Zakaj ne bi smeli intervjuirati zastopnike iz iste družbe
Mnogi domači prodajalci in kupci izberejo svojega zastopnika na podlagi osebnosti. Če jim je res všeč eden od agentov, ki jih intervjuvajo, ampak nekaj o drugem agentu jih moti, je izbira enostavna. Včasih pa lahko odločitev temelji na uspešnosti zastopnika, ugledu in izkušnjah . Tukaj so razlogi, da ne bi opravljali anket o zastopnikih iz istega posredništva:
- Agenti se bolj verjetno poznajo in lahko primerjajo opombe o vas. Verjetno ne želite, da bi se vaša osebna situacija razpravljala v odprtem pisarniškem okolju.
- Posredniki morda ne želijo drug drugega in lahko pride do nadaljne zamere, ki bi lahko vplivala na vašo prodajo. Zastopniki včasih so med seboj v konfliktu, tako kot vsaka druga skupina ljudi na svetu.
- Eden od obeh agentov se morda ne strinja z intervjujem, da bi se izognili poseganju v prste sodelavca. Če je posrednik prijatelj z drugim agentom, se lahko eden ali oba odloči, da se med seboj ne bo tekmoval.
- Eden ali oba zastopnika morda ne želita, da drugi pridobijo možen dostop do skrbno varovanih načinov poslovanja. Nekateri agenti so zelo skrivni o tem, kako vodijo posel in ne želijo nikogar drugega v svoji pisarni, ki vedo, kaj počnejo. Ne sprašuj me zakaj, ker nimam odgovora za takšno vedenje; Vem samo, da obstaja.
- Koristi, ki jih podjetje zagotavlja za vsakega posrednika, so lahko enake. Če ste prodajalec, boste na dvorišču dobili isti znak, enako izpostavljenost na spletni strani družbe in najverjetneje plačate podobno provizijo .
Konkurenca med nepremičninskimi agenti v različnih pisarnah je v tem pospešenem položaju. Podjetja spodbujajo blagovno znamko in ta blagovna znamka je priznana, nekaj več kot druga, med potrošniki. Večina agentov, ki jih vem, ne skrbijo, če na koncu izgubijo možnost za drugo podjetje, vendar se lahko globoko pazijo, če agent v svojem podjetju namesto tega zmaga.
Hej, nihče ni nikoli rekel, da je tisto, kar se dogaja za prizori v nepremičninah, smiselno. Ljudje so čudni. Vendar bi morali razmisliti, da z vsemi agenti, ki so na voljo za najem, zakaj anketirati zastopnike iz istega podjetja?
To ne pomeni, da ni nobene razlike med vrhunskim proizvajalcem in proizvajalcem na nižji ravni (ker je običajno), vendar si lahko ogledate prednost za intervjuje s posredniki, ki se med seboj tekmujejo v ločenih borzah in ne v isti pisarni.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.