjskega zaupanja , ga je treba navesti v vašem stolpcu.
01 Dodaj vrednosti bančnih računov
Izkoristite kopije najnovejših izjav za vse vaše bančne račune, vključno s preverjanjem , prihranki, denarnimi trgi in CD-ji. Če ste poročeni ali imate pomemben drug račun in imate samo eno ime, navedite celotno vrednost v ustreznem stolpcu lastnika. Če je račun naslovljen v skupnih imenih vas in vašega zakonca / partnerja, navedite vrednost v skupnem stolpcu. Če ste samski in je račun naslovljen v vašem posameznem imenu, navedite vrednost v svojem stolpcu. Če je račun naslovljen skupaj z vami in / ali vašim zakoncem / partnerjem in nekdo, ki ni vaš zakonec / partner (kot je otrok ali sestra), samo navedite sorazmerni delež računa v vašem stolpcu ali stolpcu svojega zakonca / partnerja . 02 Dodaj vrednosti vrednosti investicijskih računov
Izkoristite kopije najnovejših poročil za vse vaše naložbene račune, ki niso pokojninski načrti. Če ste poročeni ali imate pomemben drug račun in imate samo eno ime, navedite celotno vrednost v ustreznem stolpcu lastnika. Če je račun naslovljen v skupnih imenih vas in vašega zakonca / partnerja, navedite vrednost v skupnem stolpcu. Če ste samski in je račun naslovljen v vašem posameznem imenu, navedite vrednost v svojem stolpcu. Če je račun naslovljen skupaj z vami in / ali vašim zakoncem / partnerjem in nekdo, ki ni vaš zakonec / partner (kot je otrok ali sestra), samo navedite sorazmerni delež računa v vašem stolpcu ali stolpcu svojega zakonca / partnerja . 03 Dodaj vrednosti vrednostnih papirjev in obveznic
Če vi in / ali vaš partner / lastnik posameznega lastniškega deleža v družbi, v kateri se trguje, ocenite vrednost delnic tako, da si ogledate trenutno vrednost na delnico na spletnem mestu, kot je Yahoo! Finance. Preverite, s kom se kupi obveznica z javno prodajo, da določi svojo trenutno ocenjeno vrednost. Za ameriške obveznice za varčevanje , pojdite na spletno stran zvezne rezerve in vnesite informacije o obveznici, da določite njihove trenutne vrednosti. Ko boste izračunali ocenjene vrednosti, v ustrezne stolpce grafikona vnesite skupne vrednosti vseh delnic in obveznic z uporabo smernic za bančne in investicijske račune. 04 Dodaj vrednosti za peninalni učinek
Osebne učinke, vključno z nakitom, umetniškimi deli, starinami, avtomobili in čolni, je lahko zares težavno vrednotenje brez formalnega ocenjevanja. Za avtomobile in čolne pojdite na spletno stran, kot so vodiči NADA, da ocenite njihove vrednosti. Za nakit in podobno uporabite svojo najboljšo presojo, tako da vzamete tisto, kar je bilo plačano za vsak predmet in nato faktoring v obrabi. Za dragocene starine, naredite spletno iskanje določenega predmeta, da vidite, ali kdo kupuje in prodaja na spletu. Ko ugotovite ocenjene vrednosti, v ustrezne stolpce grafikona vnesite skupne vrednosti vseh osebnih učinkov z uporabo smernic za bančne in investicijske račune, nato pa navedite skupni znesek vseh neporavnanih posojil v zvezi s temi postavkami v razdelku »Obveznosti "stolpec. 05 Dodaj vrednosti vrednot življenjskega zavarovanja
Vzemite svoje življenjske zavarovalne police in si oglejte imena lastnika in zavarovanca ter nominalno vrednost vsakega pravilnika. Če politika ni izrazna politika, vzemite tudi nedavno izjavo in si oglejte njeno trenutno neto denarno vrednost. Dodajte skupno nominalno vrednost vseh pravilnikov v vašem imenu in vašem življenju v vaš stolpec in skupno nominalno vrednost vseh lastnikov v imenu zakonca / partnerja in v njegovem življenju v stolpcu svojega zakonca / partnerja. Dodajte skupne neto denarne vrednosti vseh pravilnikov, ki jih imate v nečem drugem življenju v vašem stolpcu, in skupne denarne vrednosti vseh pravilnikov v lasti vašega zakonca / partnerja v nečem drugem življenju v njihov stolpec. 06 Dodaj vrednosti vrednosti upokojitvenih računov
