Koliko se osebni predstavnik plača?

by Julie Garber

Pridobivanje plačanih storitev

Če ste bili imenovani za osebnega predstavnika , imenovanega tudi administratorja ali izvrševalca ali izvršilca, imate v večini primerov pravico do plačila za storitve, ki jih zagotavljate v imenu nepremičnine. Koliko boste prejeli in kdaj boste prejeli, je odvisno od številnih dejavnikov.

01 Ali je zapustnik zapustil veljavno zadnjo voljo in zavezo?

Če je zapustnik zapustil veljavno Lastno voljo in Testament , je treba zadnjo voljo skrbno pregledati, da poiščete kakršne koli smernice glede tega, kaj bi moral plačati osebni predstavnik. Nekateri se odločijo omejiti pristojbine na določen znesek dolarja, drugi pa se odločijo za plačilo razumnih pristojbin na podlagi veljavne državne zakonodaje. Kljub temu pa drugi zapustijo svojega osebnega predstavnika s posebnim nagrajevanjem, namesto da jim omogočajo, da zbirajo pristojbino, ki osebnemu zastopniku zagotavlja davčno olajšavo, ker je darilo neobdavčljivo, pristojbine pa se obdavčijo kot navaden dohodek. Če je zapustnik zapustil, ne da bi zapustil zadnjo voljo, potem bo državni zakon uredil pristojbino, ki jo bo imel osebni predstavnik pravico prejeti.

02 Kakšna pristojbina osebnega predstavnika predvideva državni zakon?

Nekatere države določajo posebna pravila za pristojbino, ki jo je treba plačati osebnemu predstavniku. V teh državah se pristojbina izračuna tako, da se bruto vrednost opojnega premoženja pomnoži za določen odstotek, in ko se bruto vrednost poveča, se odstotek zmanjša. Na primer v Kaliforniji je pristojbina enaka 4% prvih 100.000 USD, 3% naslednjih 100.000 USD, 2% naslednjih 800.000 USD, 1% naslednjih 9.000.000 $, 1/2% naslednjih 15.000.000 $ in razumni znesek, ki ga določi sodišče za premoženje nad 25 milijoni dolarjev. V drugih državah je celotna pristojbina prepuščena določitvi diskrecijske pravice sodišča glede tega, kaj je "razumna pristojbina". V teh državah običajna sodišča navadno izdajajo lokalne smernice za razumne pristojbine.

03 Ali je osebni predstavnik upravičen do "izredne pristojbine?"

V državah, v katerih je pristojbina osebnega zastopnika določena z državnim zakonom v določenem odstotku vrednosti bruto premoženja, bo osebni predstavnik ali izvršitelj upravičen do prejema dodatne pristojbine za storitve, ki so opravljene zgoraj in izven običajnih storitev. Izredne storitve lahko vključujejo nadzor nad prodajo zapuščine nepremičnine in osebne lastnine ; vodenje tožb v imenu premoženja; zagovarjanje sporov proti premoženju; sodelovanje v davčnih sporih in postopkih; in nadaljevanje zapuščenega posla.

04 Ali obstaja več osebnih predstavnikov?

Če je več kot en osebni predstavnik in zadnja volja ne govori o tem, kako naj se vsak plača, bo državni zakon narekoval pristojbine, plačane vsakemu fiduciarju. V nekaterih državah zakon zahteva, da mora več upraviteljev deliti pristojbino enako, medtem ko lahko v drugih državah vsaka fiduciarja zbere celotno pristojbino, ki bi jo imel en upravitelj.

05 Je osebni predstavnik institucija?

Če je osebni predstavnik institucija, kot je banka ali skrbna družba , poglej, ali zadnja volja določa, da je institucionalni fiduciar upravičen do odškodnine v skladu s svojim objavljenim razporedom pristojbin, ki velja na dan zapustitve zapustnika. Ti časovni razporedi so podobni državnim zakonom, ki izračunajo pristojbino osebnega predstavnika kot odstotek vrednosti bruto premoženja. Če zadnja volja o tem vprašanju ne govori, bo državni zakon narekoval pristojbino institucije.

06 Ali je osebni predstavnik tudi odvetnik za premoženje?

V teh situacijah si oglejte, ali Lastna volja obravnava pristojbine, ki jih je treba plačati odvetniku, ki je tudi osebni predstavnik. Včasih sta testator in odvetnik sklenila pisni sporazum, ko se poda zadnja volja glede kakšne odškodnine bo odvetnik upravičen do prejema. Če zadnja volja o tem vprašanju ne govori, bo državni zakon narekoval, ali lahko odvetnik pobere pristojbine kot osebni predstavnik in kot odvetnik za nepremičnino.

07 Ali so se upravičenci strinjali s plačilom osebnega zastopnika?

Ne glede na to, kaj pravi zadnja volja in zaveza ali katera državna zakonodaja določa, bodo včasih upravičenci do nepremičnin in osebni predstavnik dosegli medsebojni dogovor o tem, koliko in kdaj bo osebni predstavnik plačan. To se lahko zgodi zgodaj v upravnem postopku ali proti koncu, ko je posestvo skoraj pripravljeno za zaprtje.

08 Kaj je osebni predstavnik plačal iz žepa?

Če je osebni predstavnik plačal kaj iz svojega žepa, bo osebni predstavnik upravičen do povračila teh stroškov. Od žepnih izdatkov so lahko stroški, ki jih je bilo treba plačati pred odprtjem nepremičnine, kot so računi za zdravnike in pogrebe, gospodarske javne službe, davki na premoženje, zavarovanje in skladiščenje. Poleg tega bodo povrnjeni potni stroški in prevoženi kilometri, ki nastanejo pri upravljanju nepremičnin, pisarniškega materiala in poštnine.

09 Kdaj bo osebni predstavnik prejel plačilo?

Od žepnih stroškov se povrnejo med upravami za nepremičnine. V nekaterih državah se lahko pristojbine, plačane osebnemu predstavniku, tako redne kot izredne, plačajo kadarkoli v času uprave brez sodnega naloga. Toda tudi v teh državah lahko upravičenci zahtevajo znižanje že plačanih pristojbin, če sodnik, ki odloča s sodbo, ugotovi, da pristojbine niso bile razumne za opravljene storitve. V drugih državah se pristojbina osebnega zastopnika lahko plača šele po sodni obravnavi. Vendar se lahko zahteva po zaslišanju opusti, če so vsi upravičenci obveščeni o pristojbinah, ki jih je treba plačati, in podpišejo soglasja, ki dovoljujejo plačilo brez soglasja sodnika.