Izkoristite kopije najnovejših izjav za vse vaše naložbene račune, ki so v pokojninskih načrtih, kot so IRA in 401k. Navedite skupne vrednosti vseh upokojitvenih računov za svojo korist v svojem stolpcu in vse pokojninske račune za korist svojega zakonca / partnerja v svojem stolpcu. 07 Dodaj vrednosti vrednot lastniškega lastništva
Na splošno bodo sredstva, ki so v lasti samostojnega podjetnika, vključena v druge stolpce, kot so bančni računi ali osebni učinki. Če pa imate vi ali vaš zakonec / partner nedodeljeno sredstvo, ki je v edinstvenem imenu vašega ali vašega zakonca / partnerja in je poslovni interes, kot je dragocena spletna stran, ki bi jo lahko prodali tretji osebi, nato pa navedite ocenjeno vrednost v ustreznem stolpcu. 08 Dodaj vrednosti vrednot partnerstva in LLC
Včasih je vrednotenje partnerstev in LLC-jev težko vrednotenje brez formalnega ocenjevanja podjetij. Na splošno pa bi morali biti sposobni oceniti celotno vrednost podjetja, tako da seštejejo tekoča sredstva in odštejejo svoje obveznosti. Ko imate to številko, pomnožite partnerstvo s partnerjem ali članom vašega partnerja ali članstvom s številko in dodajte vrednost v ustrezen stolpec grafikona z uporabo smernic za bančne in naložbene račune. 09 Dodaj vrednosti v tesno skladišču
Tesno shranjene zaloge je težko vrednotiti tudi brez formalnega ocenjevanja podjetij. Vendar tako kot pri partnerstvih in LLC-jih bi morali biti sposobni oceniti sedanjo vrednost korporacije tako, da dodate vrednosti svojih sredstev in odštejete svoje obveznosti. Ko boste ugotovili to številko, pomnožite svoj delež ali delež svojega lastnika / partnerja z lastnikom delnic s številko in dodajte vrednost v ustrezen stolpec grafikona z uporabo smernic za bančne in naložbene račune. 10 Dodajte denar za vas
Če ste vi in / ali vaš zakonec / partner posodili denar osebi ali podjetju in ste vzeli nazaj pisno zadolžnico ali hipoteko, potem v ustreznih stolpcih grafikona navedite trenutno stanje, ki vam ga dolguje in / ali vašemu zakoncu / partnerju z uporabo smernic za bančne in investicijske račune. 11 Dodaj vrednosti oljnih, plinskih in mineralnih pravic
Prav tako je težko vrednotenje pravic nafte, plina in mineralov brez formalne ocene. Začnite z ogledom vseh izjav, prejetih od teh interesov, ali v preteklem letu dodate dohodke od teh deležev. Če je obresti podedovano, preverite pri družinskih članih, da vidijo, če vam lahko dajo ocenjeno vrednost. Ko ugotovite vrednost, jo dodajte v ustrezen stolpec grafikona z uporabo smernic za bančne in naložbene račune. 12 Dodaj vrednosti nepremičnin
Nepremičnine je težko vrednotiti tudi brez formalnega ocenjevanja. Oglejte si spletna mesta, kot je npr. Zillow.com, da dobite oceno poštene tržne vrednosti ali preverite lokalne liste v vašem časopisu za podobne lastnosti, ki so bile prodane na tem območju. Še en vir je račun davka na nepremičnine, ki bo dal aktualno oceno mesta ali občine o vrednosti nepremičnine. Ko ugotovite vrednost, jo dodajte v ustrezen stolpec grafikona z uporabo smernic za bančne in investicijske račune ter navedite skupne salde vseh vaših hipotek v stolpcu »Obveznosti«. 13 Izračunajte neto vrednost
Zdaj, ko ste napolnili grafikon, dodajte vse številke v vsakem stolpcu. Nato vzemite vsote, ki ste jih izračunali v stolpcu, stolpcu vašega zakonca / partnerja in skupni stolpec ter dodajte te številke skupaj. Nato upoštevajte ta skupni znesek in odštejte skupno število, navedeno v stolpcu »Obveznosti«. Končno, vzemite to številko in jo navedite v vrstici z oznako »Neto vredno.« In to je to, uradno ste izračunali, kaj ste trenutno in / ali vaš partner / partner.